Aquecimento autônomo em um apartamento comum: como parar dependendo dos sistemas de aquecimento

Aquecimento térmico do ar

A criação de sistemas autônomos de aquecimento de apartamentos usando bombas de calor de fonte de ar começa com a seleção do equipamento necessário.

Existem três opções para organizar o aquecimento elétrico do ar:

1. Condicionadores de canais. Nesse caso, o ar aquecido é diluído de uma única unidade central usando dutos de ar.
2. Sistemas multisplit. Um quarteirão está localizado fora da casa, é conectado por rodovias com vários quarteirões internos.
3. Dispositivos independentes uns dos outros são montados em cada sala.

Assim, uma bomba de calor ar-ar é adaptada para ar condicionado inversor de operação de aquecimento. Normalmente a diferença é que a unidade exterior tem um cabo de aquecimento que evita a acumulação de gelo no radiador.

Sobre qual opção parar, cada proprietário decide por si mesmo, mas deve-se ter em mente que, ao fazer a fiação dos dutos de ar, após o término das instalações, será necessário um novo reparo.

Prós e contras

Vantagens

Vamos dar uma olhada na segunda opção e determinar seus lados positivos e negativos. Para começar, vamos descobrir o que é um ponto de aquecimento autônomo. Esta é uma sala separada onde está localizado o equipamento da caldeira, cuja energia é suficiente para fornecer calor e água quente a todo o prédio. Este é um tipo de sala de mini-caldeira com uma gama completa de aparelhos, acessórios e sistemas necessários. Tecnologias modernas para fornecer calor a edifícios residenciais começaram a ser usadas em sistemas autônomos. Este último trabalhava para uma ou mais casas, o que era duplamente benéfico. Por quê?

• Em primeiro lugar, a distância do gerador de calor aos dispositivos de aquecimento em cada apartamento foi significativamente reduzida. Isso significa que as perdas de calor diminuíram devido ao transporte do refrigerante.
• Em segundo lugar, o tempo de fornecimento de calor ao consumidor foi reduzido, o que está novamente associado a uma diminuição da distância.
• Em terceiro lugar, os custos de manutenção das redes de aquecimento, a sua reparação e instalação sofreram uma redução.
• Quarto, o desempenho econômico decorrente de benefícios anteriores diminuiu. Isso significa que o custo do refrigerante fornecido foi reduzido ao mínimo.

Diagrama do Sistema Autônomo

Há outra vantagem do sistema. Quando uma casa está sendo construída, o desenvolvedor é obrigado a obter um grande número de licenças que lhe permitirão colidir com a rodovia central.
Os atrasos burocráticos às vezes levam mais de um mês.Sim, e a instalação de um medidor causará muitas disputas entre os desenvolvedores e o host, ou seja, a empresa operadora. Por isso, para as construtoras, a opção com, mesmo para a casa maior, é a ideal.

E a última vantagem - a casa de caldeiras para o microdistrito ocupa um local onde serão erguidos não apenas prédios e caixas d'água, mas também uma subestação elétrica, vias de acesso, armazéns, prédios de escritórios, prédios de escritórios e assim por diante. Ou seja, sob ele terá que alocar uma área bastante impressionante. E se não houver necessidade de uma sala de caldeiras, a administração distrital pode usar essa área para suas próprias necessidades. Por exemplo, para construir outro edifício residencial, uma escola, uma clínica e assim por diante.

Imperfeições

caldeiras a gás

Contras existem em qualquer sistema, mas geralmente são menores:

• Uma sala de caldeira autônoma deve estar localizada em um prédio separado, portanto, é necessário alocar um local próximo à casa para ela. Às vezes, esse edifício parece uma extensão.
• As mini-caldeiras poluem o meio ambiente até certo ponto. Portanto, dispositivos de limpeza modernos são indispensáveis ​​aqui. E estar dentro dos microdistritos obriga a criar condições para indicadores de desempenho ambientalmente corretos. Eles existem e são estipulados pelas normas e regras do SNiP. Daí o aumento do custo do próprio equipamento.
• Um sistema de aquecimento autônomo ainda não é tão popular quanto um centralizado, portanto, a produção de equipamentos e componentes relacionados ainda não foi iniciada. Daí o alto custo de tais sistemas. Portanto, nem todos os desenvolvedores podem comprá-los.

