Vizinhos inundados de baixo: o que fazer para eliminar as reivindicações do lado deles

Procedimento

Primeiro: Assim que você descobrir que está vazando, vazando ou chicoteando, tente parar a enchente. Se o vazamento ocorreu por sua culpa (a bateria / tubo estourou ou a torneira pingou), e você encontrar um vazamento, tente pará-lo o mais rápido possível - para isso, você pode procurar torneiras nos tubos adjacentes ou no riser. Depois de bloquear os canos, remova a água com panos.

Segundo: Ligue para a ZhEK, HOA ou outra empresa gestora, informe o fato da baía e chame o engenheiro da empreiteira responsável pela sua casa.

Terceiro: Se a fonte do vazamento for desconhecida, você pode não ser o culpado do acidente. Assim que a água for coletada e o desastre for interrompido, você pode começar a procurar os culpados, pois eles arcarão com toda a responsabilidade e custos pela restauração do imóvel danificado.

Quarto: Se você segurou um apartamento anteriormente, certifique-se de relatar o fato de inundação à companhia de seguros. E se a culpa for sua, a seguradora, depois de avaliar o dano, pagará as vítimas.

Quinto: Se não é sua culpa o que aconteceu, mas você e os vizinhos de baixo foram inundados, neste caso vale a pena consertar o fato do ocorrido, para que no futuro, durante o julgamento, haja algo a ser provar sua inocência.

Sexto: Com os funcionários da organização atendendo sua casa, vale a pena elaborar uma declaração de danos e danos reais com indicação detalhada do imóvel afetado

É importante indicar o motivo do rompimento e, idealmente, anexar uma foto da carcaça danificada ao ato concluído, também é muito importante que o documento seja assinado pelo engenheiro da organização operadora. Deve-se entender que o riser da casa é de responsabilidade desta mesma organização

Avaliação de danos

A avaliação de danos é melhor realizada com especialistas de organizações especializadas, eles ajudarão a avaliar com precisão o custo da propriedade danificada e calcular o custo da restauração. Lembre-se, quanto mais evidências, melhor, então sinta-se à vontade para tirar fotos.

Se você inundou seus vizinhos, a melhor solução para esse problema seria um acordo pré-julgamento.Você só deve ir ao tribunal se discordar fundamentalmente da avaliação de danos. Mas ainda assim, se você conseguiu concordar amigavelmente com seus vizinhos, não se esqueça de redigir o acordo em papel para evitar mais problemas.

Se, no entanto, você decidir ir a tribunal, lembre-se de que o imóvel é avaliado não pelo preço de mercado, mas levando em consideração o desgaste. Portanto, uma decisão judicial pode obrigá-lo a não comprar um novo equipamento, mas apenas a pagar pelo seu reparo.

Ekaterina Nikitina, Diretora Geral da agência PRO Exchange

O que fazer se você não tiver sorte com seus vizinhos: mudar ou lutar por seus direitos?

Em qualquer edifício novo há cidadãos que têm um talento especial para lhes dar nos nervos. O que fazer se o comportamento deles ultrapassar os limites da decência?

O que fazer se você for inundado por vizinhos de cima e como obter uma compensação?

Vizinhos inundados? A situação não é agradável, mas o principal é não entrar em pânico. Descobrimos o que fazer para "sair da água" e compensar os danos causados ​​à casa.

O que fazer se você inundou os vizinhos de baixo sem culpa sua?

Resolvendo o problema pacificamente

Uma pessoa sã não providenciará deliberadamente inundações constantes para os vizinhos abaixo. Antes de ir ao tribunal, você pode tentar negociar com os vizinhos pacificamente. Dentro de 2-3 dias após a emergência, vale a pena reunir-se com os perpetradores para uma resolução pacífica do problema. No momento da reunião, o dano já deve ser totalmente calculado e a quantidade de reparos necessários deve ser agendada.

Se os vizinhos concordarem com esse método de resolver o problema, seu consentimento deve ser registrado. Há casos em que o agressor paga imediatamente o valor total à vítima. Muitas vezes o pagamento é estendido por um longo período.

