Manutenção de caldeiras a gás: serviço atual e revisão

Fazendo uma grande reforma

Após a expiração do período operacional especificado no passaporte do produto, a caldeira a gás está sujeita a diagnósticos técnicos. A principal tarefa das medidas técnicas e de engenharia é determinar a possibilidade de operação segura adicional do equipamento.

A revisão é realizada para restaurar as características técnicas dos equipamentos de aquecimento a gás. Conforme necessário, as peças desgastadas e as unidades funcionais são substituídas.

Além de diagnosticar como parte do serviço de capital, eles realizam:

1. Lavagem do trocador de calor.
2. Exame abrangente e limpeza de todas as unidades de caldeira fechadas.

Um conjunto de medidas bem conduzido é uma garantia do funcionamento correto do equipamento a gás durante a vida útil subsequente.

O acúmulo de calcário na serpentina do trocador de calor devido à manutenção inadequada leva a uma deterioração gradual na eficiência do equipamento

A limpeza do trocador de calor da escala é realizada após os primeiros cinco anos a partir da data de comissionamento da unidade da caldeira. Embora a maioria das organizações de serviços recomende a lavagem preventiva a cada dois anos.

Um procedimento simples para lavar o trocador de calor da caldeira elimina o problema na fase de formação de incrustações.

Para uma limpeza maior, remova a carcaça do dispositivo e desmonte todas as partes removíveis da unidade. Separadamente, o trocador de calor é desmontado e cuidadosamente lavado com reagentes químicos usando uma estação de bombeamento.

Essa lavagem permite remover toda a incrustação que se formou nas tubulações e aletas do trocador de calor ao longo de vários anos. Depois disso, a caldeira é montada e o sistema é preenchido com refrigerante.

Além da manutenção da própria caldeira a gás e do gasoduto que a ela conduz, é importante verificar regularmente o estado das chaminés

A limpeza dos canais de fumaça, destinada a desviar os produtos de combustão dos aparelhos a gás e criar tração, não está incluída na lista de medidas necessárias para o comandante realizar.

Este trabalho pode ser feito por uma taxa adicional. Se desejar, a limpeza da chaminé pode ser feita por conta própria. É aconselhável lavá-lo pelo menos uma vez por ano.

O que está incluso no serviço? Trabalhadores do gás abriram e fecharam a caldeira a gás e pronto!

E no ano passado, no último milênio, o preço do gás por pessoa, mesmo independentemente do número de queimadores, foi de 17 copeques. E o trabalho preventivo foi realizado regularmente com uma marca no livro de gás. Quando estive lá, lembro que fizeram uma substituição gratuita do lubrificante antigo por grafite novo.
Até as placas foram trocadas gratuitamente. Minha mãe tinha um taganok nos tempos soviéticos. Assim, durante uma reforma abrangente da casa, os antigos vasos sanitários com cisternas de ferro fundido e alças de porcelana nas correntes foram substituídos por novos sistemas compactos e um taganok foi alterado para um fogão de 4 bocas, que mais tarde também foi substituído por um mais moderno um, mas às suas próprias custas.
Naquela época, eles tinham muita inveja do layout e instalação das lajes. Andaram com fita métrica e mediram a distância de paredes e janelas. Portanto, em casas típicas, os desvios do projeto eram punidos com multas. Anteriormente, não havia mangueiras flexíveis e o fogão ficava como se estivesse enraizado no local, não havia problemas com distâncias.
Não havia gêiser, já que durante a reforma foi criada uma rede de água quente.

Tipos de serviço

A empresa fornece serviços abrangentes de manutenção de equipamentos de gás há mais de cinco anos. A experiência de nossos especialistas nos permite oferecer não apenas manutenção técnica (TO) ou serviço (SO), mas também assistência de reparo. Se uma caldeira a gás da Baxi estiver instalada em sua casa, você poderá confiar sua manutenção e reparo com segurança aos nossos engenheiros qualificados.