Regulador de aquecimento

No entanto, especialistas dizem que os desenvolvimentos de engenharia hoje podem eliminar algumas das deficiências.Por exemplo, se uma sala de caldeira autônoma é usada para aquecer apenas um prédio de apartamentos, seu equipamento pode ser colocado no sótão - as dimensões dos dispositivos permitem isso. Além disso, o sótão fica aquecido imediatamente, o que é sem dúvida uma vantagem. Além disso, a área no território entre as casas é liberada. O único requisito para essas opções é a presença de um telhado plano, o que não é um problema. Se você planeja instalar apenas esse sistema de aquecimento, pode adicionar um telhado plano ao projeto. Os especialistas já realizaram cálculos preliminares, que mostraram que, mesmo que o custo dos equipamentos e os custos de instalação sejam altos, tudo isso será recompensado em algumas temporadas.

Aquecimento individual em um prédio de apartamentos

• Vantagens do aquecimento individual em um prédio de apartamentos
• Fornecimento de calor de um prédio de apartamentos
• Caldeiras de aquecimento de parede
• Aquecimento a gás autônomo individual
• Aquecimento elétrico autônomo individual
• Requisitos básicos para a colocação de um aquecedor de parede

Muitos proprietários enfrentam há muito a questão aguda do aquecimento individual. Recentemente, isso começou a preocupar não apenas quem mora em mansões particulares, mas também os proprietários de apartamentos localizados em prédios de vários andares. Uma situação tão difícil se desenvolveu sob a influência de vários fatores: o custo cada vez maior do combustível, perdas significativas de calor e violações constantes do cronograma de fornecimento de calor.

Esquema do sistema de aquecimento autônomo.

A este respeito, surgem as seguintes questões: é possível estabelecer aquecimento individual em um prédio de apartamentos em casa? Quão lucrativo é esse aquecimento autônomo? E por onde começar o trabalho relacionado a aquecimento em um prédio de vários andares? Acontece que a transição do aquecimento centralizado para o próprio aquecimento é muito benéfica para o proprietário do apartamento, e o custo de instalação do sistema compensa de forma relativamente rápida.

Características do arranjo de aquecimento individual no apartamento

Se a decisão for de aquecimento individual no apartamento gás faça você mesmo, antes de tudo você precisa comprar materiais. Nesse caso, os proprietários pretendem se desconectar do fornecimento de aquecimento central com sua alta probabilidade de golpe de aríete e parâmetros imprevisíveis.

O senhorio deve apresentar um pedido às autoridades locais, que será considerado pela comissão permanente que emite as licenças para aquecimento autónomo no apartamento. Tendo recebido, o proprietário tem o direito de desenvolver a documentação do projeto.

Como a temperatura e a pressão no sistema de aquecimento de água, que será conectado à caldeira a gás, serão controladas pelos consumidores e, portanto, não excederão 80 graus e 2 kgf / sq. cm, não haverá requisitos especiais para resistência ao calor e resistência mecânica de tubos e equipamentos de aquecimento.

Antes de fazer aquecimento autônomo no apartamento, eles são escolhidos de acordo com outros critérios:

Ao comprar radiadores, preste atenção em como eles são atraentes. Além disso, baterias com parâmetros compactos devem ter máxima transferência de calor.
Ao comprar tubos, leve em consideração sua resistência à corrosão, facilidade de instalação e aparência.

Igualmente importante é o custo do equipamento.

Igualmente importante é o custo do equipamento. Uma ampla gama de materiais e dispositivos de aquecimento necessários é apresentada no mercado moderno:

Uma ampla gama de materiais e dispositivos de aquecimento necessários é apresentada no mercado moderno:

Ao comprar tubos de polipropileno, você precisa levar em consideração que esse material possui um alto coeficiente de expansão térmica. Portanto, para a fiação do sistema de aquecimento e fornecimento de água quente, você deve escolher produtos reforçados com fibra ou folha de alumínio, devido aos quais se alongam bastante quando aquecidos.

Para instalar aquecimento autônomo em um apartamento a partir de equipamentos adicionais, você precisará:

• cabeças termostáticas, 1 peça por radiador - após a calibração, ajudarão a manter um regime de temperatura confortável em todas as salas, e a automação da caldeira será responsável por manter uma temperatura constante no refrigerante;
• válvulas para a segunda linha de alimentação de cada bateria - com a ajuda deles, você pode desligar completamente o aquecedor para reparo ou outro propósito;
• Mayevsky cresce pelo número de radiadores.

Antes de como fazer um apartamento autônomo aquecimento de circulação forçada água, além do equipamento acima, você precisa adquirir:

• Bomba de circulação;
• um grupo de segurança composto por um manômetro, uma válvula de segurança, um tanque de expansão e um purgador de ar automático.