O procedimento para a fixação do contrato:

• Um acordo escrito é elaborado entre as partes, o documento é autenticado (independentemente do calor das relações com os vizinhos que inundaram).
• Uma estimativa é anexada ao documento indicando o trabalho necessário. O documento é assinado pelos feridos e culpados.

Importante! Com inundações sistemáticas de cima, uma solução pacífica para o problema é agravada pelo aumento da quantidade de danos causados. Nesses casos, é melhor ir a tribunal

Como determinar o culpado da inundação

Para reembolsar os custos de reparos futuros, é necessário determinar quem é o culpado pela inundação do seu apartamento. Então, a água está bloqueada, nada mais está fluindo, mas os vizinhos não admitem a culpa e dizem que não tiveram nada a ver com isso e não inundaram você. Se os vizinhos forem leais e permitirem que você entre no apartamento, procuramos cuidadosamente e procuramos um vazamento. Pela fonte do vazamento, determinamos o culpado do incidente:

Se uma avaria de uma torneira, sifão, misturador, bateria for visível, os vizinhos do andar de cima que o inundaram são claramente os culpados, pois o consumidor de água e calor é responsável pelo mau funcionamento do abastecimento final de água e dos dispositivos de aquecimento.

O riser de abastecimento de água atravessou a primeira torneira que fecha a água no apartamento (ou seja, esta parte da tubulação onde o consumidor não pode intervir) - a organização que administra a casa (HOA, Reino Unido) é a culpada.

Um cano estourou após o primeiro dispositivo de bloqueio no apartamento - apresentamos nossos pedidos de indenização por danos causados ​​​​por inundações aos vizinhos do último andar. Neste caso, eles são a resposta.

Como consertar a inundação do apartamento

Então, você chegou em casa, vê que foi inundado: está fluindo do teto e há grandes divórcios e você entende que a razão disso são os vizinhos de cima.O que fazer depois de pedir ao encanador para desligar o riser? Será necessário realizar as seguintes ações para corrigir o fato de inundação:

Filmamos em uma câmera, telefone, gravador de vídeo um vazamento do teto e suas consequências. É melhor gravar um vídeo, fazendo comentários sobre a data e o local da filmagem. Este vídeo pode ser útil para você no tribunal se os vizinhos começarem a recusar que foram eles que o inundaram.

Chamamos representantes do HOA ou da empresa de gestão para elaborar um ato de inundação. Se os representantes da organização que administra a casa o ignoraram (por exemplo, tudo aconteceu em um fim de semana ou feriado), chamamos duas testemunhas e elaboramos um ato de inundação do apartamento por conta própria.

Se os vizinhos vivos que o inundaram acima não se importam de deixar a comissão ou você e testemunhas virem até o local, o local do vazamento de água é descrito no ato e são tiradas fotografias (vídeo) do local do acidente.

Vá ao tribunal se eles não quiserem pagar

Se não foi possível concordar com um vizinho, você terá que ir ao tribunal. Os casos de danos são considerados pelos juízes distritais e magistrados. A diferença está no preço da reivindicação: até 50.000 rublos são considerados pelos magistrados, o restante - pelos distritais.

Prazos de envio

Não há limites de tempo nos códigos. Existe um prazo prescricional. Isso significa que após 3 anos a partir do momento em que um problema surgiu ou uma violação dos direitos humanos foi descoberta, o perpetrador poderá evitar a responsabilidade. Bastará que ele anuncie na sessão do tribunal o pedido de aplicação do prazo. O juiz será obrigado a arquivar o caso.

A expiração do prazo prescricional não impede a vítima de ajuizar uma ação judicial.O pedido será aceito e agendado para consideração. Se o réu não prestar atenção a essa circunstância, poderá ser tomada uma decisão sobre a recuperação dos danos. É melhor não contar com a distração, o analfabetismo do culpado, ele está interessado em evitar grandes despesas.

Você também não deve atrasar o envio de uma reclamação. Quanto mais se adia a questão, mais difícil é provar a extensão do dano, a culpa do próximo.

