Conexão de gás em um apartamento: o procedimento e as regras para conectar o gás em prédios de apartamentos

CUSTO DO SERVIÇO PARA A CRIAÇÃO DE UM PROJETO DE LIGAÇÃO DE GÁS

Quem deseja obter um projeto de gás, antes de tudo, se pergunta - quanto custa criar um projeto? O preço do desenvolvimento de um projeto de ligação de gás consiste num conjunto de obras:

• partida e consulta do cliente nas instalações;
• pesquisas de engenharia e geodésicas (condições especiais para Nova Moscou);
• implantação do projeto de gaseificação;
• aprovação do projeto;
• execução de obras de construção e instalação;
• testes abrangentes do sistema;
• elaboração de conjunto de documentação executiva e técnica e entrega da comissão.

Ao concluir um contrato com nossa empresa, você pode ter certeza de que o custo do serviço não aumentará durante o trabalho, a garantia disso é indicada na cláusula correspondente do contrato.

O alto nível de interação entre todas as estruturas do grupo de empresas ENERGOGAZ permite otimizar o preço das obras. Muitos se assustam com a opinião de que o processo de gaseificação pode ser atrasado, acompanhado de grandes perdas financeiras que não podem ser previstas na fase inicial da obra. Esse estado de coisas é possível se todo o trabalho necessário na exploração, projeto, construção, fornecimento de equipamentos for realizado por várias organizações. Afinal, não haverá ninguém para apresentar as violações identificadas pelo comitê de aceitação, uma vez que cada organização contratante cumpriu seu escopo de trabalho. Interagindo com o grupo de empresas "ENERGOGAZ", na fase inicial terá uma visão completa do custo e prazo do serviço. Além disso, temos contratos diretos com fabricantes de equipamentos de processo e gasodutos, o que nos permite oferecer preços baixos.

O CUSTO TOTAL DE CRIAÇÃO DE UM PROJETO DE LIGAÇÃO DE GÁS É CALCULADO DE ACORDO COM A ESTIMATIVA
Um exemplo da prática real.

Um exemplo de gaseificação de uma casa de 150 m2.

O custo médio da gaseificação é de 210.000 rublos. (distingue-se favoravelmente de outras empresas pelo fato de que este custo inclui absolutamente todos os trabalhos listados acima).

O pagamento adicional é feito para o trabalho em "conexão tecnológica" (na região de 50.000 rublos, de acordo com o RF PP 1314 de 30 de dezembro de 2013) à confiança territorial da Empresa Unitária Estadual MO "MOSOBLGAZ". Você também precisa considerar que uma caldeira a gás e um fogão a gás são pagos separadamente.Em alguns casos, é necessário substituir os loops de aterramento e examinar os dutos de fumaça e ventilação (o custo de cada serviço no Grupo ENERGOGAZ não excede 6.000 rublos). O custo de instalação e comissionamento da caldeira depende do tipo de caldeira. Por exemplo, um conjunto de trabalhos de instalação e comissionamento de uma caldeira de parede Buderus U072-24K (Alemanha) é de 12.000 rublos. A caldeira aquece até 200 m2 de área e aquece a água para o sistema de abastecimento de água quente.

VANTAGENS DE TRABALHAR COM O Grupo de Empresas ENERGOGAZ

O Grupo de Empresas ENERGOGAZ está pronto para oferecer serviços de projeto de conexão de gás tanto para grandes empresas, cuja estrutura exige uma abordagem individual para resolver problemas, quanto para um indivíduo que precisa de ajuda na gaseificação de sua casa. A interação de todas as estruturas da nossa empresa permite otimizar ao máximo o trabalho, oferecendo uma política de preços muito flexível. A empresa garante o cumprimento dos prazos e assume total responsabilidade pelo resultado. Em caso de incumprimento das obrigações - reembolso.

As entregas diretas de equipamentos dos fabricantes garantirão sua operação de alta qualidade e longo prazo. E o mais importante, já no estágio inicial da cooperação, você saberá exatamente o valor dos custos financeiros, cujo valor não será alterado no decorrer do trabalho.

Preciso do consentimento de todos os proprietários do local para gaseificação

Casa para dois proprietários. Cada um dos proprietários deseja organizar uma conexão de gás separada. Preciso obter o consentimento do vizinho? Essas perguntas geralmente vêm de visitantes do EnergoVOPROS.ru. Publicamos explicações de especialistas da Empresa Unitária Estatal MO Mosoblagaz sobre este assunto.

Uma casa para dois proprietários, é necessário coordenar a gaseificação da metade com um vizinho?

Pergunta: Diga-me, por favor, quero solicitar a conexão tecnológica da casa, ½ da qual pertence a mim e a outra parte pertence ao meu vizinho. A casa está dividida em duas partes não comunicantes e tem entradas separadas. Cada um de nós possui um pedaço de terra. O vizinho já tem uma conexão de gás tecnológica em sua parte da casa. Desejo configurar uma conexão de processo separada da distribuição central sem usar a conexão de um vizinho. Preciso da permissão de um vizinho para conectar o gás à minha parte da casa? E, em caso afirmativo, em que base?

Resposta: Boa tarde! De acordo com o artigo 209 do Código Civil da Federação Russa (doravante denominado Código Civil da Federação Russa), o proprietário detém os direitos de possuir, usar e dispor de seus

propriedade, ele tem o direito, a seu critério, de praticar quaisquer atos com relação à sua propriedade que não contrariem a lei e não violem os direitos e interesses legalmente protegidos de outras pessoas.

De acordo com o artigo 244 do Código Civil da Federação Russa (doravante denominado Código Civil da Federação Russa), a propriedade de duas ou mais pessoas pertence a eles com base na propriedade comum. A propriedade pode ser de propriedade comum com a determinação da participação de cada um dos proprietários no direito de propriedade (propriedade das ações) ou sem a determinação de tais ações (propriedade conjunta).

Os artigos 247 e 252 do Código Civil da Federação Russa estabelecem que a posse e o uso da propriedade em propriedade compartilhada são realizados por acordo de todos os seus participantes e, se não houver acordo, da maneira estabelecida pelo tribunal.

A conexão de instalações de construção de capital a redes de distribuição de gás é realizada de acordo com as Regras para conexão (conexão tecnológica) de instalações de construção de capital a redes de distribuição de gás, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 30 de dezembro de 2013 nº 1314 .

Se a propriedade estiver em propriedade compartilhada, as regras de propriedade e uso da propriedade são regulamentadas pelo artigo 246 do Código Civil da Federação Russa: a alienação de propriedade em propriedade compartilhada é realizada por acordo de todos os seus participantes;

O artigo 247 do Código Civil da Federação Russa estabelece que a posse e o uso da propriedade em propriedade compartilhada são realizados por acordo de todos os seus participantes e, se não houver acordo, da maneira estabelecida pelo tribunal.

Se a propriedade estiver registrada como um apartamento, de acordo com o artigo 290 do Código Civil da Federação Russa, os proprietários de apartamentos em um prédio de apartamentos possuem as instalações comuns da casa, as estruturas de suporte da casa, mecânicas, elétricas, equipamentos sanitários e outros fora ou dentro do apartamento, servindo mais de um apartamento.

Assim, no caso de colocação de gasoduto ao longo da fachada de uma casa, no território de um terreno que seja de propriedade compartilhada com outro proprietário, é necessário obter o consentimento por escrito do proprietário desse imóvel. (Resposta de Gorgaz)

procedimento de processamento do contrato

12.08.2003, 11:02 # Uma violação flagrante da legislação da Federação Russa O artigo 274 do Capítulo 17 do Código Civil da Federação Russa (este é o capítulo sobre propriedade da terra) afirma: "Colocação de linhas operacionais, linhas de energia e comunicações, tubulações, fornecimento de água e melhoria sem o consentimento do proprietário da terra é proibido »além disso, são impostas restrições ao território de colocação, ou seja, você não pode cavar a uma distância de 6 metros do cano e não tem o direito de erguer prédios e estabelecer comunicações lá. E mais ainda, sua assinatura deveria estar no projeto de gaseificação para vizinhos. afirma: "O proprietário de um terreno lote tem o direito de usar a seu critério tudo o que está acima e abaixo da superfície deste lote" ...

Documentos de propriedade

Se você não é o único proprietário da terra, é necessário o consentimento para a gaseificação de todos os proprietários adultos. Os seus direitos e os direitos de outros titulares podem ser representados por terceiros por procuração emitida em cartório.

Se a ligação da sua casa à rede de distribuição de gás for realizada a partir de um local vizinho, é necessário o consentimento do proprietário do local. No entanto, a concessão de energia só é possível se o edifício adjacente estiver ligado à mesma rede de distribuição de gás menos de 5 anos e não contra-indicações técnicas para a conexão de um novo consumidor.

Um esquema de terreno (plano de situação) pode ser obtido gratuitamente na administração local, bem como no BTI e engenheiros cadastrais, no entanto, você terá que pagar por seus serviços.O cálculo do consumo de gás planejado é compilado pelos funcionários da contratada (GRO). Se não exceder 5 cu. m. por hora, nenhum documento é necessário.

Documentação necessária

Para apreciação na organização de distribuição de gás (GDO) de um pedido de ligação tecnológica de um edifício residencial à rede de distribuição de gás, deve ser recolhida a seguinte documentação:

• documentos que comprovem a propriedade da casa e do terreno pelo requerente;
• um documento comprovativo da conformidade das condições técnicas da casa com a rede de distribuição de gás (TU);
• uma cópia do passaporte;
• esquema do terreno e território adjacente;
• cálculo do consumo de gás planejado;
• projeto de gaseificação.

O pedido também indica a localização da casa que precisa ser conectada à rede de gás, os dados do passaporte do solicitante e endereço postal, endereço de e-mail ou número de telefone para comunicação. A candidatura pode ser submetida em formato eletrónico no site do GDO, enviada por correio ou no centro de receção de documentos da entidade distribuidora de gás. Pela falta de fiabilidade dos documentos anexados pelo requerente em formato eletrónico, a legislação prevê a responsabilidade administrativa. O endereço do GDO pode ser encontrado no governo local ou encontrado na Internet, indicando o nome do assunto da Federação Russa.

Etapas de gaseificação em casa

O contratante analisa o pedido no prazo de três dias a contar da data de recepção. Caso o requerente não tenha cumprido todos os requisitos, é-lhe enviada uma notificação de que no prazo de 20 dias é necessário fornecer todas as informações e documentos em falta. A apreciação do pedido está suspensa por este tempo.

Quando nem todos estão em casa, ou por que não há gás em novos prédios

Cerca de uma dúzia de novos edifícios encomendados em Omsk ainda estão sem gás.Por que isso está acontecendo e os proprietários de apartamentos podem fazer algo nesses casos? Vecherka decidiu investigar essas questões.

Razão um. Para quem é a rede?

As redes foram construídas, mas não registradas como propriedade. Consequentemente, se não houver proprietário, simplesmente não há ninguém para celebrar um contrato de manutenção do gasoduto.

Nesses casos, os proprietários dos apartamentos do prédio devem apresentar reclamações por falta de gás à empresa desenvolvedora. Tendo construído e comissionado um edifício residencial, eles não transferem as redes de engenharia para ninguém e se tornam sem proprietário, ou as transferem para o HOA ou a empresa de gerenciamento. Eles, por sua vez, às vezes não podem fornecer manutenção e operação adequadas.

Tal situação se desenvolveu, por exemplo, em casas ao longo da Rua Perelet - 14, prédio. 1; d. 20; d. 22; 22, prédio. 1.

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Galina Morozova, sênior na casa número 20 na rua. Voar:

- O desenvolvedor de nossa casa - empresa de Valery Kokorin - não elaborou a rede. Apelamos a todas as autoridades possíveis, até escrevemos no blog do Presidente da Federação Russa. Agora a questão é a seguinte: as redes não têm dono, então simplesmente não há ninguém para fechar um acordo com elas. A sociedade gestora "Microdistrito 6" trabalha connosco há um ano, mas ainda não celebrou um acordo. Como me disse o diretor do Código Penal, Nikolai Mironenko, ele não vai levar redes, porque "não precisa dessa apendicite".

A última resposta veio-nos do Departamento de Administração Municipal da Administração. Lá, nossa casa e a casa nº 22 são oferecidas para determinar o proprietário das redes, após as quais o gás pode ser conectado. A casa vizinha - 22, prédio 1 - criou um HOA, e será conectado em um futuro próximo.

A segunda razão. Camaradas, cujo apartamento?

A propriedade de um apartamento em um prédio novo não é registrada.Em outras palavras, ele ainda não foi comprado. E um apartamento em um prédio novo pode ser vendido por mais de um ano. Como resultado, simplesmente não há ninguém com quem celebrar um contrato de fornecimento de gás. Tais situações surgiram em novos edifícios: na aldeia na rua. Zavertyaeva, na rua. Krasnoznamennaya, m. 26/4, na rua. Tyulenina, 14, na aldeia. Zagorodny, 14 e outros.

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Leonid Afanasyev, engenheiro-chefe da Omskoblgaz:

- Na verdade, o desenvolvedor e o fornecedor devem concordar entre si. Aqui está um exemplo. A casa foi alugada. Mas quando você começa a andar pelos apartamentos, verifica-se que 20 a 30% moram lá. E o fornecedor precisa de contratos com 100% dos proprietários. Se não houver pelo menos um representante do apartamento, é proibido o início de gás. A situação está travada.

Lançamos as últimas casas com a participação da empresa gestora, que deu acesso aos apartamentos. Onde não havia ninguém, simplesmente cortamos o fio de abastecimento de gás e colocamos um plugue. E quem era - que foi lançado.

Razão três. Nem todas as casas

Exemplo. Um cidadão do Cazaquistão veio a Omsk, comprou um apartamento e voltou. É impossível entrar no apartamento. Portanto, é impossível trazer gás, selar os medidores, colocar plugues.

Um proprietário tão descuidado deixa seus vizinhos sem gasolina. Assim, os serviços especiais têm que verificar todos os apartamentos da nova casa e só então ligar o gás. E os vizinhos só podem esperar até que o dono desaparecido apareça e seu apartamento seja verificado.

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Antonina Komleva, chefe da PIK-Comfort Management Company:

- Em Kristall, temos várias casas sem gás, e cada uma tem seu motivo. Na casa da Komarova Ave., nº 15, por exemplo, todos os tirantes estão conectados, exceto um. Lá, o inquilino não forneceu acesso ao apartamento. Mas ele chegará em maio, a data é conhecida.Assim que ele chegar, o gás será ligado imediatamente.

Hoje, as autoridades da cidade não têm poder legal para resolver tais situações. Em outras palavras, eles não têm o direito de interferir nos negócios do desenvolvedor, de controlar seu trabalho. E as autoridades também não têm motivos para isso. Isso significa que os compradores de apartamentos na nova casa podem confiar na honestidade dos construtores ou comprar apartamentos em casas equipadas com fogões elétricos.

Em uma nota!

- coletar um dossiê sobre o desenvolvedor: sua experiência de trabalho no mercado, instalações, reputação. É melhor confiar apenas em empresas confiáveis.

- descubra diretamente com o desenvolvedor se o gás será fornecido à casa e, em caso afirmativo, em que prazo.

- descubra se as redes de engenharia para a sua futura casa foram colocadas em operação e para quem elas são transferidas (ou estão previstas para serem transferidas) para manutenção.

- se a casa for alugada, converse com seus moradores. Pergunte sobre a qualidade da construção, sobre a consciência do desenvolvedor, sobre como funcionam as comunicações.

Trabalhos de comissionamento

Depois de iniciar o gás, você precisará entrar em contato com a organização com a qual assinou um contrato de serviço para todos os equipamentos de gás fornecidos para colocar este equipamento em operação. Esta será uma das condições mais importantes para o serviço de garantia do seu equipamento dentro dos períodos prescritos no contrato de serviço de garantia (o período de garantia que será definido depende do seu local de residência, em média, o período de garantia para manutenção de equipamentos a gás é de 1 a 3 anos)

Você também precisará de documentos para realizar um cálculo de engenharia de calor, que ajudará a determinar a capacidade necessária da caldeira para fornecer aquecimento e água quente a uma casa particular (para isso, você pode entrar em contato com os especialistas dos serviços de habitação e comunitários):

• plantas baixas de todas as instalações aquecidas da casa com uma explicação, bem como uma indicação de alturas e áreas;
• tipos e número de pontos de entrada de água quente (como lavatórios, banheiras, chuveiros, etc.);
• descrição do possível uso de uma caldeira a gás para necessidades tecnológicas.

O proprietário de uma casa particular tem o direito de fazer todas as aprovações de forma independente ou entrar em contato com uma organização que lida com as questões de gaseificação da casa e instalação de um gasoduto.

Categorias de objetos gaseificados

De acordo com o Decreto nº 1.314 do Governo da Rússia, os proprietários precisam descobrir quanto custa agora levar gás para suas casas entrando em contato com o serviço regional de distribuição de gás.

Em primeiro lugar, as despesas domésticas para conexão tecnológica dependem do volume de trabalhos de gaseificação. Nesse sentido, foram identificadas três categorias de objetos de capital.

A primeira categoria de objetos. A primeira categoria inclui os particulares cujo consumo total de gás natural não exceda 5 m³/h.

São equiparados a eles pequenos negócios, cujos equipamentos tecnológicos não consomem mais de 15 m³/h de uma mistura de propano e butano. Aqueles. a menor tarifa de conexão à rede de distribuição de gás é cobrada para chalés com área inferior a 300 m² e pequenos negócios da área de utilidade pública.

As obras de instalação do abastecimento do gasoduto serão concluídas na fronteira do local. O layout do tubo de gás para o equipamento de consumo da família em seu território é realizado de acordo com um projeto separado

O possível escopo de trabalho na colocação de comunicações de gás de conexão para a residência da primeira categoria é limitado:

• a maior distância do distribuidor principal de gás ao equipamento consumidor de gás é inferior a 200 m;
• pressão do gás na fonte de fornecimento de gás - até 0,3 MPa.

Além disso, a instalação de gasodutos introdutórios é realizada sem a construção de pontos de redução (redução de pressão) do principal gás natural.

A taxa para conectar o gasoduto para objetos da primeira categoria é de 20.000 a 50.000 rublos (cláusula 8 do apêndice ao pedido do FTS da Federação Russa nº 101-e / 3 de 28/04/2014). O preço exato é determinado pelo GDO local de acordo com as condições do território determinado, mas não pode exceder 50.000 rublos.

A segunda categoria de objetos. Os objetos da segunda categoria incluem residências, cuja ligação exige a distribuição de gasodutos e/ou a criação de pontos de redução do gás principal. Seu consumo estimado de gás é superior à norma para objetos da primeira categoria, é necessária uma pressão de suprimento de gás mais alta (ou seja, 0,6 MPa ou mais), etc.

O cumprimento do custo de conexão para a primeira categoria é observado se a tubulação for inserida em um gasoduto de baixa pressão. Se a redução de gás for necessária, o preço da conexão excederá 50 mil rublos.

No setor de habitação privada, os objetos da segunda categoria costumam ter uma área superior a 300 m².Para sua gaseificação, são aplicadas tarifas padronizadas, calculadas de acordo com a metodologia desenvolvida pelo Serviço de Tarifas Federais da Federação Russa (Anexo ao Despacho nº 101-e / 3 de 28 de abril de 2014).

De referir que os requerentes de volumes de consumo de gás natural ou artificial a partir de 300 m³/h são obrigados a coordenar as ligações de gás com o GDS, que possui ligação tecnológica com o gasoduto do contratante.

A aprovação dos montantes das tarifas de ligação do gás aos agregados familiares da segunda categoria é feita pelo poder executivo local do REC (ou seja, a comissão regional de energia).

A terceira categoria de objetos. Os objetos de construção de capital da terceira categoria incluem fazendas que precisam de um projeto individual de gaseificação. Para eles, o valor é determinado de acordo com a documentação de projeto e estimativa, que já passou no exame.

O montante das despesas de gaseificação para as famílias da terceira categoria é estabelecido pelo REC, relacionado com a localização da economia ligada ao gás principal.

Os preços de colocação do gasoduto ao longo do troço desde a entrada da fronteira não são os mesmos para as diferentes empresas. No entanto, vale a pena considerar a necessidade de inúmeras aprovações de projetos de gás. A gaseificação completa acontecerá mais rapidamente com um empreiteiro experiente

As seguintes condições são consideradas características das instalações dos requerentes que necessitam de gaseificação:

• consumo planejado de gás natural a partir de 500 m³/h;
• as obras de ligação ao gasoduto exigem que o gasoduto seja implantado através do fundo florestal, ao longo de solos rochosos, pântanos e barrancos;
• O trabalho de instalação de gasodutos exige a passagem por obstáculos que obrigam o uso de perfuração direcional horizontal.

Aqueles.De acordo com o Decreto Governamental n.º 1314, na realidade não existem preços rígidos para a ligação tecnológica dos requerentes à rede de gás. São risers verticais através dos quais o gás é transportado para os equipamentos correspondentes na sala de estar.

Ao movê-lo para dentro de casa, vários requisitos de segurança devem ser atendidos. Estes incluem o seguinte:

• a presença de instalações independentes e isoladas;
• boa ventilação com exaustor em corredores com pé direito alto e resistentes ao fogo;
• dispositivo não explosivo projetado para injetar gás natural.