Talvez você não precise procurá-los nas lojas, pois as unidades de gás modernas geralmente são equipadas com todos os componentes necessários.

Para descobrir quantas seções devem estar nas baterias de aquecimento, use um cálculo simplificado.Segundo ele, para cada dois metros quadrados é preciso instalar uma seção de tamanho padrão. Mais duas unidades sobressalentes são adicionadas ao número resultante em caso de clima frio extremo.

O layout da estrutura de aquecimento no apartamento

Quando uma caldeira de aquecimento é instalada em um apartamento e um sistema autônomo é organizado, o circuito é colocado ao longo do perímetro da sala, fazendo uma passagem pelas paredes e divisórias internas. Os radiadores são cortados em paralelo. Não é permitido quebrar o contorno.

Cada bateria é embutida de acordo com o esquema, que pode ser diagonal ou de baixo para cima. Em qualquer caso, a cabeça térmica é instalada no tubo de retorno da fiação e o fornecimento é concluído com uma válvula. O guindaste Mayevsky é montado na tampa superior do radiador. Todas as baterias e conexões de aquecimento estão localizadas estritamente de acordo com o nível.

Para a instalação dos tubos, são utilizados grampos-grampos, permitindo que eles se movam em caso de expansão térmica. Se, durante o arranjo do engarrafamento, o horizonte for mantido por razões estéticas, se os radiadores não forem instalados corretamente, os proprietários dos apartamentos enfrentarão a formação de bolhas de ar e, como resultado, ruído hidráulico.

Preparação de documentos para o arranjo de aquecimento autônomo

Os primeiros 50% de sucesso na organização do aquecimento autônomo em um apartamento são burocracia e muita burocracia. Para facilitar para você, compilamos uma instrução passo a passo aproximada sobre como preparar os papéis necessários e coordenar todo o trabalho.

Arranjo de aquecimento autônomo no apartamento

Passo 1.Colete um pacote de documentos que você precisará para obter permissão para se desconectar do aquecimento urbano e organizar o aquecimento autônomo:

• passaporte técnico para o apartamento:
• documentos que comprovem a propriedade da habitação ou suas cópias autenticadas;
• consentimento para a reconstrução de todos os que moram no apartamento;
• pedido de desligamento do aquecimento central;
• pedido de remodelação do apartamento.

Passaporte de apartamento

Uma amostra da página de título de um passaporte técnico para um apartamento e o que está descrito abaixo

Etapa 2. Descubra quem é o proprietário do sistema de aquecimento. Se for uma casa comum, para se desconectar e conectar o aquecimento autônomo, você precisará obter o consentimento por escrito de todos os moradores da casa.

Passo 3. Com um pedido de desconexão do aquecimento central e outros documentos, contacte a sociedade gestora (ou HOA).

HOA

Etapa 4. No prazo de dez dias, você deve obter permissão para se desconectar da rede geral de aquecimento e das especificações técnicas (abreviadas como TU) para uma caldeira de aquecimento e um sistema de aquecimento autônomo.

Etapa 5. Com as especificações técnicas e outros documentos, entre em contato com uma organização especializada que elaborará projeto de sistema de aquecimento autônomo. Eles também devem determinar se você tem capacidade técnica para equipar tal sistema e se ele prejudicará o resto dos moradores, o próprio edifício e suas utilidades.

Plano de aquecimento autônomo em um apartamento de três quartos com tubulação paralela sob o piso. Você pode notar que o número exato de seções de cada radiador dentro da carcaça é indicado.

Passo 6. Envie um pedido de redesenvolvimento junto com o projeto, cálculos técnicos e outros documentos para os governos locais. Dentro de 45 dias, eles devem emitir uma licença para o arranjo de aquecimento autônomo.

Passo 7. Se estiver implícita a instalação de uma caldeira a gás, coordene este evento com o serviço de gás da sua cidade.

Etapa 8. Se necessário, confirme com o corpo de bombeiros que seu projeto de redesenvolvimento está em conformidade com todos os regulamentos.

Alguns aspectos burocráticos da papelada e das licenças para aquecimento autônomo em um apartamento podem diferir em diferentes regiões. Verifique esses pontos com antecedência com a administração local.

Além do fato de que a instalação de aquecimento autônomo não é nada barata, você precisa obter uma licença especial. Aqui há grandes dificuldades

Aquecimento autônomo - como é em geral?