Lista de documentos

O juiz precisará de:

1. Declaração de reivindicação. É feito de acordo com o padrão. Pode ser encontrado nos tribunais em postos de informação, na Internet.
2. Documentos sobre a propriedade do apartamento do requerente.
3. Recibo para pagamento de imposto estadual. É calculado de acordo com as fórmulas contidas no artigo 333.19 do Código Tributário da Federação Russa. Se o valor do dano for de 20.000 rublos, o imposto estadual não poderá ser inferior a 400 rublos e superior a 4% do valor declarado. Ao se candidatar a um juiz de paz, é 50% do calculado.
4. Evidências de inundação:

• atos de fiscalização das instalações, elaborados pela sociedade gestora, às vítimas. Não é proibido anexar esses dois documentos ao mesmo tempo;
• conclusões de especialistas, avaliadores sobre as causas do acidente, os danos resultantes. Os papéis descrevem as ações deste último passo a passo;
• certificados, notificações sobre a impossibilidade de restaurar eletrodomésticos devido à umidade;
• relatos escritos de testemunhas oculares. Eles podem ser vizinhos, parentes do autor. Pais, filhos adultos serão entrevistados pelo juiz. Seu interesse no destino da vítima não interferirá na confirmação do dano causado. Parentes não devem ser arrolados no ato da vistoria de moradia;
• fotografias, vídeos. Devem ser de alta qualidade, permitindo ver os detalhes;
• recibos, orçamentos, declarações de reparações.É melhor não fazê-lo antes do tribunal, porque durante o exame forense pode ser necessário inspecionar o gesso, a betonilha, você terá que destruir parte do teto se o tubo que passa por ele vazar.

Esses documentos devem estar em 2 vias, sendo uma delas enviada ao réu. Você pode enviá-los para o endereço do culpado, mas o tribunal precisará de confirmação na forma de uma notificação por correio. O requerente deve avaliar o dano.

Se o imóvel estiver segurado, esses documentos serão necessários para a companhia de seguros.

Como fazer uma reclamação

O documento é redigido numa folha de papel A4 em duas vias. Certifique-se de seguir as condições:

A reclamação é dirigida ao tribunal distrital, mundial. Seu nome está localizado no canto superior direito do documento. Abaixo contém os dados do requerente (requerente) indicando o endereço, número de telefone, e-mail. Em seguida, as informações sobre o réu são relatadas: seu sobrenome, nome, patronímico, endereço. Reclamações contra pessoas não identificadas não serão aceitas. Se o apartamento do agressor for alugado, os inquilinos não divulgarem seus nomes, você terá que escrever um requerimento dirigido ao proprietário das instalações.
Após o título, descreva a essência do problema. A apresentação deve ser consistente e compreensível. É melhor começar a partir do momento do incidente, descrever suas ações: relatar o acidente ao Código Penal, tentativas de contato com vizinhos, quanto tempo a água fluiu, o que aconteceu no apartamento. Por exemplo: o teto esticado cedeu, o papel de parede descascado, o parquet inchou. Liste o valor de cada item danificado.

Preste atenção nas tentativas de resolver pacificamente o conflito, os resultados alcançados.
O documento termina com a palavra “por favor”, após a qual são indicados os requisitos.Por exemplo: recuperar o custo de equipamentos queimados, pagar por reparos, substituição de papel de parede, piso

Compensar o trabalho de uma empresa de avaliação, um advogado. Se o incidente causou fortes sentimentos e a pessoa acabou no hospital, você pode pedir indenização por danos morais.

Estouro de cano: vizinhos inundados, quem é o culpado

Com o uso prolongado de dispositivos de aquecimento, canos em ruínas e com defeito e por várias outras razões, os cidadãos podem involuntariamente se tornar os culpados do abismo dos vizinhos de baixo.

A responsabilidade pelo incidente pode ser do inquilino, ou da empresa que mantém a casa, dependendo do estado da habitação:

Apartamento privatizado

Neste caso, o proprietário compensa os prejuízos aos vizinhos abaixo, pois é obrigado a realizar o reparo das comunicações em tempo hábil. No entanto, há uma chance de evitar punições se o rompimento ocorreu devido à instalação inadequada do sistema de aquecimento, do qual o tubo faz parte. Neste caso, é possível envolver a pessoa que instalou o sistema.

residências públicas

A responsabilidade pela verificação e manutenção das comunicações é da sociedade gestora. A organização é obrigada a realizar revisões periódicas do sistema, cujos resultados são registrados nos documentos. Se as instalações foram inundadas por baixo devido a uma falha da empresa, os danos serão recuperados. Mas se o inquilino voluntariamente fez alterações nos sistemas, trocou as baterias, instalou os tubos, ele próprio será o responsável pelo ocorrido.

Se o riser de aquecimento quebrar

Em tal situação, a responsabilidade será da entidade gestora, uma vez que a coluna de aquecimento pertence ao bem comum, e a responsabilidade pelo funcionamento do referido imóvel é da entidade especificada.A substituição dos risers é proibida se os cidadãos tiverem cometido ações que violem a integridade do riser de aquecimento, eles serão responsáveis ​​​​se inundarem a sala localizada abaixo do piso.

Quando o apartamento dos cidadãos que moram abaixo foi inundado, é necessário lidar com o problema o mais rápido possível. Ação consistente estabelecerá justiça e protegerá a parte inocente.

Autor do artigo:
Petr Romanovsky, advogado

Experiência profissional de 15 anos, especialização - disputas habitacionais, família, herança, terra, processos criminais.

Informações úteis sobre a baía do apartamento

• Se o apartamento foi inundado por culpa de habitação e serviços comuns
• Prática do tribunal sobre inundar um apartamento por vizinhos
• Indenização por danos durante a baía do apartamento
• Declaração de reclamação para a baía do apartamento
• Avaliação independente de danos ao apartamento após a baía
• Elaborando um ato na baía do apartamento
• Exame independente do estado do apartamento após a baía
• Seguro de apartamento contra enchentes
• Se os vizinhos foram inundados por baixo
• Reparo da restauração após a baía do apartamento

Responsabilidade por inundar um vizinho

Se um cidadão é culpado, então você tem que pagar. Não há como se livrar do reembolso. A lei civil nesta situação prevê o único tipo de responsabilidade - material. No entanto, se as partes tiverem conseguido concluir um acordo amigável, o dano também pode ser compensado em espécie, por exemplo, reparando o apartamento, reparando móveis e eletrodomésticos ou comprando um novo.

Apenas o tribunal tem o direito de determinar o montante dos danos com base nas provas apresentadas.O arguido pode recorrer de tal decisão por meio de recurso, cassação e até supervisão (mas apenas dentro dos prazos estabelecidos por lei).

O que fazer se os vizinhos de cima forem inundados

O que fazer se os vizinhos inundarem? A primeira coisa a fazer é elaborar um ato. Ou seja, para documentar o fato de que você foi inundado por vizinhos de cima. Mesmo que seus vizinhos admitam esse fato e sua culpa, um ato deve ser elaborado, pois no futuro eles podem mudar de ideia e se recusar a compensar o dano.

O ato não pode ser elaborado se seus vizinhos assinarem um recibo no qual indiquem o valor do dano. Mas é melhor não negligenciar este documento.

Agir sobre o fato de inundações por vizinhos

Como redigir um ato, quais são os prazos para a elaboração de um ato? O ato deve ser lavrado imediatamente após o fato do incidente ou depois dele, mas com a maior brevidade possível. Este documento é elaborado e assinado na presença de uma comissão, que deve incluir:

• o proprietário (ou seu representante) do apartamento inundado;
• o proprietário (ou seu representante, por exemplo, um inquilino) do apartamento do qual ocorreu o vazamento;
• representantes da empresa gestora. É melhor que o especialista técnico da sociedade gestora seja incluído nesta comissão.

Tenha em mente que a manutenção da casa é realizada por apenas uma empresa de gestão específica. Seus representantes devem ser membros da comissão. No ato, em caso de inundação, devem ser indicadas as seguintes informações:

O próprio fato de inundações e danos

Certifique-se de indicar exatamente onde ocorreu o vazamento, quais danos à propriedade, a quantidade de inundações e danos.Será correto se você indicar e anotar separadamente todos os danos: suas dimensões no teto ou no revestimento do teto, paredes, uma lista de todos os outros danos ocorridos como resultado de inundações, por exemplo, móveis, eletrodomésticos, outros itens, indicando marcas, nomes e outros sinais de identificação. Certifique-se de indicar a extensão do dano.

Causa das inundações

Este item deve estar no ato. Isso pode determinar quem deve pagar os danos e em que medida. Essas razões podem ser: uma banheira ou pia desacompanhada, um vazamento na coluna de aquecimento, esgoto, abastecimento de água fria ou quente, etc.

Relação causal entre os danos causados ​​pelas inundações e a causa deste incidente

O ato deve indicar que o dano que você indicou é resultado de um vazamento. O ato do fato de que os vizinhos o inundaram deve ser assinado por todos os membros da comissão presentes. Em caso de recusa em assinar qualquer um deles, esse fato é registrado no ato.

Quem é o culpado se os vizinhos inundaram

Após lavrar o ato, é necessário determinar o culpado da enchente. O Código Civil (no art.

1. A empresa gestora é responsável pelos risers de abastecimento de água até a válvula de fechamento e controle ou o primeiro dispositivo de fechamento, que estão localizados nas saídas dos risers. O proprietário ou locatário é responsável por todos os equipamentos, fiação e torneiras localizadas após as válvulas de fechamento ou o primeiro dispositivo de desconexão.
2. A organização gestora é responsável pelo sistema de aquecimento (risers, radiadores de aquecimento, equipamentos de desligamento e controle e outros equipamentos localizados nessas redes). Na prática judicial, os radiadores, risers, toalheiros aquecidos são reconhecidos como propriedade de um edifício de apartamentos e são mantidos, instalados e reparados pela sociedade gestora. Assim, o proprietário não é responsável por eles. A exceção são os casos em que o proprietário do apartamento instalou ou reparou este equipamento por conta própria.

Ou seja, dependendo de quem é o responsável pelo equipamento ou elemento que causou a inundação do seu apartamento pelos vizinhos, a culpa é do proprietário ou da empresa gestora.

Fazendo reivindicações contra o culpado de inundações

Quem contactar se os vizinhos inundarem? Depois de determinar o culpado, é necessário apresentar pedidos de indemnização. Existem duas opções de desenvolvimento se você for inundado por vizinhos:

• As partes determinam o valor do dano, e o autor está voluntariamente disposto a compensá-lo. Nesse caso, registre esse fato por escrito por meio de ato ou acordo, que indicará o valor e os termos da indenização.
• O autor se recusa a pagar indenização. Nesse caso, é necessário envolver uma organização especializada independente para determinar e registrar o valor dos danos e apresentar uma reclamação ao tribunal.

Eles inundaram o apartamento um andar abaixo - suas ações e direitos sob a lei

Mesmo que uma inundação seja encontrada no apartamento, não entre em pânico e não se desespere. Todos os problemas são corrigíveis e este não é exceção. Aborde o problema com a cabeça fria.

Desligue a luz e a água

Os primeiros e importantes passos para inundar os vizinhos de baixo são desligar a eletricidade e bloquear o cano pelo qual a água entra em seu apartamento. Se a avaria estiver no seu apartamento, a água deixará de chegar. Se você vier de fora, entenderá que precisa procurar o problema acima e desligar o abastecimento de água em toda a entrada. Desligar a fonte de alimentação elimina o risco de curto-circuito e choque elétrico para as pessoas devido ao derramamento de líquido.

Quando todas as rachaduras e costuras são cuidadosamente seladas no piso e os orifícios de drenagem são colocados nos lugares certos, o risco de inundar os vizinhos de baixo é reduzido a zero. Essa proteção é especialmente útil para pessoas que se esquecem de fechar a torneira ao encher o banho.