Devido ao fato de que o gás é duas vezes mais pesado que o ar, se houver um vazamento, ele enche o porão e é capaz de percorrer distâncias consideráveis. Mesmo um pequeno vazamento em um apartamento pode causar a morte por asfixia ou causar um incêndio.

Projeto de gaseificação

A documentação do projeto é compilada com base em informações sobre especificações. A lista de documentos inclui as seguintes informações:

• o local de entrada do tubo de gás em uma casa particular;
• fiação de comunicações em toda a instalação e dentro da casa;
• uma lista de trabalhos necessários ao conectar;
• medidas de segurança;
• estimativas de trabalho;
• recomendações sobre as características técnicas dos equipamentos a gás.

Projeto de gaseificação de uma casa particular

Para desenvolver documentos de projeto, o projetista no local faz as medições necessárias, levando em consideração os desejos do cliente em relação à localização dos aparelhos a gás. O projeto de gaseificação pode ser elaborado por especialistas da empresa distribuidora de gás, mas a lei prevê a possibilidade de atrair empresas terceirizadas para desenvolver o projeto, mas seus serviços custarão mais. No entanto, neste caso, a documentação será compilada mais rapidamente.Ao entrar em contato com uma organização de design terceirizada, é necessário verificar se ela possui licença para realizar esses trabalhos.

Anteriormente, era necessário um projeto de distribuição de gás em toda a casa apenas para edifícios de 3 andares e acima com 1 habitação familiar. No entanto, de acordo com a SP 402.1325800.2018, a partir de 06/06/2019, o projeto de fornecimento de gás passará a ser obrigatório nos demais casos quando da conexão ao gás.

Acordo com uma organização de construção e instalação

Quando todos os documentos necessários forem assinados e todas as questões forem resolvidas com a GorGaz e a organização de projeto, você será enviado para a organização de instalação, que posteriormente realizará todos os trabalhos de construção e instalação necessários. Não hesite em verificar também a licença dela, pois é a organização de instalação que deve entregar o trabalho ao GorGaz, portanto, uma entrada no registro do GorGaz deve atestar sua existência.

Nota: na maioria dos casos, as organizações de instalação têm uma licença para executar não apenas a instalação, mas também o trabalho de design; neste caso, se você solicitar o projeto diretamente da organização de instalação, o custo da gaseificação em casa será reduzido em 25-30 % do valor total.

Quando você tiver acordado com os instaladores os termos e o custo da obra, certifique-se de assinar um contrato com eles, para que, nesse caso, você tenha pelo menos algumas garantias do empreiteiro.

O contrato conterá garantias e obrigações por parte da organização instaladora.

Garantias no processo de colocação do gasoduto externo e interno:

• na produção de obras de construção e instalação, o empreiteiro deve ter todos os equipamentos de extinção de incêndio necessários, bem como uma tela de proteção necessária para proteger a superfície das paredes do aquecimento;
• após os pagamentos finais do trabalho executado, a organização instaladora entrega a você a documentação executiva e técnica;
• a organização de construção e instalação compromete-se a executar atempadamente e com eficiência todos os trabalhos ao abrigo do presente contrato.

Durante o comissionamento:

• estabelecer modos ótimos de equipamentos de gás para garantir o uso racional do gás;
• instruí-lo sobre o correto funcionamento do equipamento;
• se for impossível depurar a operação de equipamentos de gás ou unidades individuais, estabelecer o motivo de tal impossibilidade de corrigi-lo no ato e suspender o trabalho até que as deficiências identificadas sejam eliminadas;
• entregar o resultado do trabalho com a execução de um ato bilateral pelo trabalho realizado.

Elaboramos um projeto de abastecimento de gás

Após a elaboração das especificações, deve ser desenvolvido um projeto de fornecimento de gás. Este é um procedimento caro e existem 2 opções para o seu desenvolvimento. Você pode entrar em contato com uma organização fornecedora de recursos ou uma empresa privada. A primeira opção é mais barata, a segunda é mais rápida.

Se o projeto estiver sendo feito por uma organização terceirizada e não por um provedor de recursos, certifique-se de elaborar um contrato com eles, verificar todas as licenças e ler as avaliações de seus clientes anteriores

Tenha cuidado se você deseja fazer um projeto com a ajuda de uma empresa privada, ela deve ser membro de organizações autorreguladoras e possuir a licença apropriada.

Para concluir o projeto, você precisará de:

• o plano situacional do local emitido pelo governo local;
• especificações técnicas recebidas por você;
• planta da casa indicando a localização dos equipamentos que usam gás;
• dispositivos consumidores de gás previstos para instalação (passaportes para eles), se já tiverem sido adquiridos;
• pesquisa geológica;
• medições de distâncias entre estruturas e comunicações no local;
• medições do local.

Novamente, você deve verificar a lista completa de documentos e pesquisas necessárias diretamente com a organização.

Certifique-se de firmar acordos com a empresa envolvida na elaboração e desenvolvimento do projeto, mantendo uma cópia e o original deste documento.

O projeto de fornecimento de gás inclui cálculos técnicos complexos para o consumo de gás para fornecer equipamentos conectados. Essas pesquisas são realizadas primeiro. Em seguida, o especialista planejará o transporte de gás ao longo do local do ponto de amarração até a casa.

O projeto é coordenado com a organização que emitiu as especificações. Ao mesmo tempo, é necessário prever a possibilidade de fazer alterações, pois em caso de recusa, caso contrário, todo o documento terá que ser totalmente refeito.

Em geral, o plano desenvolvido inclui as seguintes informações:

• uma planta completa da casa em uma seção;
• representação esquemática da rede desde o ponto de ligação aos dispositivos consumidores de gás;
• pontos de montagem de conexões nodais;
• conselhos e recomendações de um especialista;
• materiais e equipamentos.

Muitas vezes, a coordenação dura mais de uma semana, e a organização fornecedora de recursos pode encerrar o desenvolvimento se não cumprir os padrões atuais e as características operacionais da gaseificação.

Características da gaseificação de edifícios residenciais

Com a ajuda do gás em casa, você pode organizar com sucesso o aquecimento, o aquecimento da água quente e o cozimento.Os equipamentos a gás são confiáveis ​​e diversificados, e o custo do combustível azul costuma ser menor do que o uso de eletricidade, combustível sólido ou líquido para os mesmos fins.

Além disso, as linhas de gás falham muito raramente, mas as quedas de energia são comuns. Os estoques de lenha, carvão, óleo diesel e outros transportadores de energia similares devem ser constantemente reabastecidos.

O principal problema com o gás natural é seu perigo para a saúde humana e sua capacidade de explodir. Mesmo um pequeno vazamento pode levar a envenenamento ou explosão. É por isso que os requisitos para a instalação de comunicações de gás são muito altos, você nem deve pensar em fazer todo o trabalho sozinho.

Para introduzir gás adequadamente em uma casa particular, é usada uma unidade especial, chamada redutor para reduzir a pressão do gás.

Para começar, os especialistas não recomendam economizar em materiais ou elementos do sistema. A colocação de tubos de qualidade duvidosa e instalação não profissional são inaceitáveis.

As tubulações de gás quase sempre precisam ser colocadas de maneira aberta (exceto nas seções subterrâneas da rodovia). Eles não podem ser escondidos sob nenhum elemento decorativo para melhorar o interior.

Não é recomendado introduzir um tubo de gás na casa através da espessura da fundação; para isso, é feito um orifício na parede externa e uma manga é inserida nela para proteção

Recomenda-se evitar conexões de plugue sempre que possível. Todos os locais de conexão dos tubos devem estar localizados de forma que a qualquer momento o ponto de contato possa ser examinado e reparado, se necessário.

Não coloque tubos de gás dentro das paredes ou na espessura da fundação.Esta regra também se aplica a outros elementos como arquitraves, caixilhos de portas, caixilhos de janelas, divisórias, etc.

Em alguns casos, é permitido colocar um tubo de gás em um nicho de parede, mas esse ponto deve ser claramente refletido e justificado no projeto. Requisitos especiais também são impostos à inclinação dos tubos. Horizontalmente, é permitido um desvio da posição da linha de apenas 3 mm em relação aos aparelhos a gás.

Verticalmente, não são permitidos desvios, mas o riser pode ter uma leve inclinação: não mais que 2 mm por metro. Não deve passar pelos alojamentos, por um banheiro ou banheiro. O elevador de gás deve estar localizado na escada, muitas vezes através da cozinha.

Você também terá que monitorar cuidadosamente a instalação de válvulas de fechamento. Portanto, a posição do eixo central do plugue deve ser estritamente paralela à parede ao longo da qual o tubo corre. Ao escolher a posição da válvula, certifique-se de que a posição do dispositivo de travamento não esteja bloqueada pela parede. Do teto e das paredes, o tubo de gás deve estar localizado a uma distância de 100 mm.

Os tubos de gás são fixados ao longo da parede não próximos, mas a uma curta distância para que as comunicações permaneçam disponíveis para inspeção e reparo de rotina

A folga entre a parede e o tubo pode variar desde as dimensões do raio do tubo até um valor limite de 100 mm. Esta folga é necessária para que a estrutura possa ser facilmente examinada. Deve-se manter uma distância de 2,2 m do piso. As tubulações de gás são colocadas em suportes fortes especiais, a flacidez da estrutura é inaceitável.

Portanto, é necessário garantir que não haja folgas entre o suporte e o tubo.Todos esses pontos importantes são levados em consideração no projeto do sistema de fornecimento de gás, que deve ser elaborado primeiro por engenheiros especializados.

Os tubos de gás devem ser colocados a pelo menos 30 cm do painel elétrico e a pelo menos 25 cm da fiação aberta. Do cabo oculto deve recuar pelo menos cinco centímetros.

Quais instalações podem ser gaseificadas?

Antes de começar a se preocupar em fornecer gás a um objeto, descubra se isso pode ser feito.

De acordo com a Lei Federal nº 69, é possível gaseificar: casas do tipo particular, bem como prédios de apartamentos em operação; locais com edificações ainda não colocadas em operação, em fase de conclusão de seu projeto; casas de campo e jardim na presença de estruturas de capital (fundações); organizações.

No GDO local, pode esclarecer se e em que condições é possível ligar o seu edifício ao abastecimento de gás.

É possível conduzir o gás para a casa antes mesmo do término de sua construção, porém, o gás só será lançado após a entrada em operação do prédio.

Com base no RF PP nº 549, é impossível conectar à rede de fornecimento de gás:

• objetos de estrutura não permanente que não possuem fundação, ou seja, garagens, cozinhas de verão, estufas e assim por diante;
• alguns apartamentos em prédio de apartamentos, desde que não haja gás em todo o prédio;
• casas de campo e jardim sem fundação de capital e registro na USRN.

Se você encontrou seu objeto na lista superior, parabéns, você pode iniciar o processo de preparação e coleta de documentos.

Regulamentos de segurança

Em qualquer construção, é necessário seguir as normas estabelecidas. É graças ao cumprimento dessas normas que as pessoas ganham confiança na segurança de sua casa ou de sua permanência em instalações industriais.Por exemplo, as regras de fornecimento de gás dão instruções sobre onde colocar o gasoduto para as casas, sua distância do solo ou do subsolo.

As regras devem ser seguidas na instalação de equipamentos de gás, bem como na operação da instalação. O fornecimento de gás será estabelecido em edifícios residenciais somente quando os padrões de construção forem atendidos durante a construção.

Todos os componentes devem atender a determinados requisitos. Por exemplo, tubos de aço instalados em ambientes internos devem ser diferentes daqueles instalados fora de casa. Mangueiras de borracha ou tecido-borracha podem ser usadas se forem suficientemente resistentes à passagem do gás. Os tubos são conectados por soldagem. Uma conexão rosqueada também pode ser usada, mas uma válvula de fechamento é montada.

Para garantir a segurança do abastecimento de gás, foram desenvolvidas regras especiais para o projeto, construção e operação de sistemas de abastecimento, bem como a produção e uso de equipamentos. Segundo eles, os requisitos são estabelecidos:

Custo de conexão

O estado está tentando controlar os preços dos serviços de conexão de gás para que sejam acessíveis à maioria dos segmentos da população. Caso contrário, isso levará a um aumento no número de equipamentos conectados ilegalmente. Este é um risco de segurança direto. E não apenas os proprietários que arriscaram, mas também seus vizinhos.

Instalação do fogão por um artesão qualificado

Não há taxas regulamentadas para o trabalho. Só podemos dizer que o custo de conectar um fogão a gás varia de 1 a 3 mil rublos. Uma série de fatores afetam o preço final. Entre eles:

• a região onde o cliente mora;
• o preço da empresa onde se aplica o proprietário do imóvel;
• a complexidade de se conectar em uma determinada casa ou apartamento.

O trabalho é pago após a conclusão. Você deve definitivamente pedir uma verificação a um especialista, que também é um documento sobre o trabalho realizado oficialmente. Se a instalação foi realizada por especialistas terceirizados, chamar um funcionário do serviço de gás para verificar a conexão correta também exigirá dinheiro.