O que fazer se o gás for cortado em uma casa particular: uma visão geral das nuances legislativas

Desvios na operação de sistemas de abastecimento de gás

Estamos a falar de avarias nas comunicações de gás. Tornam-se o motivo da suspensão do fornecimento sem aviso prévio e em pouco tempo. As avarias podem ser detectadas mesmo anos mais tarde.

A imagem mostra regras simples para o uso e cuidados de aparelhos a gás (fogão) para aumentar sua vida útil

Então, os problemas e suas causas:

• violações na operação do sistema como resultado da reorganização de equipamentos em desacordo com as regras ou devido a intervenção não autorizada;
• operação incorreta do sistema para desligar automaticamente o fornecimento de combustível além dos limites de desvio permitidos - nos casos em que reparos imediatos são impossíveis;
• o equipamento está desmontado ou com defeito e não pode ser reparado;
• não conformidade com os regulamentos relativos ao funcionamento de aparelhos a gás;
• instalação não autorizada de gasodutos com omissão de normas;
• conexão ao sistema de distribuição geral sem permissão;
• funcionamento de aparelhos a gás com fuga de gás irrecuperável.

O problema será indicado pela falta de tiragem nos dutos de fumaça e ventilação. Devido ao fluxo de ar insuficiente, o gás queima de forma incompleta.

Recusa voluntária de gás

A cláusula 51 do Decreto do Governo da Federação Russa nº 549 estabelece que os consumidores têm o direito de rescindir unilateralmente os contratos de fornecimento de gás. Os clientes pagam apenas todo o gás pelo qual ainda não pagaram e trabalham para desligar o equipamento.

Os consumidores também informam todas as partes e autoridades responsáveis. A falha geralmente está associada a uma mudança para equipamentos elétricos.

A legislação não permite a desmontagem automática de equipamentos a gás, porque isso é um risco para toda a casa: inconveniente, desligamento acidental de apartamentos estrangeiros, na pior das hipóteses, uma explosão. É impossível interferir na operação do sistema em um prédio privado. A violação desta regra levará ao fato de que uma multa será adicionada aos custos.

Nos últimos 10 anos, os fogões elétricos substituíram parcialmente os fogões a gás, mas os aparelhos elétricos têm desvantagens suficientes: quando não há luz, os alimentos não podem ser cozidos

Para suspender o fornecimento de gás ao apartamento o mais rápido possível e sem violações, você deve entrar em contato com o HOA ou a empresa gestora. As autoridades competentes fornecerão informações sobre a legalidade de certas manipulações. Apenas trabalhadores licenciados têm o direito de cortar ou mover tubulações de gás.

Por onde você deve começar?

O primeiro passo é entrar em contato com a empresa de gestão ou HOA. Eles ajudarão você a elaborar um pedido de recusa de gás, falar sobre as nuances da substituição de dispositivos a gás por elétricos. Lá você também pode se familiarizar com o procedimento de suspensão do fornecimento de gás para os moradores de MKD.

Então você precisa ir ao Gorgaz com um formulário preenchido e os seguintes documentos:

• passaporte de um cidadão da Federação Russa;
• recibos comprovativos da inexistência de atrasos no pagamento do gás;
• documentos para um apartamento onde o gás é fornecido.

A recusa de gás às vezes é acompanhada de dificuldades. Os prédios de apartamentos fazem parte do parque habitacional, por isso é necessária a autorização da empresa gestora: normalmente os funcionários reúnem-se e ajudam na resolução de problemas, mas podem acontecer coisas diferentes. Sem o consentimento dos co-proprietários do apartamento, o caso não se moverá.

Quanto tempo vai demorar o desligamento?

Isso levará um pouco mais de um mês, se não houver atrasos.

O processo principal consiste em 4 etapas:

1. Inspeção do equipamento por um trabalhador do serviço de gás.
2. Elaborando um desenho.
3. Celebração de um contrato para a execução do trabalho.
4. Pagamento da conta.

Depois disso, começa o trabalho em si - já um momento puramente técnico. As seções do tubo são removidas e os furos restantes são bem soldados. A chegada da brigada está prevista em média 20 dias. Ao mesmo tempo, leva 5 dias para a fase mais difícil de coordenação de documentos.

O trabalho de especialistas no desmantelamento de tubulações de gás também retardará a transferência de habitações para equipamentos elétricos. Esses dois processos geralmente são executados simultaneamente.

custo de desligamento de gás

O custo varia de região para região.A ordem dos preços pode ser encontrada no departamento territorial do serviço de gás no local do MKD ou no site oficial. O fornecedor de gás leva dinheiro para a saída da brigada e aparar o rebaixamento no dispositivo de gás - a parte do tubo através do qual o combustível é fornecido ao fogão ou outro dispositivo.

Qual é a multa por roubar eletricidade em 2020

A difícil situação econômica na Rússia às vezes leva as pessoas a infringir as leis para economizar dinheiro em uma coisa ou outra. Na maioria das vezes, isso diz respeito à gama de moradias e serviços comunitários. No entanto, todo infrator deve entender que mais cedo ou mais tarde seu crime será calculado e punido em toda a extensão da lei.

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As infrações no campo do fornecimento de eletricidade são puníveis de acordo com o quadro regulamentar da Federação Russa. A conexão não autorizada a uma linha de energia pode resultar em multa e prisão de até seis anos. Queridos leitores! O artigo fala sobre formas típicas de resolver questões jurídicas, mas cada caso é individual. Se você deseja saber como resolver seu problema específico, entre em contato com o consultor:

Ações ilegais do fornecedor

Muitas vezes, há situações em que o término do fornecimento de gás é realizado em violação das regras.

Atenção! Esses casos geralmente incluem o desligamento do fornecimento de gás quando:

• o cliente não pagou o recibo, mas não tem dívida;
• realização de trabalhos técnicos em edifício residencial que exigiu a interrupção do fornecimento de gás, embora a ligação de volta não tenha sido retomada;
• como resultado da inspeção, foi apurado que os equipamentos de gás instalados nas instalações do cliente não cumprem as normas, embora o cliente pretenda contestar este facto;
• decorrido o período necessário para eliminar a emergência e o fornecedor não retomou o fornecimento de gás porque os trabalhos de manutenção não foram realizados ou concluídos;
• o gás é desligado em um prédio de apartamentos devido à dívida de um proprietário do imóvel;
• o acesso ao medidor de gás não é fornecido devido a obstáculos ou ausência do proprietário;
• o proprietário recusou-se duas vezes a inspecionar o equipamento.

Registro de gaseificação da casa

Para obter permissão para instalar um gasoduto em uma casa particular, você precisa coletar um pacote impressionante de documentos e passar por quatro etapas:

• obtenção de TU;
• desenvolvimento de projeto;
• instalação de equipamentos de gasodutos;
• conexão.

Documentos exigidos:

• pedido de gaseificação do proprietário do imóvel;
• passaporte de um cidadão da Federação Russa;
• um documento sobre o direito de propriedade onde está prevista a gaseificação;
• se a tubulação for colocada em seções vizinhas, é necessário o consentimento por escrito de seus proprietários para tal procedimento.

Muitas vezes, os proprietários iniciam o processo de gaseificação quando a casa ainda está em construção. Naturalmente, eles estão interessados ​​em saber se é possível fornecer gás a uma casa inacabada e ainda não registrada?

Neste caso, além dos documentos listados acima, você deve fornecer documentos adicionais:

• propriedade do terreno onde se realiza a construção;
• cópia da certidão de registo do edifício, que se encontra em fase de construção, lavrada por notário;
• pedido de obtenção de TU (condições técnicas);
• confirmação por escrito do órgão estadual territorial da legalidade dos trabalhos de construção.

A conexão de uma casa não registrada é realizada como gaseificação de um edifício auxiliar, e não residencial.

Obtendo especificações

As especificações técnicas são necessárias para projetar um gasoduto externo e um sistema de abastecimento de gás interno. Para obter as especificações técnicas, deve contactar o serviço de gás para determinar se existe capacidade suficiente para ligação.

Documentos necessários:

• propriedade da terra;
• planta da casa ou permissão para construí-la (deve ser certificada no distrito "Arquitetura");
• planta do local em uma escala de 1:5.000;
• uma declaração assinada pelo chefe do Gas Trust.

O tempo mínimo de preparação das especificações é de 2 semanas. O prazo pode ser estendido até um mês. Na prática, a coordenação leva muito mais tempo.

Após aceitar o pedido de gaseificação, de acordo com a legislação, a ligação do gás deve ocorrer no prazo de três meses

O prazo de validade das especificações técnicas é de até dois anos. Após este tempo, o gasoduto deve ser construído.

Desenvolvimento de um projeto de fornecimento de gás

Após o proprietário receber as especificações para o fornecimento de gás, um projeto está sendo desenvolvido.

O seguinte pacote de documentos deve ser enviado à organização do projeto:

• ESTE;
• levantamento geodésico de um terreno pessoal com todas as comunicações e edifícios com referência ao terreno;
• todos os documentos para a construção;
• para a gaseificação de um edifício não residencial (inacabado), é necessária uma declaração de características técnicas (o edifício deve estar pelo menos 70% pronto).