Em primeiro lugar, pode ser aquecimento, que não depende do sistema central de energia da casa. Aqueles. no caso de a sala da caldeira estar localizada no seu apartamento e não funcionar para todo o quarteirão ou para uma única casa (sala da caldeira do telhado). Por exemplo, o aquecimento autônomo de um apartamento é sua própria caldeira montada na parede. Neste caso, o gás deve entrar no apartamento. Tal sistema é muito comum nos últimos anos entre os construtores de moradias. Prédio baixo com prédios de apartamentos. Nesse caso, esses moradores também têm aquecimento independente do gás principal. E lida com suas tarefas de forma muito eficaz, permitindo que seus proprietários mantenham a temperatura confortável de que precisam e, ao mesmo tempo, economizem recursos.

Em segundo lugar, pela expressão aquecimento autónomo numa casa particular, entendemos o seu funcionamento verdadeiramente autónomo. Aqueles. sem a nossa participação. Aqui, claro, vale esclarecer um pouco o quanto exatamente queremos que ele (o sistema) seja autônomo por muito tempo. Um dia, três, uma semana. E não levamos em consideração a presença ou ausência de uma conexão com as redes.

Em terceiro lugar, sob aquecimento autônomo, muitas pessoas querem dizer um sistema que pode funcionar com combustível diferente do gás da rede. Porque na maioria dos casos há gás, mas não há. Por várias razões. Talvez a parceria na qual a casa foi construída tenha um preço para conexão de gás natural são tais que é mais fácil aquecer a casa com eletricidade. É possível que o local esteja localizado em um local que seja uma operação em larga escala para transportar gás e não valha a pena. Nesse caso, é necessário projetar um sistema que seja mais barato e mais eficiente.

Cenário para o segundo caso

Graças ao clima quente, o aquecimento pode ser econômico. Quanto à segurança e conveniência, a liderança aqui pertence ao aquecimento elétrico no apartamento - o aquecimento autônomo neste caso será caro, pois o custo da eletricidade é muito alto.

A razão não é apenas o alto custo da eletricidade, mas o fato de que o aquecimento direto é um uso ineficiente dela. A solução para o problema foi encontrada há muito tempo - são bombas de calor. Esses dispositivos consomem energia não para aquecer o ar, mas para bombear energia térmica de uma fonte de baixo potencial. Como resultado, os custos são reduzidos em 3-5 vezes em comparação com o aquecimento direto.

Mas em um apartamento não será possível organizar o uso de energia térmica de um reservatório sem congelamento ou calor geotérmico.Mas você pode obter calor do espaço aéreo circundante. As bombas ar-ar são capazes de garantir o funcionamento eficiente do sistema de aquecimento.

Por onde começar

Começamos pelo marco legal. É preciso saber claramente o que diz a lei na desconexão do sistema de aquecimento central e instalação de um individual. Muitas vezes a administração local, referindo-se ao art. 190 FZ, recusa inquilinos. No tribunal, tal recusa será considerada irracional. Na legislação russa, além da Lei Federal N 190 "Sobre o Fornecimento de Calor", existe o Decreto do Governo N 307 de 16/04/2012, que considera o procedimento para conectar os sistemas de fornecimento de calor. Indica uma lista de fontes individuais de energia térmica que não atendem a determinados requisitos e são proibidas por esse motivo para instalação em prédios de apartamentos.

reconhecido como ilegal.

Documentos exigidos

Assim, para recusar o serviço de aquecimento central e mudar para individual, é necessário recolher um pacote de documentos nos termos do art. 26 LC RF na condução reforma residencial.

O pacote de documentos inclui:

• declaração de reorganização;
• passaporte técnico das instalações;
• documentos de título de habitação (originais ou cópias autenticadas por notário);
• projeto de reforma residencial
• consentimento por escrito de todos os membros da família;
• a conclusão dos órgãos de protecção dos monumentos arquitectónicos sobre a possibilidade de reorganização das instalações.

Documentação para aquecimento a gás

A sociedade gestora, após análise do pedido, fornece uma carta de autorização para desligar o seu apartamento do aquecimento central. Esta carta é necessária para encomendar especificações (TU) para a instalação de aquecimento individual. Se você planeja conectar gás (instalar uma caldeira a gás), deve dirigir o recurso ao serviço de gás.

As especificações são emitidas no prazo de dez dias. Em caso de recusa por falta de “capacidade técnica”, lembre-se de que tal resposta é aceitável apenas em regiões onde não há gás e não é possível comprá-lo em cilindros.

