As sutilezas de obter permissão para se conectar ao gasoduto - o lado legislativo da questão

Cálculo da demanda de gás

Vale ressaltar que, para o abastecimento de gás de uma casa particular com área de 100 metros quadrados, essa quantidade de gás será suficiente para aquecimento e cozimento.

A cláusula 10 do Regulamento acima prevê que antes de apresentar um pedido de ligação ao abastecimento de gás e calcular a procura de gás, é necessário conhecer a metragem da sala que será aquecida, bem como compreender o consumo máximo de água quente para casos de pico consumo.

Para obter um resultado preciso, é aconselhável ter uma necessidade de aquecimento de 10 m2. habitação a ser tomada igual a 1 kW de energia térmica. Assim, uma casa com uma área de 100 m2. você precisa de uma caldeira com potência de 10 kW. Como calcular as necessidades de gás para tal caldeira de aquecimento, consideramos neste artigo.

Às vezes surgem dificuldades com o abastecimento de água quente. Ao calcular as necessidades de energia térmica, é necessário determinar o consumo horário máximo, levando em consideração o fato de que o aquecimento de 1 metro cúbico de água em 40 graus (por exemplo, de 8 a 48 graus) requer 46 kW de energia térmica.

Garantir essa funcionalidade com produtividade máxima por hora exigirá um fluxo de gás de 6 metros cúbicos. em hora. Deve-se lembrar que equipamentos desse tipo são operados em plena capacidade apenas em casos extremos (por exemplo, se estiver -30 fora e, neste momento, a água quente for consumida ao mesmo tempo na cozinha e no chuveiro).

Quais instalações podem ser gaseificadas?

Antes de começar a se preocupar em fornecer gás a um objeto, descubra se isso pode ser feito.

De acordo com a Lei Federal nº 69, é possível gaseificar: casas do tipo particular, bem como prédios de apartamentos em operação; locais com edificações ainda não colocadas em operação, em fase de conclusão de seu projeto; casas de campo e jardim na presença de estruturas de capital (fundações); organizações.

No GDO local, pode esclarecer se e em que condições é possível ligar o seu edifício ao abastecimento de gás.

Com base no RF PP nº 549, é impossível conectar à rede de fornecimento de gás:

• objetos de estrutura não permanente que não possuem fundação, ou seja, garagens, cozinhas de verão, estufas e assim por diante;
• alguns apartamentos em prédio de apartamentos, desde que não haja gás em todo o prédio;
• casas de campo e jardim sem fundação de capital e registro na USRN.

Se você encontrou seu objeto na lista superior, parabéns, você pode iniciar o processo de preparação e coleta de documentos.

Quais instalações podem ser gaseificadas?

Antes de começar a se preocupar em fornecer gás a um objeto, descubra se isso pode ser feito.

De acordo com a Lei Federal nº 69, é possível gaseificar: casas do tipo particular, bem como prédios de apartamentos em operação; locais com edificações ainda não colocadas em operação, em fase de conclusão de seu projeto; casas de campo e jardim na presença de estruturas de capital (fundações); organizações.

No GDO local, pode esclarecer se e em que condições é possível ligar o seu edifício ao abastecimento de gás.

É possível conduzir o gás para a casa antes mesmo do término de sua construção, porém, o gás só será lançado após a entrada em operação do prédio.

Com base no RF PP nº 549, é impossível conectar à rede de fornecimento de gás:

• objetos de estrutura não permanente que não possuem fundação, ou seja, garagens, cozinhas de verão, estufas e assim por diante;
• alguns apartamentos em prédio de apartamentos, desde que não haja gás em todo o prédio;
• casas de campo e jardim sem fundação de capital e registro na USRN.

Se você encontrou seu objeto na lista superior, parabéns, você pode iniciar o processo de preparação e coleta de documentos.

2 Preço e benefícios da conexão

A partir de 01.03.2014, entram em vigor novas regras para ligação de edifícios residenciais à rede de distribuição de gás. Eles contêm as antigas normas e foram feitas mudanças relacionadas ao tempo de trabalho e custo. Graças a isso, a conexão se tornou mais lucrativa, leva menos tempo.

Os preços variam, dependendo principalmente da distância do objeto, mas em média você terá que pagar:

• para preencher um pedido, obter uma autorização e documentos primários - de 8 a 50 mil rublos;
• a produção do projeto custará 3-20 mil;
• colocando um tubo do cano principal para a instalação - 2-5 mil por metro;
• ligação ao gasoduto - de 10.000 a 15.000 rublos;
• uma verificação de prontidão por supervisão técnica custa em média 2.000.

Nas regiões há uma flutuação significativa nos preços. Por exemplo, na região de Moscou, é de 400 a 500 mil para todo o trabalho. O custo é determinado pela distância da capital. Na região de Leningrado, 300 mil rublos são suficientes e na região de Nizhny Novgorod - 150-200 mil. O tubo de gás mais barato em uma casa particular custará na parte européia da Rússia, uma média de 100 mil rublos. Além dos Urais, a situação é um pouco diferente; muitos assentamentos estão localizados a uma distância considerável de centros industriais e gasodutos.

A região do Extremo Oriente, onde há muito poucas rodovias, é problemática a esse respeito. Mesmo que a tubulação principal esteja próxima, para uma ligação a um gasoduto por um valor inferior a 200 mil, não se pode contar. Os equipamentos são importados de países estrangeiros próximos, o que afeta os preços. A diversidade do clima também impede a aplicação de padrões que são utilizados em outras regiões.

Existem muitos benefícios na Rússia, mas no nível estadual eles não se aplicam à gaseificação. O governo federal transferiu esse direito para o local. Nas regiões, em primeiro lugar, veteranos da Segunda Guerra Mundial, deficientes, combatentes, mães solteiras (pais) recebem assistência financeira para conexão.A região de Leningrado pode ser citada como exemplo: aqui são alocados 70.000 rublos do orçamento para cidadãos comuns e 110.000 rublos para beneficiários.

O programa presidencial desempenha um papel importante nas áreas rurais. Ele fornece:

• construção e reconstrução de redes de distribuição de gás;
• o uso de tecnologias de economia de energia para instalação;
• aumentar a eficiência do uso dos recursos naturais.

As empresas são orientadas por lei federal, o percentual de moradores abrangidos pela gaseificação está aumentando. As novas regras prevêem a possibilidade de os moradores da zona rural apresentarem pedido coletivo de instalação de tubulações da rede principal para os lotes. Se for satisfeita, o fornecimento ao assentamento é gratuito. Os proprietários de imóveis se conectam à rede por conta própria.

Gaseificação de uma casa particular ou de campo - por onde começar

A primeira coisa com a qual começa o fornecimento de gás de uma casa particular é a documentação técnica. Você precisa entrar em contato com a autoridade relevante que lida com essas questões na área. Uma comissão especial determinará a condição do inquilino e a possibilidade de realizar trabalhos de instalação. Depois disso, os especialistas desenvolverão um projeto, que será aprovado pelo órgão licenciador, e os funcionários da indústria do gás ou de uma empresa que tenha permissão para tal trabalho iniciarão o processo de conexão. Custo de conexão de gás a uma casa particular antes do desenvolvimento do projeto, eles só poderão informar aproximadamente, pois o preço final dos materiais e serviços consiste em muitos componentes.

Se um cano principal de gás já estiver funcionando perto da casa, você só terá que pagar pela ligação no tubo - caso contrário, o custo do projeto geralmente inclui o trabalho de colocar a linha ao longo da rua

O que mudou nas regras para gaseificação de uma casa particular

Até 2016, era bastante difícil prever aproximadamente quanto custaria conectar o gás a uma casa particular, pois não havia regulamentação e controle legislativo. Isso levou ao fato de que os monopolistas poderiam, sozinhos, definir o momento da gaseificação e seu custo. Mas, com a adoção de novas leis, o tempo máximo de gaseificação foi limitado a um ano e meio.

O custo e o prazo de aprovação e implementação de um projeto de gaseificação para uma casa particular são agora regulados por lei. Isso significa que a parte que solicita os serviços pode agora ter um papel mais ativo no controle do trabalho e exigir sua conclusão no prazo.

Descrição do vídeo

Que outras perguntas surgem sobre o custo da conexão, descrito no vídeo:

Conclusão

Embora a gaseificação de uma casa particular seja um processo longo, tedioso e caro, sua importância não pode ser superestimada. Todos que têm a oportunidade de gaseificar suas casas o fazem em primeiro lugar, principalmente porque com a adoção de novas leis, a população tem a oportunidade de prever o momento da obra.

Preciso obter permissão dos proprietários do gasoduto para conectar o gás

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Home Dúvidas e pedidos Gaseificação em caso de desacordo dos proprietários Pergunte mais rápido do que leia.Pergunte a um advogado! 8189 advogados estão esperando por você O autor da pergunta é a Rússia Eu sou o proprietário de um terreno para construção de moradias individuais em um assentamento de casas de campo.

Mas surgiu um problema: alguns dos proprietários de terras não querem ser gaseificados por dinheiro (estão esperando que isso seja feito às custas do Estado) e não querem dar permissão para instalar um gasoduto por meio de propriedade compartilhada.

Quais documentos (certificados, autorizações) são necessários para conduzir gás na República da Bielorrússia

O gás é um tipo de combustível explosivo, portanto, para projetar sistemas de abastecimento de gás e a instalação de equipamentos que utilizam gás estão sujeitas a requisitos especiais. Para desenvolver um projeto de gaseificação para uma casa particular ou uma instalação inacabada, será necessário fornecer condições técnicas. Para obter as especificações técnicas (especificações técnicas) para conectar o gás às organizações fornecedoras de gás, você deve fornecer os originais e ter cópias dos documentos:

No caso de gaseificação de um edifício residencial operado:

1. Documento de identificação (passaporte) do proprietário da casa
2. Documentos que comprovam a propriedade:

Certificado de registro estadual para um terreno

Certificado de registro estadual de imóveis

Passaporte técnico para a casa

1. Diagrama situacional da localização da casa, ou cópia do plano geral

No caso de fornecimento de gás a uma casa construída, quando a casa ainda não tenha sido colocada em funcionamento:

1. Documento de identificação (passaporte) do proprietário
2. Certificado de registro estadual para um terreno
3. Licença de construção e projeto arquitetônico ou folha de especificações
4. Diagrama situacional da localização da casa, ou cópia do plano geral

Para solicitar um projeto de gaseificação de uma casa particular e colocação de um gasoduto, é necessário fornecer à organização do projeto:

• Especificações (TU) para projeto
• Levantamento geodésico do local com referência ao terreno, edifícios no local e comunicações
• Documentos de construção
• Para gaseificação de um edifício residencial. Documentos que comprovem a propriedade da casa própria, passaporte técnico
• Para construção em andamento. Declaração de características técnicas (prontidão do edifício não inferior a 70%)
• Para edifícios novos. Licença de construção e projeto de construção da casa

Gaseificação de uma casa particular ou de campo - por onde começar

As especificações são um prefácio extremamente importante para o épico do gás. Eles são necessários para que na próxima etapa, ao projetar um gasoduto, todas as características da estrutura e do terreno sejam levadas em consideração.

A obtenção de condições técnicas é um momento chave que determina a possibilidade de conexão em princípio.

Portanto, inicie o negócio visitando o serviço operacional regional da economia do gás ou outra filial mais próxima que represente os interesses do proprietário do gasoduto, não deixe de levar consigo passaporte geral, documentos de título da casa e do terreno, bem como como uma planta situacional mostrando a localização da casa em relação ao edifício gaseificado existente (uma cópia autenticada pelo departamento de arquitetura e planejamento).

Fale com pessoas autorizadas, descubra suas chances de se conectar, solicite uma TU. Uma decisão positiva só será possível se houver uma reserva de largura de banda da rede.

Se a construção de uma casa for apenas planejada, você não deve se apressar. Afinal, para iniciar o processo, você precisa de um certificado de propriedade da casa, em casos extremos - um certificado de propriedade do objeto de construção em andamento.

Ou seja, deve haver paredes, teto, portas e janelas atrás das quais o equipamento possa ser instalado. Além disso, tanto as condições técnicas quanto o projeto de gaseificação têm um período de validade limitado, por exemplo, na região de Moscou esse período é de 24 meses. Em caso de atraso, a colocação do gasoduto e a ligação à rede exigirão a repetição das duas primeiras etapas. Portanto, considere quando é mais conveniente enviar um pedido, levando em consideração os planos para a conclusão da construção e o arranjo dos sistemas de suporte à vida.

Para obter as especificações técnicas de uma casa com área superior a 300 m2, além dos documentos especificados, será necessário um cálculo de engenharia térmica, realizado pela organização do projeto e determinando o consumo anual de gás.

Para a construção de um gasoduto subterrâneo, são necessárias especificações técnicas para proteção eletroquímica. O fato é que os solos em diferentes locais diferem em estrutura, mobilidade, atividade corrosiva e nem em todas as áreas é aconselhável enterrar um tubo no solo. Além disso, um gasoduto subterrâneo custará mais do que um acima do solo. No entanto, este método não afeta de forma alguma a estética da paisagem e é menos perigoso para o meio ambiente.

Plano de gaseificação

O projeto incluirá as seguintes informações:

• informações de especificações técnicas previamente emitidas;
• locais para tubulações e conexões de gás para a casa;
• comunicações de fiação dentro da casa, a localização do equipamento (caldeiras, fogões, caldeiras, etc.);
• lista de trabalhos a serem realizados na conexão;
• lista de medidas de segurança;
• estimativas e cálculos;
• características do equipamento que irá trabalhar com gás.

O projeto de fornecimento de gás pode ser solicitado ao GRO ou a uma organização terceirizada que é membro do SRO, eles definitivamente informarão ao assinar o contrato de design). O custo de fabricação do projeto é determinado de acordo com as diretrizes do Despacho FAS nº 1151 / (quando pedido através do GDO), ou a preços de mercado (em uma organização terceirizada).

Elaboração de Especificações

Para obter a confirmação da viabilidade técnica de ligação (ligação tecnológica) da construção de capital à rede de distribuição de gás, é necessário o envio de um pedido de especificações técnicas.

“Para aumentar a abertura de informações como parte do processo de confirmação da viabilidade técnica da conexão (conexão tecnológica) no território da região de Samara, foram estabelecidas comissões técnicas sobre as questões de conexão dos solicitantes às redes de serviços públicos. Para consultar o regulamento interno das comissões técnicas, clique aqui.

Use o mapa para determinar se é tecnicamente possível conectar (conexão tecnológica) à sua instalação.

Um pedido de emissão de condições técnicas deve ser preenchido de acordo com o formulário.

A candidatura deve incluir as seguintes informações:

• Nome do requerente;
• local de residência do Requerente;
• endereço postal do Requerente;
• telefone para comunicação;
• Endereço de email;
• nome e localização da instalação de construção de capital que será conectada à rede de distribuição de gás;
• a data planejada de comissionamento da instalação de construção de capital (se informações relevantes estiverem disponíveis);
• o valor planejado do consumo máximo de gás por hora separadamente para vários pontos de conexão (se houver vários) com justificativa para a necessidade de conectar vários pontos.

Devem ser anexados ao pedido de emissão de condições técnicas os seguintes documentos:

• cópias dos documentos de título para o terreno em que o objeto de construção de capital de propriedade do requerente (doravante referido como o terreno) está localizado (será localizado), e na ausência de documentos de título do terreno durante a construção, reconstrução como parte do programa de renovação habitacional na cidade de Moscou - uma cópia do layout do terreno ou terrenos no plano cadastral do território aprovado pelo órgão executivo autorizado de Moscou, exceto nos casos em que são fornecidas condições técnicas para a ligação de uma instalação da rede de distribuição de gás a outra rede de distribuição de gás;
• plano situacional;
• cálculo do consumo horário máximo de gás planejado (não necessário se o consumo horário máximo de gás planejado não for superior a 5 metros cúbicos);
• procuração ou outros documentos comprovativos da autoridade do representante do requerente (se o pedido de apresentação de condições técnicas for apresentado pelo representante do requerente);
• cópia do documento comprovativo do direito de propriedade ou outro direito legal sobre o objeto de construção de capital, se a construção do referido objeto estiver concluída;
• o consentimento do assinante principal para ligação (ligação tecnológica) às redes de distribuição e (ou) consumo de gás do assinante principal, bem como a construção de gasoduto no terreno do assinante principal, se a ligação for realizado no terreno, cujo proprietário seja o principal subscritor, nos casos previstos na cláusula 34 deste Regulamento;
• documentos previstos no parágrafo 47 deste Regulamento, caso sejam previstas condições técnicas na cessão do direito de uso de energia;
• um documento comprovativo da propriedade ou outra base legal da rede de distribuição de gás (no caso de reconstrução da rede de distribuição de gás), caso estejam previstas condições técnicas para ligar a instalação da rede de distribuição de gás a outra rede de distribuição de gás.

Os pedidos de emissão de condições técnicas e os documentos a eles anexados são aceitos nas Filiais, Departamentos e Serviços para a operação das instalações de gás da SVGK LLC.

O motivo da recusa em emitir condições técnicas é a falta de capacidade técnica para conectar (conexão tecnológica) do objeto de construção de capital ao rede de distribuição de gás do empreiteiro, inclusive na ausência de capacidade de produção das redes de distribuição de gás e sistema de transporte de gás tecnologicamente conectado à rede de distribuição de gás do contratante, exceto nos casos em que a eliminação dessas restrições seja levada em consideração nos programas de investimento do contratante ou outros programas de investimento no ano civil atual.

Se não houver comentários sobre a solicitação e o pacote de documentos, os especialistas da SVGK LLC desenvolvem e emitem as condições técnicas para o solicitante.

Categorias de objetos gaseificados

De acordo com o Decreto nº 1.314 do Governo da Rússia, os proprietários precisam descobrir quanto custa agora levar gás para suas casas entrando em contato com o serviço regional de distribuição de gás.

Em primeiro lugar, as despesas domésticas para conexão tecnológica dependem do volume de trabalhos de gaseificação. Nesse sentido, foram identificadas três categorias de objetos de capital.

A primeira categoria de objetos. A primeira categoria inclui os particulares cujo consumo total de gás natural não exceda 5 m³/h.

São equiparados a eles pequenos negócios, cujos equipamentos tecnológicos não consomem mais de 15 m³/h de uma mistura de propano e butano. Aqueles. a menor tarifa de conexão à rede de distribuição de gás é cobrada para chalés com área inferior a 300 m² e pequenos negócios da área de utilidade pública.

As obras de instalação do abastecimento do gasoduto serão concluídas na fronteira do local. O layout do tubo de gás para o equipamento de consumo da família em seu território é realizado de acordo com um projeto separado

O possível escopo de trabalho na colocação de comunicações de gás de conexão para a residência da primeira categoria é limitado:

• a maior distância do distribuidor principal de gás ao equipamento consumidor de gás é inferior a 200 m;
• pressão do gás na fonte de fornecimento de gás - até 0,3 MPa.

Além disso, a instalação de gasodutos introdutórios é realizada sem a construção de pontos de redução (redução de pressão) do principal gás natural.

A taxa para conectar o gasoduto para objetos da primeira categoria é de 20.000 a 50.000 rublos (cláusula 8 do apêndice ao pedido do FTS da Federação Russa nº 101-e / 3 de 28/04/2014). O preço exato é determinado pelo GDO local de acordo com as condições do território determinado, mas não pode exceder 50.000 rublos.

A segunda categoria de objetos. Os objetos da segunda categoria incluem residências, cuja ligação exige a distribuição de gasodutos e/ou a criação de pontos de redução do gás principal. Seu consumo estimado de gás é superior à norma para objetos da primeira categoria, é necessária uma pressão de suprimento de gás mais alta (ou seja, 0,6 MPa ou mais), etc.

O cumprimento do custo de conexão para a primeira categoria é observado se a tubulação for inserida em um gasoduto de baixa pressão. Se a redução de gás for necessária, o preço da conexão excederá 50 mil rublos.

No setor de habitação privada, os objetos da segunda categoria costumam ter uma área superior a 300 m². Para sua gaseificação, são aplicadas tarifas padronizadas, calculadas de acordo com a metodologia desenvolvida pelo Serviço de Tarifas Federais da Federação Russa (Anexo ao Despacho nº 101-e / 3 de 28 de abril de 2014).

De referir que os requerentes de volumes de consumo de gás natural ou artificial a partir de 300 m³/h são obrigados a coordenar as ligações de gás com o GDS, que possui ligação tecnológica com o gasoduto do contratante.

A aprovação dos montantes das tarifas de ligação do gás aos agregados familiares da segunda categoria é feita pelo poder executivo local do REC (ou seja, a comissão regional de energia).

A terceira categoria de objetos. Os objetos de construção de capital da terceira categoria incluem fazendas que precisam de um projeto individual de gaseificação.Para eles, o valor é determinado de acordo com a documentação de projeto e estimativa, que já passou no exame.

O montante das despesas de gaseificação para as famílias da terceira categoria é estabelecido pelo REC, relacionado com a localização da economia ligada ao gás principal.

Os preços de colocação do gasoduto ao longo do troço desde a entrada da fronteira não são os mesmos para as diferentes empresas. No entanto, vale a pena considerar a necessidade de inúmeras aprovações de projetos de gás. A gaseificação completa acontecerá mais rapidamente com um empreiteiro experiente

As seguintes condições são consideradas características das instalações dos requerentes que necessitam de gaseificação:

• consumo planejado de gás natural a partir de 500 m³/h;
• as obras de ligação ao gasoduto exigem que o gasoduto seja implantado através do fundo florestal, ao longo de solos rochosos, pântanos e barrancos;
• O trabalho de instalação de gasodutos exige a passagem por obstáculos que obrigam o uso de perfuração direcional horizontal.

Aqueles. De acordo com o Decreto Governamental n.º 1314, na realidade não existem preços rígidos para a ligação tecnológica dos requerentes à rede de gás. O custo das obras de gaseificação depende de várias condições que determinam seu tamanho no âmbito dos métodos relevantes do Serviço de Tarifas Federais da Federação Russa.

Lei sobre a conexão de gás a uma casa particular

A principal lei que contribuirá para o aparecimento de gás na casa é a Lei Federal de Abastecimento de Gás. Foi adotado em 1999, mas novas alterações foram acordadas em 2018 que simplificam muito esse procedimento. Inovações nessa área também ocorrerão em junho de 2019. Agora, as pessoas esperando para se conectar não ficarão no escuro.O estado, representado pela distribuidora de gás, prevê a emissão de especificações técnicas em duas semanas, e o gasoduto deve ser lançado em dois anos.

A lei aprimorada permite que você se conecte ao gasoduto mais barato. Em alguns casos, isso é possível mesmo à custa de recursos orçamentários (a distância das casas ao ponto de distribuição de gás é superior a 200 metros). Então os moradores da vila podem se agrupar e buscar a conexão às custas do estado.

O que há de novo será introduzido pela Lei de conexão de gás a uma casa particular em uma variação "fresca":

1. Agora você pode aplicar online. Você também pode verificar seu status online.
2. A emissão de projetos agora leva 15 dias em vez de 20. Caso não seja necessário construir uma rede de distribuição de gás para uma determinada casa, levará 5 dias.
3. Prazos reduzidos: aprovação de pagamento de ligação tecnológica de 30 a 22 dias, ligação efectiva na presença de rede de gás existente de 12 a 3 meses.
4. Todo o processo deve ser transparente: a organização de distribuição de gás deve publicar informações sobre a taxa de recebimento e processamento de pedidos, a escassez de capacidade, etc.