Manutenção (TO)

A manutenção (TO, manutenção) da caldeira a gás Baxi (Baxi) é realizada de acordo com a lista de obras especificada no Decreto Governamental nº 410 de 15/05/2013 e inclui:

• Inspeção visual da integridade e conformidade com os requisitos regulamentares (inspeção) de equipamentos de gás internos e (ou) internos.
• Verificação visual da disponibilidade de acesso livre (inspeção) à casa e (ou) equipamentos de gás da casa.
• Ajuste do processo de combustão de gás em todos os modos de operação, limpeza de queimadores de contaminação.
• Verificar a presença de tiragem nos dutos de fumaça e ventilação, a condição dos tubos de conexão com o duto de fumaça.
• Instruir os consumidores de gás sobre o uso seguro do gás para atender às necessidades domésticas.

A instalação de uma caldeira a gás Baxi em sua casa certamente implicará na necessidade de sua manutenção técnica, o que garantirá a segurança do uso de equipamentos a gás. Todos os requisitos de manutenção são regulamentados pelo Decreto Governamental nº 410 de 14 de maio de 2013.

Serviço de manutenção

Você pode se familiarizar com a lista de trabalhos incluídos na base de manutenção de serviço (CO) da caldeira a gás Baxi (Baksi), abrindo-os. certificado do fabricante. É o fabricante que elabora uma lista de trabalhos de manutenção, prevendo determinadas operações para cada tipo e modelo. A necessidade de manutenção do serviço é determinada pelos regulamentos do fabricante, garantindo o funcionamento a longo prazo da caldeira a gás e a prevenção de avarias.

Como celebrar um contrato de manutenção?

A base para a celebração do contrato é o apelo do cidadão à organização de manutenção de equipamentos. Você tem o direito de escolher uma empresa, o principal é verificar a disponibilidade de uma licença.

Você precisa levar os seguintes documentos com você:

• Documento de identidade.
• Um documento confirmando a propriedade da habitação.
• Pedido de contrato. É preenchido no local, cada organização tem seu próprio formulário.
• Também pode ser útil: documentos que comprovem a composição do VDGO, uma cópia do ato de determinação dos limites da divisão de propriedade na rede de distribuição de gás (anexo), etc.

Após a apresentação dos documentos necessários, é assinado um acordo e paga uma taxa de assinatura do serviço, de acordo com a tabela de preços da organização, neste o procedimento é considerado concluído.

O custo da celebração de um contrato de manutenção varia de acordo com a região de residência e os equipamentos instalados nas instalações. Por exemplo, em Moscou, em 2020, o custo de manutenção é de 300 rublos, preços mais detalhados indicando o nome do trabalho estão localizados no site das organizações.

Não recomendamos que você mesmo preencha a papelada. Economize tempo - entre em contato com nossos advogados por telefone:

O que é um contrato?

Depois de comprar uma unidade, muitos se perguntam se é necessário um contrato de manutenção de caldeira a gás. Há apenas uma resposta - lembre-se de que, sem registro de manutenção, a empresa de fornecimento de gás pode desconectar sua casa ou apartamento do fornecimento de gás a qualquer momento.

O contrato de serviço para caldeiras a gás é um documento padrão e inclui as seguintes informações:

1. Dados pessoais do proprietário e o endereço da casa ou apartamento.
2. Nome e detalhes da conta da organização de serviços.
3. Lista de equipamentos instalados na sala.
4. A lista de obras e serviços que são executados com base no contrato.
5. Tempo do contrato.
6. Preço do serviço.

O custo do contrato de serviços depende do tipo de caldeira a gás e do número total de aparelhos a gás. A conclusão de um documento oficial protegerá o usuário de serviços de baixa qualidade. O acordo regula claramente a relação entre o proprietário do apartamento e a empresa de gás que inspeciona e repara os aparelhos.