Depois de comprar uma caldeira certificada, você deve entrar em contato com a organização do projeto. Ela preparará um projeto para a instalação da caldeira, levando em consideração as condições e possibilidades técnicas.

Em seguida, está sendo feito um projeto para desconectar do aquecimento central em uma organização de fornecimento de calor. A base para isso será uma carta do HOA com permissão para desconectar

É importante que você receba uma resposta por escrito. Em caso de desacordo, será possível recorrer ao tribunal

Tendo recebido a documentação do projeto, vamos com ela para a filial local da Sociedade de Bombeiros Voluntários de Toda a Rússia (VDPO). Lá você receberá um certificado de segurança contra incêndio para o projeto. Se necessário, é feito um projeto para a chaminé.

Em seguida, toda a documentação é aprovada pela administração. A conclusão da aprovação (ou recusa) é aceita no prazo de 45 dias corridos. A recusa de reorganização das instalações ocorre com base no art. 27 LC RF (caso de não apresentação de todos os documentos). A recusa também pode ser contestada judicialmente.

Este é o esquema básico de como preparar um projeto e legalizar transição para autônomo aquecimento. A lista de todos os documentos pode diferir em diferentes regiões.Informações mais precisas serão fornecidas diretamente à administração do seu distrito.

Radiadores de aquecimento e seu cálculo

Muitas pessoas sabem em termos gerais como o aquecimento é organizado em um prédio de apartamentos. É muito comum ver baterias de ferro fundido conectadas a um sistema centralizado em apartamentos. Para aquecimento autônomo No apartamento, esses radiadores não são adequados. Eles têm muita capacidade, então você tem que aquecer muita água. Além disso, o ferro fundido também aquece por muito tempo. Portanto, ao usar baterias de ferro fundido, haverá um consumo excessivo de gás e, como resultado, grandes custos financeiros.

Ao reparar o aquecimento em um apartamento, você deve prestar atenção aos radiadores feitos de outros materiais. Os especialistas recomendam a instalação de baterias modernas de aço, alumínio ou bimetal (leia: "Como instalar radiadores de aquecimento em um apartamento - um guia rápido")

Todos eles são adequados para baixa pressão no sistema de aquecimento (isso é típico para pequenos circuitos de água) e também suportam altas temperaturas. Se necessário, você pode até combinar radiadores e um sistema de “piso quente” em um esquema. Quanto a como melhorar o aquecimento do apartamento, recomenda-se a instalação de radiadores de alumínio. Mas eles são bastante difíceis de operar (leia: “Aquecimento em um apartamento: esquemas e características do projeto”). Com o aumento do teor de álcalis na água, é necessário adicionar neutralizadores ao sistema. Também é inaceitável colocar cobre no circuito, pois a interação desse metal com o alumínio leva à oxidação e, consequentemente, à destruição. Além disso, os radiadores de alumínio não são acessíveis para todos.

Antes de comprar radiadores, você precisa calcular a potência necessária e o número de seções

Se surgir a questão de como fazer calor no apartamento, essa etapa deve receber atenção especial.

Por cálculo do número de seções no radiador, você pode usar a fórmula Sx100 / P, se a altura do teto não é superior a 3 metros. A área da sala é indicada pela letra S, e o valor nominal potência de uma seção - P. Normalmente, a potência da seção é de 180-200 watts. O número 100 é a quantidade certa watts por metro quadrado. O resultado é indicado, por exemplo, pela letra K.

Se o sistema de aquecimento de apartamentos do tipo "faça você mesmo" envolve o uso de radiadores de painel que não são divididos em seções, eles usam uma fórmula diferente para cálculos. Nesse caso, você terá que calcular a potência e o tamanho das baterias. A fórmula fica assim: P \u003d Vx41. A potência inicial é indicada pela letra P, o volume da sala é V. O número 41 é o número de watts necessários para aquecer um "quadrado" de área.

Para um exemplo de cálculos, você pode pegar uma sala com uma altura de 2,7 metros e uma área de 15 "quadrados". Então V=2,7x15=40,5. Agora vale a pena calcular a potência do radiador. A fórmula resultante é a seguinte: P=Vx41=40,5x41=1660,5. Como não existem dispositivos de aquecimento com tal potência, vale a pena escolher um radiador com indicadores de 1,5 kW.

Depois de concluir os cálculos, você pode comprar radiadores. A distribuição de aquecimento no apartamento deve ocorrer de acordo com um esquema bem projetado.

Como fazer aquecimento por conta própria, um vídeo detalhado: