Limpeza de ventilação: limpeza de dutos de ventilação em um prédio de apartamentos

Etapa de verificação

Para começar, é necessário determinar por que, à primeira vista, um sistema de troca de ar que funciona adequadamente falha. Depois - determine o que precisa ser feito para intensificar seu trabalho.

Segure um pequeno pedaço de jornal perto do respiradouro

(a distância deve ser de cinco a sete cm de seu furo). A extremidade deste dispositivo deve ser puxada para a ventilação pelo fluxo de ar.

Por favor, note que é impossível verificar dentro de casa com a chama de uma vela ou um fósforo em qualquer caso. Isso se deve ao fato de que o gás combustível pode estar no canal. Isso não acontece com tanta frequência, mas, neste caso, ninguém está imune às consequências negativas.

Se o papel de verificação for rejeitado mal, ou não o fizer, o veredicto é claro: uma necessidade urgente de limpar os sistemas de ventilação da sala.

Limpar a ventilação você mesmo: maneiras eficazes

De acordo com as regras atuais para o funcionamento da habitação, os proprietários de apartamentos estão proibidos de interferir na operação da engenharia e dos sistemas principais. A limpeza das condutas de ventilação é da responsabilidade das sociedades gestoras, que podem delegá-las apenas a serviços licenciados. Mas não esqueça que "a salvação dos afogados é obra dos próprios afogados".

Duto autolimpante

Cada proprietário não deve apenas saber como limpar a ventilação do apartamento, mas também ser capaz de fazê-lo. O trabalho é simples por natureza e consiste em várias etapas.

Em todas as salas onde as grades de ventilação estão instaladas, elas são removidas. A sujeira acumulada, graxa viscosa e partículas de poeira são removidas. Eu acho que você não deve se concentrar em como lavá-los com detergente.
A área próxima ao furo é processada com um raspador de plástico ou metal.
Para limpar o sistema de ventilação, é melhor usar um aspirador potente colocando a mangueira no canal

É importante “andar” por toda a área interna do buraco.
Após completar as medidas de limpeza, a área acessível do duto é limpa com um pano úmido, a grade é instalada no lugar.

Manga de um aspirador potente com uma escova fixa

Para lidar com a contaminação gordurosa persistente, vale a pena entrar em contato com uma empresa especializada. Muitas vezes, seu arsenal de controle de placa consiste em produtos químicos que efetivamente eliminam produtos residuais que não podem ser removidos com meios convencionais.

Inspeção dos sistemas de ventilação antes da limpeza. Inspeção de vídeo (televisão) de dutos de ar e chaminés

A inspeção de TV é usada para diagnosticar dutos de ar e chaminés. Com a ajuda de uma câmera de vídeo, é fácil avaliar a condição dos dutos de ar, o grau e o tipo de poluição, após o trabalho realizado, é avaliada a qualidade da limpeza da ventilação. Além disso, o método de inspeção de tubulação é usado para diagnosticar quaisquer outras tubulações, como esgotos. O estudo é registrado e fornecido ao Cliente.

A teleinspeção de sistemas de ventilação é necessária para:

• determinação da presença de contaminação da ventilação ou chaminé com sujeira. poeira, graxa ou fuligem;
• avaliar a qualidade da limpeza da ventilação;
• detecção de danos, bloqueios ou objetos estranhos no duto de ar;
• esclarecimento da posição e natureza do defeito;
• avaliação do estado técnico de toda a conduta de ventilação antes de iniciar a reparação ou substituição da zona danificada.

Limpeza da ventilação em cafés e restaurantes

Nas cozinhas de restaurantes, cafés, cantinas e outras organizações de catering, os dutos de ventilação rapidamente ficam entupidos com depósitos de gordura. Isso se deve ao preparo de grandes volumes de alimentos.Além disso, exaustores potentes geralmente são usados ​​​​em cozinhas, para que o ar com partículas de poeira e graxa entre ativamente nos tubos. Como resultado, sua folga é significativamente reduzida, a eficiência da troca de ar pode diminuir várias vezes. A limpeza dos dutos de ar permite restaurar a permeabilidade do lúmen do canal e normalizar completamente a troca de ar na sala.

Igualmente importante é o desempenho do sistema de ventilação nos corredores dos cafés e restaurantes. O conforto dos visitantes depende disso. Se os canos não forem limpos, as pessoas ficarão abafadas e os cheiros desagradáveis ​​da cozinha estragarão o resto e forçarão as pessoas a irem para outra instituição na próxima vez.

• o aparecimento de odores desagradáveis;
• diminuição da eficiência do exaustor na cozinha;
• congestão no quarto;
• fumaça na sala de fumantes;
• contaminação de caixas de gordura em exaustores de cozinha é perceptível a olho nu.

Exemplos de trabalho de limpeza de ventilação

Especialistas da LLC "Ventgazservis" realizarão trabalhos de limpeza dos sistemas de ventilação e o devolverão à capacidade total de trabalho. Graças a isso, os funcionários se sentirão confortáveis ​​e os visitantes poderão desfrutar de seu descanso na instituição e não inalar odores desagradáveis.

Maneiras de limpar os sistemas de ventilação e ar condicionado

Para trabalhos relacionados à limpeza de dutos de ventilação em um prédio de apartamentos, os profissionais geralmente são convidados.

O fato é que para isso são utilizados equipamentos especiais e composições químicas especiais, especialmente quando se trata das instalações dos andares inferiores dos arranha-céus.

Os métodos tecnológicos de limpeza de dutos de ventilação podem ser divididos em vários tipos:

1. limpeza mecânica da cavidade do duto de ar;
2. limpeza química do canal com substâncias ativas;
3. tratamento de superfície complexo com desinfecção posterior;
4. trabalho relacionado à limpeza de uma pequena seção do duto de ventilação para melhorar a ventilação do apartamento.

A limpeza mecânica da ventilação consiste em limpar o canal dos restos de detritos de construção, poeira, teias de aranha. É verdade que, removendo detritos das superfícies verticais e do fundo do canal, é impossível obter uma limpeza perfeita - graxa e fuligem ainda permanecem nas paredes.

O uso de produtos químicos permite remover essas camadas. Mas você precisa levar em conta que não será possível realmente limpar o canal sem um gerador de espuma especial e uma escova rotativa.

Além disso, a espuma lava a gordura, mas praticamente não tem efeito sobre bactérias e fungos que comeram os poros de concreto ou tijolo, bem como sobre outros habitantes de dutos de ar - baratas.

Para sistemas de ar condicionado, a desinfecção é obrigatória durante a manutenção; este método permite que você se livre de colônias de bactérias que são perigosas para os seres humanos.

A desinfecção também é necessária durante a manutenção sazonal dos sistemas de ventilação em edifícios residenciais, é com a ajuda de soluções especiais que atuam sobre mofo, fungos e insetos que será possível obter uma limpeza perfeita.

Processamento complexo refere-se ao uso de todos os métodos de limpeza de dutos de ventilação.

Inclui um método mecânico para dutos de ar principais, um método químico para dutos de exaustão com depósitos de gordura, seguido de desinfecção das superfícies internas.

Em alguns casos, uma melhoria significativa no desempenho do sistema pode ser alcançada limpando pequenas áreas, por exemplo, removendo a grelha do banheiro ou da cozinha e simplesmente removendo os detritos acumulados do canal.

Quem deve limpar a ventilação em um prédio de apartamentos

18.04.

2018

• inspeções programadas e eliminação de todas as avarias identificadas no sistema;
• substituição de grades de exaustão quebradas e sua fixação;
• eliminação de vazamentos em dutos e poços de ventilação;
• eliminação de bloqueios nos canais;
• eliminação de avarias de comportas e válvulas borboleta em eixos de escape, guarda-chuvas sobre eixos e defletores.

5.7.1. As temperaturas de projeto, multiplicidade e normas de troca de ar para várias instalações de edifícios residenciais devem atender aos requisitos estabelecidos. A ventilação de exaustão natural deve garantir a remoção do volume de ar necessário de todas as instalações previstas pelo projeto em temperaturas externas atuais de 5 graus. De e abaixo….

Como limpar a ventilação em prédios de apartamentos

Por uma chama uniforme que não se desvia para a grelha decorativa que cobre o respiro, pode-se concluir que o eixo está entupido e precisa de limpeza urgente.

Com a circulação normal do ar nas casas, a chama se inclina em direção à mina e, em alguns casos, simplesmente se apaga.

Com este comportamento, a limpeza da ventilação é opcional, mas se a última vez foi limpa há pelo menos seis meses, ainda é aconselhável fazer um pouco de trabalho.

Ventilação de limpeza em um prédio de apartamentos e na produção

A limpeza da ventilação em um prédio de apartamentos deve ser feita regularmente e com muito mais frequência do que muitos proprietários acreditam. Termos específicos são definidos por especialistas após analisar a condição dos dutos de ar.A frequência recomendada de limpeza é de 2 vezes por ano (verão e inverno), inspeção de rotina - trimestralmente.

Ventilação: o que, como, por que, quando e quem

No início do desenvolvimento habitacional em massa, cada apartamento tinha um duto de ventilação individual, que eventualmente se juntava ao poço de exaustão. Com o tempo, quando as casas foram ficando cada vez mais altas, canais horizontais começaram a ser dispostos entre os andares, e já a partir deles direcionavam o ar até o poço de ventilação.

Limpeza de ventilação: limpeza de dutos de ventilação em um prédio de apartamentos

A diminuição da eficiência da ventilação em casas antigas é, em princípio, um processo bastante previsível. O principal motivo é o entupimento banal do duto de ventilação, no qual detritos, sujeira, poeira e outros resíduos provenientes da sala se acumulam ao longo do tempo. Como resultado, a saída se estreita e torna-se incapaz de processar totalmente a entrada de ar sujo.

Inspeção periódica de dutos de fumaça e ventilação

c) em andamento operação de dutos de fumaça e ventilação (inspeção periódica) - pelo menos 3 vezes por ano (o mais tardar 7 dias corridos antes do início da estação de aquecimento, no meio da estação de aquecimento e o mais tardar 7 dias após o final da estação de aquecimento);

Manutenção de sistemas de ventilação

• realizar manutenção de serviço em intervalos estritamente aprovados. Não infrinja os termos de inspeção técnica dos equipamentos e as recomendações do fabricante;
• iniciar e parar o sistema de ventilação em uma determinada sequência (tais medidas garantem a saída completa de substâncias nocivas acumuladas dos dutos de ar);
• verifique as unidades do ventilador uma vez por mês;
• verifique se há vazamentos no aquecedor do duto uma vez a cada 2 semanas;
• controlar a substituição oportuna do óleo ao fazer a manutenção dos filtros de óleo;
• verifique as malhas e as grades de ventilação quanto a bloqueios uma vez a cada 3 meses;
• controlar a integridade do material de absorção de som.

Limpando a ventilação do apartamento

A ventilação pode ser chamada de pulmões de um espaço vital. Os benefícios de um sistema eficiente de troca de ar são óbvios para qualquer pessoa que more em um apartamento ou casa particular.

Afeta diretamente o bem-estar, a saúde e a segurança dos moradores.

A limpeza regular da ventilação do apartamento garantirá uma estadia confortável na casa, além de reduzir a possibilidade de situações perigosas associadas aos poços de ventilação.

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Instalação de ventilação e poços em prédios de apartamentos de vários andares

Se um prédio de apartamentos não estiver equipado com um sistema de ventilação, todos os dejetos humanos permanecerão nas instalações. Estão sendo criadas condições perigosas para a saúde das pessoas e a segurança de seus bens. O mofo corrói paredes e móveis, e os ocupantes sofrem de alergias e asma. Nesses apartamentos, bebês e idosos se sentem pior.

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Frequência de limpeza da ventilação

Qualquer sistema técnico eventualmente falha. Um sistema de ventilação ocioso é uma ameaça à saúde humana. A falta de troca de ar com o meio ambiente contribui para a propagação de infecções, o desenvolvimento da falta de oxigênio e a deterioração da saúde.As condutas de ventilação são limpas em intervalos definidos em função do tipo de objecto e do tipo de ventilação:

• A limpeza dos dutos de ventilação em um prédio de apartamentos com troca natural de ar é feita a cada 3 anos.
• A limpeza da ventilação industrial é realizada com mais frequência: cerca de 1 vez por mês.
• A frequência de limpeza da ventilação de resíduos combustíveis é de 2 vezes por mês.
• A limpeza dos dutos de ar da graxa; em estabelecimentos de restauração deve ser realizada a partir de 1 vez por mês.

Nas empresas de manufatura, a frequência de limpeza dos dutos de ventilação do processo é determinada por pessoas responsáveis ​​com base nas especificidades da produção.

A Revensis presta serviços de reparação e limpeza de ventilação em edifícios de apartamentos, limpeza de sistemas de ventilação de cafés, limpeza de ventilação industrial. Trabalhamos em hotéis, edifícios de escritórios, centros comerciais e outros edifícios equipados com sistemas de ventilação.

Como lavar o corpo do capô

Então, com a lavagem do filtro de gordura, descobrimos como lavar adequadamente o corpo do exaustor? Afinal, também é coberto com uma camada gordurosa persistente, poeira e fuligem.

De fato, todos os fabricantes proíbem lavar o gabinete com qualquer coisa que não seja produtos neutros. É estritamente proibido usar:

• Limpadores à base de álcool e, mais ainda, solventes, pois podem manchar o aço inoxidável ou o verniz.
• Use agentes de limpeza agressivos (removedores de calcário, agentes anti-entupimento, pós e pastas abrasivos, solventes de graxa, cloro, ácidos e soda).
• Use esponjas e escovas duras.

O que resta então? Recomendamos o uso de detergente ou sabão em pó. O principal é evitar que a umidade entre no gabinete, no painel de controle e na tela.

Quais são os requisitos para ventilação na casa?

Se você precisar limpar a ventilação do apartamento e não souber exatamente para onde se virar, poderá usar facilmente nossos serviços. Estamos em contato 24 horas por dia, prontos para sair ao seu primeiro pedido e implementar todos os procedimentos necessários com economia significativa de tempo e dinheiro para o cliente. A razão para chamar os desinfetantes pode ser as seguintes circunstâncias:

• após as medições implementadas, não deve haver aumento da concentração de substâncias nocivas no ar acima dos parâmetros de 1000 CO2 cm3/m3;
• o nível de umidade deve necessariamente corresponder aos parâmetros de 30-60%, para não perturbar o equilíbrio normal da troca de ar;
• a velocidade do ar deve ter parâmetros não superiores a 0,2 m/s.

Se, após a implementação das medições, for óbvio que esses indicadores excederam a norma, é imperativo limpar a ventilação do apartamento. Além disso, todos os parâmetros necessários devem ser registrados nas instalações domésticas - banheiro, lavabo, cozinha, despensa. Necessariamente há aqui dutos de exaustão que captam o ar sob pressão e o liberam no ambiente, mas se a ventilação estiver contaminada, a qualidade e o resultado da operação do sistema caem significativamente e pioram a situação sanitária e epidemiológica. Entre outras coisas, as passagens de ventilação podem ser escolhidas por vários insetos e roedores nocivos que carregam uma infecção perigosa.

Quem verifica o estado dos dutos de ventilação

Apartamentos referem-se aos tipos de objetos de propriedade que estão na propriedade pessoal de seus proprietários. Além disso, os indivíduos geralmente possuem mais alguns objetos, incluindo ventilação, teto, entrada e assim por diante. Para todos os equipamentos públicos deste tipo, a organização gestora é responsável, com a qual os moradores do prédio tenham celebrado um acordo adequado. A este respeito, é este serviço que tem a obrigação de monitorizar o estado atual das condutas de ventilação, bem como zelar pelo seu funcionamento seguro.

O Governo da Federação Russa aprovou o Decreto nº 410, que reflete todas as regras segundo as quais a organização gestora deve agir no momento de verificar a condição dos dutos de ventilação. A verificação só pode ser feita por organizações especializadas nas atividades relevantes e também com licença para realizá-la. Também neste documento estão registrados todos os requisitos que devem ser atendidos na limpeza da ventilação.

Objetivo funcional da ventilação

O ar que respiramos no apartamento só parece ser limpo. Na verdade, absorve todos os cheiros vindos da cozinha, monóxido de carbono do fogão. Recebe partículas de poeira, vilosidades de roupas, tapetes, pelos de animais.

Microrganismos e bactérias nocivos se acumulam no ar, o que contribui para o desenvolvimento de doenças graves, umidade e vapor provenientes do banheiro causam a formação de fungos e cativeiro. Tudo isso afeta negativamente o microclima da sala, contribui para o aparecimento de doenças pulmonares, alergias e outras doenças.

Galeria de imagens
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O sistema de ventilação é projetado para coletar e remover o ar entupido com poeira, compostos tóxicos, microorganismos nocivos, gorduras, dióxido de carbono e outras substâncias que reduzem o desempenho e afetam a condição física geral

A condição das aberturas de ventilação, dutos e equipamentos deve ser monitorada regularmente, pois. eles tendem a ficar sujos

De acordo com o princípio de operação, os sistemas de ventilação são divididos em naturais, mecânicos e mistos. Nas variedades mecânicas e mistas, a troca de ar é mais intensa, eles precisam ser limpos com mais frequência

Os dutos e aberturas de ventilação são geralmente limpos mecanicamente usando um rufo duro em uma alça longa.

Canais limpos e aberturas de ventilação garantirão a saída de ar poluído no volume necessário e o influxo de massa de ar fresco em seu lugar

Em empresas com ventilação ativa, que remove o ar altamente poluído, muitas vezes recorrem a canais de purga devido ao seu comprimento e à dificuldade de eliminar engarrafamentos.

Variedades mistas e mecânicas de sistemas de ventilação requerem limpeza regular de filtros e componentes relacionados

Se na sala, além do sistema de ventilação, estiver funcionando um ar condicionado que extrai ar da rua, também é necessário limpar seus canais na frequência especificada pelo fabricante

Dispositivo do sistema de ventilação

Verificando a função da ventilação

Controle da operação do sistema de alimentação e exaustão

Método de limpeza do duto de ventilação

O resultado da limpeza da ventilação

Purga do poço de ventilação na empresa

Limpeza dos filtros do equipamento de ventilação

Limpeza de ar condicionado cassete

A ventilação, que desempenha várias funções importantes, ajuda a evitar consequências negativas para a saúde:

• garante o fornecimento de ar limpo ao apartamento,
• permite remover odores, poeira, bactérias, monóxido de carbono e outros componentes nocivos da sala;
• regula o nível de umidade.

A ventilação é uma das comunicações vitais de engenharia de um prédio de apartamentos. A Comissão Estadual nunca aceitará um objeto em que o sistema de ventilação esteja ausente ou com defeito.

Com circulação de ar insuficiente e ventilação com mau funcionamento, mofo e fungos podem se formar nas paredes da sala.

Tipos de ventilação

A ventilação natural prevê a circulação de ar, que é criada devido à diferença de temperatura do ar na rua e no apartamento e na pressão atmosférica. Estes são os sistemas de ventilação mais baratos, então quase todas as casas antigas estão equipadas com eles. Mas o sistema não é muito popular, pois depende completamente das condições climáticas.

A ventilação artificial envolve a circulação de ar, que é criada usando equipamentos especiais. Esses sistemas são atualmente usados ​​em todos os prédios de apartamentos.

A ventilação de fornecimento traz ar fresco para a sala e a ventilação de exaustão remove o ar poluído usando aparelhos ventilados, e hoje é o sistema mais comum. Portanto, muitas pessoas têm dúvidas sobre como limpar a ventilação de suprimento e exaustão. Para quem não passou por isso, será difícil realizar esse procedimento, mas as informações a seguir irão ajudá-lo.

Mais cedo ou mais tarde, mas qualquer sistema de circulação de ar fica entupido e não funciona bem, e os principais sinais de que você precisa limpar a ventilação da casa são:

• bloqueio de ar;
• uma grande quantidade de condensação nas janelas e umidade no apartamento, cantos escurecidos;
• a formação de uma teia ao redor da entrada do sistema;
• grande acúmulo de poeira e pequenos detritos.

Diagnóstico de problemas com o capô no banheiro

Diagnósticos especiais destinados a verificar a tiragem ajudarão a avaliar a condição do sistema de ventilação. O evento é realizado em várias etapas usando meios improvisados ​​ou dispositivos especiais.

É melhor verificar o funcionamento da ventilação natural na estação fria. Antes disso, é recomendável garantir o fluxo de ar fresco: abra a janela ou coloque as janelas no modo de ventilação. Nas salas sanitárias, a porta deve estar ligeiramente aberta.

A maneira mais fácil de diagnosticar em casa é verificar com fogo

Você precisa pegar um fósforo aceso, isqueiro ou vela e levar cuidadosamente a chama até a grade do duto de ventilação, que retira o ar de exaustão do banheiro. A funcionalidade dos dutos de ventilação é avaliada pelo comportamento da chama trazida para a grelha:

A funcionalidade dos dutos de ventilação é avaliada pelo comportamento da chama trazida para a grelha:

• desvia para a grade - o sistema está funcionando, o impulso é normal;
• permanece na mesma posição - não há tração;
• desvia para a sala - há um impulso reverso.

Vale a pena considerar que esta técnica não é segura e é altamente desencorajada para uso por especialistas em serviços de gás. Se houver um vazamento na casa, o gás se acumula nos poços de ventilação. Sob tais circunstâncias, uma chama aberta pode iniciar um incêndio ou explosão.

Uma maneira mais segura é testar com uma folha fina de papel. Como no caso anterior, é levado ao respiradouro. O papel é pego pela ponta inferior e mantido na posição vertical perto da grelha.

Se o papel for fortemente atraído pela grelha e preso a ela, a ventilação funciona bem. Uma aderência curta ou um ligeiro desvio em direção ao buraco indica tração fraca. Se nada acontecer e a folha permanecer imóvel, o sistema está com defeito. A repulsão do papel é um sinal de empuxo reverso

A saída de ar também pode ser sentida graças às sensações táteis. Para fazer isso, molhe a mão e leve a palma molhada até a saída. A presença de fluxo de ar é determinada pela respiração de resfriamento.

Essas opções de diagnóstico apenas darão uma ideia geral do desempenho da ventilação no banheiro. É possível obter uma avaliação quantitativa da eficiência e determinar a conformidade do estado do sistema com os padrões usando instrumentos especiais - anemômetros.

Anemômetros medem a velocidade do fluxo de ar em um duto de ventilação. Muitas vezes eles são usados ​​por profissionais, mas modelos simples são bastante adequados para uso em casa.

O dispositivo é levado à grelha de ventilação a uma distância especificada nas instruções. Após alguns segundos, o visor mostra a taxa de fluxo de ar (V). Tendo fixado o valor recebido, é necessário calcular o volume de ar que passou pelo sistema de acordo com a fórmula:

Q \u003d V x S x 360,

Onde

• S é a área da seção transversal do duto de ventilação em m²;
• V é a velocidade do fluxo de ar.

O resultado é comparado com os parâmetros normativos. O valor ideal para o banheiro é de 25 m³/h.A norma para banheiros combinados deve ser o dobro.

Também recomendamos que você se familiarize com as regras para verificar o funcionamento dos dutos de ventilação no apartamento.

1 Um olhar sobre o passado histórico

Poucas pessoas sabem que, pela primeira vez, os antigos egípcios foram capazes de fornecer a entrada e a saída de ar fresco na sala. Na famosa pirâmide de Quéops, os cientistas contaram mais de 300 passagens, canais e pequenos túneis por onde passava o oxigênio. A limpeza da ventilação naqueles dias não era realizada, pois o sistema estava organizado de tal forma que praticamente não entupia.

As aberturas dos "poços de ventilação" na Câmara do Rei estão localizadas nas paredes sul e norte a uma distância de 2,49 me 2,48 m (paredes orientais dos buracos)

No final do século XVIII, os primeiros poços de ventilação apareceram nas casas, graças aos quais o microclima do espaço de vida melhorou, assim como a saúde geral dos proprietários. No entanto, o surgimento de algo novo é inevitavelmente acompanhado pelo surgimento de problemas relacionados. Portanto, tornou-se necessário limpar regularmente os dutos de ventilação.

No final do século XVIII, a profissão de limpador de chaminés era uma das mais honrosas

Os poços de tijolos não tinham filtros de proteção. A superfície da alvenaria era caracterizada por uma rugosidade pronunciada, que ajudava a reter pequenas partículas na forma de poeira, teias de aranha e insetos mortos. Havia a necessidade de um novo serviço para a época - limpeza de dutos de ventilação. Trabalho empoeirado e não muito agradável foi feito por limpadores de chaminés. Para ser justo, deve-se notar que seu trabalho era generosamente pago e os próprios especialistas eram altamente estimados.