…

O contrato de manutenção da caldeira a gás deve incluir os seguintes serviços:

• preparação e comissionamento de uma nova caldeira;
• inspeção preventiva e reparo em tempo hábil;
• substituição de peças defeituosas;
• briefing técnico;
• substituição programada de peças;
• realizar reparos atuais e grandes;
• fornecimento de peças de reposição.

Para concluir um contrato, o proprietário de um apartamento ou casa deve entrar em contato com uma organização especializada local. O endereço e o número de telefone dela podem ser obtidos na sua empresa de gestão.

Ao celebrar um contrato, deve ter consigo os seguintes documentos:

• O passaporte;
• documentos para um apartamento;
• certificado de registro para uma caldeira a gás.

Você pode se recusar a formalizar um contrato formal apenas em dois casos:

• falta de abastecimento de gás;
• na presença de um contrato de casa comum.

Observação! A sociedade gestora pode celebrar um contrato de manutenção de aparelhos a gás em nome dos residentes. Em seguida, o custo dos serviços será incluído nas contas.

Abaixo está um modelo de contrato de serviço para caldeiras a gás.

Direitos e obrigações das partes

O contrato é celebrado entre o cliente - o proprietário da habitação e o empreiteiro - uma empresa especializada na prestação de serviços. De acordo com o documento, o cliente compromete-se a:

• pagar pelos serviços no valor e prazos estipulados no contrato;
• aceitar os serviços especificados no documento;
• seguir as recomendações de operação e armazenamento dos equipamentos fornecidas pela contratada;
• permitir que apenas pessoas com permissões e autorizações apropriadas acessem o equipamento;
• não transferir para terceiros informações sobre a prestação de serviços recebidas do contratante e não utilizá-las de forma que possa prejudicar os interesses do contratante.

Por sua vez, o executante é obrigado:

• prestar serviços com qualidade e pontualidade de acordo com os termos do contrato;
• realizar todo o tipo de manutenção e reparação de equipamentos a pedido do cliente;
• realizar, a pedido do cliente, o fornecimento de peças sobressalentes e consumíveis necessários à reparação e manutenção;
• não transferir ou mostrar a terceiros a documentação fornecida pelo cliente;
• fornecer à equipe técnica do cliente consultoria e assistência prática na operação dos equipamentos;
• restituir os originais dos documentos recebidos do cliente em caso de extravio.

O cliente tem direito:

• controlar a execução dos serviços sem interferir nas atividades do contratante;
• chamar o artista em caso de qualquer mau funcionamento;
• recusar-se a executar o contrato ao pagar pelos serviços efetivamente executados pelo contratante.

O intérprete tem o direito:

• exigir o pagamento dos serviços prestados;
• recusar-se a cumprir o contrato sujeito a indemnização por perdas incorridas pelo cliente;
• receber do cliente as informações necessárias para cumprir as obrigações contratuais.

Prazo da celebração do contrato

Basicamente, o contrato é celebrado por um período de três anos, mas às vezes mais. Durante o período de validade do documento, pelo menos uma vez por ano, a empresa prestadora de serviços realiza uma verificação de controle e emite um ato.

Os aparelhos a gás são uma fonte de perigo acrescido. Somente depois de verificá-los por um especialista, pode-se argumentar que o dispositivo é seguro. Se o usuário da caldeira a gás não tiver celebrado um contrato para sua manutenção, a empresa fornecedora de gás enviará primeiro uma carta de aviso sobre a desconexão do assinante da rede. Nesse caso, é necessário concluir um acordo o mais rápido possível para não ficar sem calor no inverno.

Considere o procedimento de diagnóstico em ordem.

Em primeiro lugar, antes de iniciar a partida de uma caldeira a gás, é necessário analisar sua aparência. Inspecione cuidadosamente a carcaça externa, as conexões de água e gás, veja se há vestígios de respingos, manchas, fuligem, queimando ao redor. A caldeira desligada deve ser completamente limpa de sujeira, poeira, teias de aranha, calcário, tanto por dentro como por fora.

Você não deve fechar os olhos para pequenas falhas, no futuro isso pode levar a grandes problemas, até mudar completamente o equipamento de gás.

O próximo passo é prestar atenção ao cheiro de gás. Se houver suspeita de vazamento de gás, em nenhum caso acendemos independentemente

Desligamos a válvula de gás e chamamos os especialistas do serviço GorGaz. Eles são rápidos para responder a chamadas de emergência. Explique claramente aos especialistas visitantes a essência do problema.

O equipamento de gás está visualmente em ordem, o cheiro de gás está completamente ausente. Resta verificar a presença de tração no sistema de escape.

Se possível, o sistema de escape é verificado visualmente. A próxima maneira é com um fósforo aceso, ou um isqueiro

Mas, antes disso, é importante certificar-se de que não há cheiro de gás, outros odores estranhos. O ar na sala da caldeira deve ser fresco

Nas modernas caldeiras de dois circuitos, existe uma opção para o seu próprio exaustor de parede. Neste caso, é necessário inspecionar a extremidade do tubo de escape do lado de fora. Não deve haver gelo, detritos.

Se você possui uma caldeira de aquecimento simples com um sistema de ignição manual, antes da ignição, cortando o fornecimento de gás, usando uma tocha, você pode simplesmente detectar a presença de tração.

Se a caldeira estiver equipada com um sistema de auto-ignição, deve-se prestar atenção ao funcionamento do sistema eletrônico. Se a caldeira apagar após várias tentativas de ignição, é falta de tiragem

Pode não haver tiragem se a carcaça superior da caldeira não estiver desgastada após o reparo. Se a chaminé estiver entupida, se estiver montada em uma inclinação negativa incorreta, se o motor ou o sensor do exaustor estiver com defeito.

Nas caldeiras a gás modernas, um erro de ignição é necessariamente confirmado por um código de erro digital.

Se o erro não puder ser eliminado por ações elementares, a caldeira não poderá ser acionada.

Também é importante certificar-se de que há um líquido de arrefecimento no sistema. Isso pode ser verificado com um manômetro.

A pressão mínima deve ser de cerca de 0,5 atmosferas. Se o sistema for eletrônico, em uma pressão mais baixa, o sistema será desligado. Se um sistema mecânico simples com controle manual, a caldeira pode falhar - o trocador de calor queimará. E este é um dos componentes mais importantes e caros de um aquecedor a gás. A substituição é realizada apenas por um especialista e com admissão neste tipo específico de caldeiras a gás.

A maioria dos sistemas de aquecimento modernos possui uma bomba de circulação. Esta bomba faz com que o refrigerante circule por todo o sistema, até os pontos mais distantes. Pode ser embutido ou externo. Mas seu trabalho é essencial.Você precisa ter certeza de que funciona. Isso pode ser testado colocando a mão no corpo da bomba e no tubo que sai da bomba. Quando a bomba de circulação falha, o sistema pode funcionar, mas os parâmetros de fornecimento de calor são reduzidos significativamente.

Nas primeiras semanas da estação de aquecimento e nas geadas mais severas, é necessário monitorar a pressão do refrigerante no sistema, as leituras no painel de controle da caldeira. Vale lembrar que é contra-indicado para muitas caldeiras a gás adicionar líquido refrigerante a um sistema quente para aumentar a pressão. Isso está repleto de uma ruptura da carcaça do trocador de calor e até mesmo da falha de todos os mecanismos da caldeira.

Vale lembrar também que a temperatura máxima do refrigerante no sistema não deve ser superior a 90 graus Celsius. Isso pode levar à destruição de radiadores e tubos de aquecimento, que, de acordo com os regulamentos atuais, não são projetados para temperaturas operacionais de longo prazo de 90 graus.

A manutenção regular competente, especialmente completa na primeira partida do outono, é a chave para a operação a longo prazo de uma caldeira a gás.