Ligue para o serviço de emergência

Se houver uma avaria que não possa ser reparada por si, contacte o serviço de emergência. Eles ajudarão, mesmo que os vizinhos inundem em um fim de semana.

Descubra quem é o culpado

Antes de pecar em seu esquecimento, estabeleça a verdadeira causa do dilúvio. Nos casos descritos abaixo, a culpa é exclusivamente da sociedade gestora. Os avanços incluem:

• tubo de esgoto;
• suporte para tubos de água;
• sistema de aquecimento central.

O dano causado por um desses casos, de acordo com o Decreto do Governo da Federação Russa nº 491 de 13/08/2006, é compensado pela entidade gestora das casas.

O proprietário da habitação é responsável pelo teto inundado pelos vizinhos, se a causa for:

• encanamento defeituoso;
• avaria de uma máquina de lavar roupa ou máquina de lavar louça;
• torneira esquecida no banheiro ou cozinha.

No entanto, se o dispositivo ou parte do encanamento estiver com defeito inicialmente e instalado recentemente, a falha é transferida para o vendedor deste produto. O comprovante dela será um cheque, caso tenha sido preservado após a compra.

No caso dos inquilinos que vivem nas instalações, tornam-se os autores da inundação.

Mas isso só é comprovado se houver contrato de locação.

Para estabelecer as verdadeiras causas da inundação de vizinhos, entre em contato com uma organização independente que realiza um exame das razões para inundar um apartamento. Faça isso depois de dois ou três dias, pois as marcas não aparecem imediatamente. Além disso, antes de convidar os especialistas, os representantes da organização gestora devem comparecer e elaborar um ato sobre inundações, no qual indicam as razões corretas, em sua opinião.

Avalie o dano

A autoavaliação de danos envolve inspecionar o apartamento de um vizinho, determinar locais e coisas danificadas, avaliar o custo dos materiais de construção para restaurar as instalações à sua forma original.

Com base nas informações recebidas, tire conclusões sobre o valor da indenização e discuta com um vizinho. Tendo encontrado um compromisso, fixe os resultados em papel na forma de um recibo para que a outra parte não mude de ideia.

Se você não concordar com um valor específico, use os serviços de um avaliador independente. Ele realizará um exame e estabelecerá o valor de mercado de todos os itens e materiais danificados. Por exemplo, se em uma área inundada o apartamento tem um tecto falso, então você só precisa compensar o trabalho da empresa que o instalou.

Ela vai extrair a água, secá-la e devolvê-la ao seu lugar. A elasticidade do filme permite que a água se acumule no interior, de modo que os móveis e as paredes de um apartamento inundado com teto tensionado permaneçam secos.

Elabore um ato

O ato de inundar o apartamento é elaborado por uma pessoa autorizada da sociedade gestora.

Ao compilá-lo, deve estar presente um representante das instalações inundadas e um representante do apartamento em que a inundação começou.

O ato indica a presença de enchentes, a área danificada, a suposta causa.

Quando a redação do ato estiver concluída, leia seu conteúdo e, caso não concorde com os motivos indicados para a inundação, indique os seus próprios. Guarde uma cópia para você, a outra é levada por uma pessoa autorizada da empresa.

Estamos processando os vizinhos que inundaram

Antes de entrar em contato com um advogado ou advogado, pedir um exame ou ir ao tribunal, tente negociar com os vizinhos que o inundaram. Estime os danos reais para restaurar o seu apartamento, que sofreu com a inundação e informe o valor resultante ao culpado do evento.

Se os inquilinos de cima declararem que o valor do dano calculado por você é exagerado, isso já é um bom sinal para resolver o problema sem julgamento. Isso significa que as pessoas entendem sua culpa, estão prontas para compensar isso, mas têm dúvidas sobre sua honestidade. Tente dissuadi-los: ofereça-se para calcular em conjunto os custos futuros de reparar um apartamento, comprar móveis ou ofereça-se para contratar um especialista em conjunto para calcular o custo de tais custos.