Depois disso, você deve ligar para o mestre, que fará todas as medições necessárias e elaborará a documentação. A consideração do projeto é realizada no prazo de 15 dias úteis. O próximo passo é pagar pelo projeto. O custo do serviço depende da distância do objeto ao gasoduto.

Dois projetos são necessários para a construção inacabada.Em um, é exibido o sistema de abastecimento de gás do edifício, onde a construção não está concluída, e no segundo, ao contrário, em habitações concluídas

O projeto leva em consideração todos os aparelhos a gás que estão previstos para serem instalados na casa (caldeira de piso ou aquecedor de água instantâneo de parede, fogão a gás, lareira, etc.). Isso é feito para calcular o volume necessário de matérias-primas.

O volume de gás consumido é indicado no passaporte do equipamento. Além disso, você também deve fornecer um plano para a localização dos eletrodomésticos na casa.

O cliente deve verificar definitivamente o projeto finalizado, para que posteriormente não haja necessidade de reconstruir as instalações

Após o preenchimento da papelada, iniciam-se os trabalhos de instalação e construção.

Emissão de procuração para ligação de gás

A gaseificação é um processo complexo e demorado. Nem todos os proprietários têm tempo livre suficiente para lidar pessoalmente com esse problema.

Neste caso, é emitida uma procuração a um particular que representa os interesses do proprietário da casa. Este documento deve ser autenticado e anexado a outros papéis.

O custo da gaseificação de uma casa inacabada

O custo do trabalho de instalação para todas as organizações é diferente. A regionalidade também influencia o preço.

A taxa de conexão inclui:

• pagamento do projeto de gaseificação;
• terraplenagem (se necessário);
• ligação a um gasoduto de rua;
• tubulações de gás (interno e externo);
• instalação e ligação do contador.

Se a capacidade do gasoduto estiver esgotada, a conexão será impossível.

É desejável que um tubo do diâmetro máximo permitido seja trazido para a casa. Isso permitirá no futuro conectar equipamentos adicionais e gaseificar novas extensões.

Todos os aparelhos a gás devem permanecer no lugar. Eles só podem ser movidos após acordo com os trabalhadores do gás. Os funcionários da GorGaz têm o direito de ir de porta em porta e comparar seu plano com a localização real do equipamento e, em caso de discrepância, cobrar milhares de multas.

As nuances de pagar pelo gás

A legislação fixou a obrigatoriedade do assinante de pagar o gás utilizado até o dia 10 do mês subsequente ao período de consumo anterior. Isso é discutido no art. 155 do Código de Habitação.

No PP nº 549, a norma foi complementada: era permitido um procedimento de pagamento diferente, caso estivesse previsto em contrato. O artigo 544 do Código Civil confirma essa possibilidade de pagamento de energia. A obrigação de pagamento do gás consumido decorre do consumidor com o início do período de faturação e o primeiro fornecimento efetivo de combustível.

A figura mostra um recibo de 2014: consumidores com medidores de vazão de gás precisam inserir dados na coluna "Leituras atuais"

A quantidade de acréscimos é calculada de acordo com os volumes determinados pelo medidor de vazão. Os consumidores sem medidor pagam pelo combustível consumido de acordo com os parágrafos 32 a 38 do PP nº 549.

Ao calcular, é usada a taxa para 1 pessoa, levando em consideração os volumes para cozinhar e aquecer a água. Além disso, a área das salas aquecidas é levada em consideração. O valor do pagamento é determinado a preços de varejo para a população na entidade constituinte da Federação Russa. Independentemente da presença do contador. Você não precisa pagar pelo tempo de ausência, inclusive se não houver medidor de gás, mas terá que avisar sobre a saída.

O custo do combustível é reduzido por benefícios federais e regionais. A nível nacional, o assinante pode ficar totalmente isento do pagamento do gás.O apoio social nem sempre é descontado, pelo que o valor da taxa pode não ser alterado.

Lei

Para aderir às redes elétricas ou térmicas na fase de construção de uma casa ou durante a sua operação, você deve entrar em contato com a empresa fornecedora de recursos, escrever um aplicativo. Os especialistas determinarão qual projeto é necessário para a conexão, desenvolverão especificações técnicas e emitirão uma licença.

Também realizarão trabalhos técnicos de instalação de equipamentos e conexão direta, devendo ser instalado um medidor, pois a lei proíbe o uso de energia elétrica além do medidor. Você pode descobrir imediatamente com o provedor de recursos quanto custa a luz para se conectar à instalação e a que tarifa você precisará pagar pela eletricidade.

Alguns consumidores, querendo economizar em especificações técnicas e trabalho, começam a pensar em conexão ilegal, percebendo que estão desrespeitando a lei. Nem pessoas físicas nem jurídicas podem intervir por conta própria na operação dos sistemas de energia, por tais ações os infratores serão definitivamente punidos.

Ao escolher uma punição e o valor da multa, é levado em consideração exatamente como o infrator cometeu interferência ilegal na rede:

• O uso de eletricidade sem um medidor será considerado uma violação da lei.
• Distorção intencional das leituras do medidor por impacto mecânico ou outro.
• Usando o sistema de alimentação com equipamentos danificados e de baixa qualidade. A conexão ilegal em si pode ser de dois tipos - "não contratual" e "não registrada".
• No caso de “não contratual”, o consumidor liga-se de forma independente à rede de alimentação, sem ter quaisquer direitos para tal, sem obter autorização, especificações técnicas.
• Com a eletricidade "não medida" é usada sem medidor e nem é paga.

Os cidadãos justificam tais ações pelo aumento constante das tarifas, pelo fato de que as contas de serviços públicos estão se tornando inacessíveis. Mas ninguém tem permissão para se conectar à rede ilegalmente, você tem que pagar pelos recursos que obtém. O Estado ajuda famílias muito pobres com vários benefícios para pagamento de aluguel, subsídios e outros meios.

As nuances de pagar pelo gás

A legislação fixou a obrigatoriedade do assinante de pagar o gás utilizado até o dia 10 do mês subsequente ao período de consumo anterior. Isso é discutido no art. 155 do Código de Habitação.

No PP nº 549, a norma foi complementada: era permitido um procedimento de pagamento diferente, caso estivesse previsto em contrato. O artigo 544 do Código Civil confirma essa possibilidade de pagamento de energia. A obrigação de pagamento do gás consumido decorre do consumidor com o início do período de faturação e o primeiro fornecimento efetivo de combustível.

A figura mostra um recibo de 2014: consumidores com medidores de vazão de gás precisam inserir dados na coluna "Leituras atuais"

A quantidade de acréscimos é calculada de acordo com os volumes determinados pelo medidor de vazão. Os consumidores sem medidor pagam pelo combustível consumido de acordo com os parágrafos 32 a 38 do PP nº 549.

Ao calcular, é usada a taxa para 1 pessoa, levando em consideração os volumes para cozinhar e aquecer a água. Além disso, a área das salas aquecidas é levada em consideração. O valor do pagamento é determinado a preços de varejo para a população na entidade constituinte da Federação Russa. Independentemente da presença do contador.Você não precisa pagar pelo tempo de ausência, inclusive se não houver medidor de gás, mas terá que avisar sobre a saída.

Como restaurar o fornecimento de gás para a casa

Se estivermos falando em retomar o uso do serviço após o pagamento da dívida, primeiro você precisará pagá-la. Depois disso, é necessário enviar um aplicativo para a organização e chamar um homem de gás que removerá o selo. Ele precisa mostrar um recibo para o pagamento integral da dívida. O restabelecimento do fornecimento de gás ocorre no prazo de 5 dias a partir da data do pedido.

Se ocorrer um acidente, o consumidor não precisa fazer nada. Após a conclusão do trabalho de reparo, os especialistas da empresa conectam os assinantes de forma independente.

Ao desligar um serviço de utilidade pública, na maioria dos casos há fundamentos legais para fazê-lo. Proprietários com pagamentos em atraso são obrigados a enviar um aviso oficial 20 dias antes do desligamento do combustível. Em caso de emergência, os assinantes não são obrigados a notificar sobre o próximo desligamento.

Como é determinada uma conexão ilegal?

Mas como podem as autoridades competentes ou mesmo os vizinhos do infrator determinar que um cidadão se conectou à rede elétrica sem permissão, sem coordenação com as autoridades competentes e sem o pagamento da dívida?

A determinação do fato de conexão não autorizada à rede elétrica após um desligamento por autoridades oficiais é realizada com base nos seguintes fatores:

• Danos/violação do selo de proteção.
• Diminuição acentuada dos indicadores de dispositivos de medição para um inquilino específico.
• Indicadores dramaticamente aumentados de dispositivos de medição dos vizinhos do inquilino.

Tudo isso pode ser apurado durante as batidas iniciadas pelos depoimentos dos moradores. Este último pode determinar o fato da violação por conta própria.Basta desligar todas as fontes de energia uma ou duas vezes por dia e monitorar o contador. Se tudo estiver desligado e os quilowatts continuarem sendo enrolados no medidor, o fato de conexão ilegal à rede elétrica será confirmado.