Regulação da pressão do gás

Medir e ajustar a pressão mínima e máxima do gás permitirá não apenas obter o funcionamento correto da caldeira, mas também economizar dinheiro. A faixa de pressão exata é indicada nas instruções. Para caldeiras de parede, é de pelo menos 2 mbar. A pressão máxima é de 13 minibares.

Se não houver erros, ligue a caldeira a gás e abra a válvula de gás. Usando um manômetro diferencial, medimos a pressão mínima do gás no sistema. Para medir a pressão máxima possível, ligue a caldeira no modo “limpador de chaminés” e verifique a pressão neste modo. Se necessário, ajuste a pressão aos valores do passaporte.

O que a lei diz?

Até o momento, todos os proprietários que celebraram um contrato de fornecimento de gás são obrigados a realizar anualmente a manutenção dos equipamentos de gás. O consumidor deve fornecer ao serviço de gás documentos que comprovem a celebração de um contrato de manutenção com a empresa em causa.

Vale ressaltar que na Europa não há prática de manutenção de caldeiras - esta é uma norma exclusivamente russa.

Quem pode fazer a manutenção?

Tanto pessoas jurídicas quanto empreendedores individuais podem prestar serviços. A lista de organizações aprovadas é publicada no registro da Inspetoria Estadual de Habitação de sua região. Especialistas de empresas e firmas autorizadas são treinados em plantas especiais, no nosso caso - UKK Mosoblgaz.

O que acontece se a manutenção não for realizada?

Tudo o que está no apartamento (casa) é de responsabilidade do consumidor. Ou seja, é o consumidor que é obrigado a encontrar uma organização para manutenção, celebrar um acordo com ela e enviar os documentos necessários para a Mosoblgaz ou Mosgaz.

Se as autoridades reguladoras não receberem os documentos necessários de você, você poderá enfrentar uma multa e, no futuro, desligar o fornecimento de gás. Corte o tubo e coloque um bujão nele.

O que os fabricantes estão dizendo?

Alguns fabricantes recomendam manutenção, outros não dizem nada sobre isso.

A caldeira será removida da garantia se uma empresa de serviços entrar nela?

Se o serviço for realizado por especialistas, a garantia não será retirada - de acordo com a lei. Além disso, alguns fabricantes podem aumentar sua duração se você realizar a manutenção em tempo hábil. As informações sobre isso estão contidas no cartão de garantia, estude-o cuidadosamente.

Quero instalar uma nova caldeira em casa - qual escolher?

Se descartarmos o descontentamento, isso é justificado?

Se o cliente e o contratado não tratam a necessidade do serviço como mera formalidade, então definitivamente faz sentido.

Em primeiro lugar, é o diagnóstico de possíveis problemas. Você pode avaliar a condição da caldeira e de outros componentes antes da estação de aquecimento para não ficar sem calor em um momento inesperado.

Com o tempo, a operação do sistema de aquecimento pode se deteriorar:

• A caldeira liga e desliga frequentemente.
• Tudo funciona, mas as baterias estão frias.
• A pressão cai no sistema.
• O extrator não funciona.

Durante a manutenção, o funcionamento de todos os componentes da caldeira é verificado e o trabalho programado é realizado:

• Testando a fiação.
• Limpe as peças internas, filtro.
• Configure o queimador.
• Verifique a bomba.

A manutenção regular ajuda a jogar com segurança e identificar possíveis problemas com antecedência.

Se algo aconteceu com a caldeira, substituí-la rapidamente durante a estação de aquecimento será problemática.

Se surgirem problemas no inverno, você terá que procurar urgentemente especialistas. O inverno é uma estação “quente” para as empresas, as filas para pedidos são longas e os preços são altos. A operação de aquecimento irá parar até que a caldeira seja reparada ou substituída. Se você realizou a manutenção, fica tranquilo durante toda a temporada de aquecimento.

A questão é como você se sente mais confortável: jogue pelo seguro e se sinta calmo, ou espere que a caldeira funcione o maior tempo possível sem interferência, e os serviços de gás não se lembrem de você.

Quando é feita a manutenção e quanto tempo demora?

Por lei, a manutenção de uma caldeira a gás é realizada pelo menos uma vez por ano. No contrato com o contratante, é indicada uma lista de serviços e, após a manutenção, é emitido um ato. O procedimento dura de 2 a 4 horas - tudo é feito em um dia útil. O trabalho pode ser realizado em qualquer época do ano, mas é melhor fazê-lo com antecedência, antes do início da estação de aquecimento.

Durante a manutenção, a caldeira é desmontada. Se estiver em operação, é aconselhável desligá-lo algumas horas antes da chegada do mestre - para que o sistema tenha tempo de esfriar.

Energobyt Service → Serviços:Manutenção de caldeiras

Como economizar na manutenção?

É melhor esperar pelo período de ofertas especiais. De abril a junho, as empresas de serviços têm a menor carga de trabalho, portanto, os preços podem ser mais baixos neste momento.

Mais uma vez o mais importante:

Fazendo uma grande reforma

Após a expiração do período operacional especificado no passaporte do produto, a caldeira a gás está sujeita a diagnósticos técnicos. A principal tarefa das medidas técnicas e de engenharia é determinar a possibilidade de operação segura adicional do equipamento.

A revisão é realizada para restaurar as características técnicas dos equipamentos de aquecimento a gás. Conforme necessário, as peças desgastadas e as unidades funcionais são substituídas.

Além de diagnosticar como parte do serviço de capital, eles realizam:

1. Lavagem do trocador de calor.
2. Exame abrangente e limpeza de todas as unidades de caldeira fechadas.

Um conjunto de medidas bem conduzido é uma garantia do funcionamento correto do equipamento a gás durante a vida útil subsequente.

O acúmulo de calcário na serpentina do trocador de calor devido à manutenção inadequada leva a uma deterioração gradual na eficiência do equipamento

A limpeza do trocador de calor da escala é realizada após os primeiros cinco anos a partir da data de comissionamento da unidade da caldeira. Embora a maioria das organizações de serviços recomende a lavagem preventiva a cada dois anos.

Um procedimento simples para lavar o trocador de calor da caldeira elimina o problema na fase de formação de incrustações.

Para uma limpeza maior, remova a carcaça do dispositivo e desmonte todas as partes removíveis da unidade. Separadamente, o trocador de calor é desmontado e cuidadosamente lavado com reagentes químicos usando uma estação de bombeamento.

Essa lavagem permite remover toda a incrustação que se formou nas tubulações e aletas do trocador de calor ao longo de vários anos. Depois disso, a caldeira é montada e o sistema é preenchido com refrigerante.

Além da manutenção da própria caldeira a gás e do gasoduto que a ela conduz, é importante verificar regularmente o estado das chaminés

A limpeza dos canais de fumaça, destinada a desviar os produtos de combustão dos aparelhos a gás e criar tração, não está incluída na lista de medidas necessárias para o comandante realizar.

Este trabalho pode ser feito por uma taxa adicional. Se desejar, a limpeza da chaminé pode ser feita por conta própria. É aconselhável lavá-lo pelo menos uma vez por ano.

O melhor preço para a manutenção de caldeiras a gás.

100% de garantia do melhor preço para a manutenção anual de uma caldeira a gás em toda a região de Moscou.

Por conveniência, abaixo está uma tabela que mostra o custo de manutenção de equipamentos a gás e uma caldeira a gás, o preço de manutenção de uma caldeira a gás, bem como o custo total do trabalho. Um exemplo é o conjunto padrão de equipamentos de gás de processo e caldeiras a gás Buderus.

Observe que a empresa Energogaz trabalha com caldeiras de qualquer tipo técnico e todos os fabricantes, e os dados das tabelas são fornecidos apenas como exemplo

Opções de serviço	Custo levando em consideração o modelo de caldeira Buderus
U072	U052/054/044	GB062	G124/234
Manutenção (incluindo DRP, SAKZ, medidor, fogão a gás)	10 500 rublos / ano	10 500 rublos / ano	11 500 rublos / ano	12 500 rublos / ano
Manutenção de serviço de uma caldeira de aquecimento a gás	5 000 rublos / ano	6 000 rublos / ano	8 000 rublos / ano	14 000 rublos / ano
Contrato técnico + serviço abrangente	12 000 rublos / ano	12 500 rublos / ano	13 500 rublos / ano	18 500 rublos / ano

CUSTO MÍNIMO DE OBRAS NECESSÁRIAS 8 500 RUB. COM CONTRATO PARA JSC MOSOBLGAZ

Manutenção anual de caldeiras a gás.

Ao celebrar um contrato anual de manutenção técnica e de serviço com o grupo de empresas ENERGOGAZ, garante-lhe um desconto em todos os trabalhos. Dependendo do equipamento tecnológico e do modelo da caldeira, o desconto na manutenção anual da caldeira a gás será de 25 a 40%!

Dado que a manutenção anual é obrigatória, para sua comodidade, desenvolvemos um programa de assistência flexível para cada caldeira a gás, que lhe permitirá garantir a segurança e o funcionamento a longo prazo de todo o sistema de gás da casa.

Surge uma pergunta lógica - quanto custa manter uma caldeira a gás por ano?

O custo de manutenção de uma caldeira a gás consiste na lista mínima de obras aprovadas pelo Decreto Governamental nº 410:

1. Inspeção visual da integridade e conformidade com os requisitos regulamentares (inspeção) de equipamentos de gás internos e (ou) internos.
2. Verificação visual da disponibilidade de acesso livre (inspeção) à casa e (ou) equipamentos de gás da casa.
3. Verificação visual do estado de pintura e fixações do gasoduto (inspeção).
4. Verificação visual da presença e integridade das caixas nos locais onde são colocadas através das estruturas externas e internas de prédios de apartamentos e residências (inspeção).
5. Verificação do aperto das conexões e dispositivos de desconexão (método do instrumento, ensaboamento).
6. Verificação da funcionalidade e lubrificação dos dispositivos de desligamento.
7. Desmontagem e lubrificação de guindastes.
8. Verificação da operacionalidade dos dispositivos que permitem desligar automaticamente o fornecimento de gás quando os parâmetros controlados se desviam além dos limites aceitáveis, seu ajuste e ajuste.
9. Ajuste do processo de combustão de gás em todos os modos de operação, limpeza de queimadores de contaminação.
10. Verificação da pressão do gás em frente aos equipamentos que utilizam gás com todos os queimadores em funcionamento e após a interrupção do fornecimento de gás.
11. Verificar a presença de tiragem nos dutos de fumaça e ventilação, a condição dos tubos de conexão com o canal de fumaça.
12. Instruir os consumidores de gás sobre o uso seguro do gás para atender às necessidades domésticas.

O custo do trabalho de manutenção é baseado nos requisitos / recomendações do fabricante e está contido no passaporte técnico da caldeira a gás.

1. Recuperar falhas armazenadas na eletrônica/unidade de controle/UBAH3
2. Verificação do filtro no tubo de água fria
3. Verificar a estanqueidade dos circuitos de água
4. Verificação do trocador de calor
5. Verificando os eletrodos
6. Verificação da pré-pressão do vaso de expansão de acordo com a altura estática do sistema de aquecimento
7. Verificar a pressão de enchimento do sistema de aquecimento
8. Verificação de danos na fiação elétrica
9. Verificando a configuração do controlador de aquecimento
10. Verificação de aparelhos incluídos no sistema de aquecimento (tanque de água quente sanitária)
11. Verificando as funções de serviço instaladas