Se os vizinhos que moram no andar de cima entenderem a culpa, admitam que inundaram seu apartamento, mas dizem que não têm tanto dinheiro para cobrir os danos de uma só vez, vá ao seu encontro e ofereça-se para pagar parcelado à medida que os reparos forem concluídos . Neste caso, é melhor elaborar um recibo ou acordo apropriado com os vizinhos que admitem a culpa em inundar o apartamento e concordam em pagar tal e tal quantia em dinheiro em compensação por danos em tal e tal período de acordo com o cronograma estabelecido.

Mas, se seus oponentes de cima não fizerem contato, não verem sua culpa, não acreditarem em seus cálculos de dano, você só terá um caminho - para o tribunal. Portanto, vejamos passo a passo seus próximos passos na indenização judicial por danos:

Primeiro, recorremos a uma organização especializada independente para obter uma experiência em commodities para determinar o custo de restauração de um apartamento inundado, bem como o custo de móveis e eletrodomésticos danificados. O perito marcará o dia da partida, notificará os vizinhos culpados sobre a data do exame, chegará ao apartamento, fotografará e descreverá o dano e, com base no resultado de seu trabalho, em poucos dias, dará a você um opinião de um 'expert. Em termos de custo, o trabalho de um especialista pode custar de 10 a 30 mil rublos (dependendo da região onde o apartamento está localizado e da extensão do dano).

Preparamos de forma independente uma declaração de reclamação para ir a tribunal ou entrar em contato com um advogado especializado em casos de indenização por danos a cidadãos. O trabalho de um advogado em uma ação judicial nesse caso pode custar de 20 a 100 mil rublos e até mais (dependendo da cidade e da complexidade do processo). Pagamos o imposto estadual para ir ao tribunal, que é calculado a partir do valor de suas reivindicações contra o réu. Portanto, se o valor das reivindicações estiver na região de 100 mil rublos, o imposto estadual será de 3 mil rublos. A calculadora do dever do estado pode ser encontrada na Internet e olhe para ela - quanto dinheiro o dever do estado deve se preparar para entrar com uma ação no tribunal.

O litígio em casos desta categoria geralmente dura vários meses. Se for nomeado um perito sobre o caso, o julgamento pode durar seis meses ou mais.Se o réu, o vizinho de cima, não concordar com o valor de seus pedidos de indenização, um exame forense de mercadoria será indicado no caso. Se o réu é geralmente contra o fato de que a inundação ocorreu por sua culpa, o tribunal pode ordenar uma perícia para determinar a causa da inundação do apartamento.

Execução de uma decisão judicial - recebendo dinheiro de vizinhos de cima

É claro que, se você não conseguiu negociar com seu oponente sem um julgamento, é improvável que ele concorde em pagar voluntariamente por ordem judicial. Sim, com todas as suas despesas.

Assim, no final do processo, recebemos um mandado de execução em tribunal (caso o advogado não lhe recolha o dinheiro) e contactamos o oficial de justiça no local de registo do arguido (normalmente na mesma zona onde o apartamento está localizado). Fornecemos os dados bancários ao oficial de justiça.

Após concluir essas ações, aguardamos o recebimento do dinheiro ganho dos vizinhos de cima para nossa conta corrente (cartão bancário). Se não houver dinheiro dentro de dois meses, é aconselhável entrar em contato com o oficial de justiça e descobrir o motivo da não execução da decisão judicial. Pode acontecer que o devedor não trabalhe, não tenha carro, não tenha conta bancária. Neste caso, deve-se insistir para que o oficial de justiça vá ao apartamento do devedor, descreva e apreenda todos os bens mais ou menos valiosos.

Como os danos nesses casos geralmente não atingem valores muito grandes, os bens localizados em cima do apartamento (móveis, equipamentos domésticos e de informática, joias, etc.) pelos danos causados ​​a eles.

Advogado Gennady Efremov

Ouça o autor deste site - advogado Efremov. Ele fala sobre o que fazer se você for inundado por vizinhos de cima: