Termos e procedimento para verificação de contadores de água fria e quente

Cancelamento de verificação de hidrômetros: verdade ou mito?

Em 2012, o Governo de Moscou adotou o Decreto nº 831, que cancelou os regulamentos de inspeção que estavam em vigor anteriormente com base no PPM nº 77 de 10 de fevereiro de 2004.Isso tem levado a uma má interpretação. O fato é que as inovações afetaram apenas o prazo para se candidatar ao serviço metrológico estadual ou a uma entidade que possua a licença adequada. Anteriormente, o proprietário das instalações tinha que enviar o contador de DHW para verificação a cada 4 anos, e o dispositivo que controla o abastecimento de água fria a cada 6 anos.

A resolução não anula a verificação do IPU, portanto o processo permaneceu obrigatório. Agora a base não é o período aprovado, mas o intervalo de calibração, que é prescrito pelo fabricante. Isso permite que você instale medidores com um período significativo de operação primária em um apartamento ou em uma casa particular.

Mudanças na legislação de Moscou no campo da habitação e serviços comunitários alinharam as disposições existentes com o RF GD No. 354 de 05/06/2011, onde o intervalo de verificação é determinado com base nos documentos de acompanhamento do UIP. São contrárias à lei quaisquer ações das sociedades gestoras ou entidades fornecedoras de recursos destinadas a estabelecer outros parâmetros.

Em que casos é necessário substituir um hidrômetro em vez de verificar

A frequência de verificação dos contadores de água fria e quente é de 4 ou 6 anos, no entanto, muitas vezes surgem situações em que é necessária a substituição do IPU.

Fundações

A substituição de um hidrômetro em vez de uma verificação programada é realizada da seguinte forma:

1. Falha do dispositivo, sobre o qual é necessário notificar o Código Penal ou o HOA. O aplicativo deve incluir informações do dispositivo no momento em que a falha foi descoberta.
2. Elaboração pelo consumidor de um aviso na data de desmontagem da unidade. Isso deve ser feito na presença de um funcionário da organização.
3. O mecanismo está sendo substituído. As manipulações podem ser realizadas pelo mesmo funcionário do Código Penal ou diretamente pelo proprietário do local, desde que não seja necessária uma licença para tal trabalho.Você precisa comprar um dispositivo adequado e levá-lo ao registro na organização gestora.
4. Elaboração de pedido de colocação em funcionamento de contador de água.
5. Verificação da instalação do dispositivo, lacração e registro do ato.

Após essas ações, o medidor individual é considerado em funcionamento, podendo ser utilizado para liquidações com RCO.

Motivos de recusa de comissionamento, ou seja, quando é necessária uma substituição em vez de uma verificação:

• não funciona;
• não conformidade com as normas;
• instalação incorreta;
• conjunto incompleto.

As nuances da verificação de medidores de água fria e água quente

O consumidor tem o direito de recusar a verificação dos contadores de água quente sanitária e água fria. Mas, neste caso, será necessária uma substituição por novos dispositivos. Tal requisito é estabelecido para que a inspeção, instalação e desmontagem tenham preço semelhante. O regulamento está consagrado nas leis atuais da Rússia. Portanto, para evitar pagamentos em excesso, os especialistas recomendam mudar imediatamente para um medidor em funcionamento.

Para substituição, você precisa entrar em contato com uma organização especial que registrará as leituras e removerá o selo. Somente após essas medidas é possível eliminar a antiga UIP.

No momento do procedimento, o proprietário deve apresentar documentos para um apartamento ou contrato de locação, cheques para pagamento de serviços de utilidade pública. Caso contrário, a verificação ou substituição dos medidores será negada.

Auto-inspeção e solução de problemas do medidor de água

O fato da instalação é registrado em um diário especial. Um funcionário do Código Penal ou HOA instala um selo na unidade, insere o depoimento no registro. No futuro, todas as provisões para manutenção são realizadas de acordo com as informações do novo equipamento.

Como regra, cerca de 85% dos dispositivos a serem verificados estão com defeito.Se o consumidor instalou o dispositivo há muito tempo, você precisa monitorar independentemente sua condição e intervalos de controle. Vale ressaltar que a instalação de um novo medidor é mais rápida, e os serviços custarão o mesmo que verificar com uma empresa terceirizada.

Seleção de um novo medidor para água fria e água quente

O período de verificação dos hidrômetros não começa a partir da data de instalação e comissionamento, mas a partir da data de liberação da produção. As informações estão na caixa.

Portanto, a compra de um hidrômetro que está em um armazém de armazenamento há 1-2 anos implica a apresentação de um pedido de verificação após 24-36 meses. Portanto, o proprietário, ao comprar dispositivos de medição, deve antes de tudo estudar cuidadosamente a data de produção, nivelando as despesas prematuras e entrando em contato com a empresa gestora.

Muitas vezes, durante o processo de verificação, o mestre emite um veredicto sobre o mau funcionamento do mecanismo e a necessidade de substituí-lo por uma nova unidade. Neste caso, o procedimento pode ser realizado no local.

Contadores de água e sua verificação

Os medidores de vazão são colocados à venda completamente prontos para operação: são verificados (verificados) na fábrica, o que se reflete na documentação do dispositivo. Indica também o prazo para a próxima verificação, que é obrigatória: o fabricante não garante a exatidão das leituras dos dispositivos que não passaram na verificação programada.

Tipos de operações de verificação

Existem quatro tipos de verificações que devem ser realizadas por representantes de organizações certificadas. As operações são:

1. Primário. Eles são realizados ainda não na fase de produção dos equipamentos - após a conclusão do trabalho com os mecanismos, mas antes de serem liberados para venda. Este resultado, que garante a precisão do instrumento, é válido para todo o período de calibração. A verificação inicial também é realizada após o reparo do dispositivo.
2. Periódico. São exames obrigatórios realizados durante toda a vida útil do aparelho - uma vez a cada 4 (para HV) ou 6 anos (para HV, HV). Alguns medidores de fabricação estrangeira têm um tempo recorde: são verificados a cada 10-15 anos.
3. Inspeção. Esta operação, de acordo com o cronograma de controle planejado, tem o direito de organizar os especialistas da concessionária de água.

Finalmente, as verificações são extraordinárias. Tais medições podem ser necessárias em vários casos:

• se de repente houver suspeitas de que o hidrômetro começou a funcionar incorretamente;
• se os proprietários perderam o certificado da verificação anterior;
• após um longo período de inatividade devido a um corte de água.

O conceito de verificação do medidor

A verificação é uma medição, um exame metrológico, que é realizado para estabelecer a conformidade dos medidores com as normas. O procedimento envolve o uso de equipamentos especializados - uma estação de calibração. Um resultado positivo significa automaticamente a precisão dos hidrômetros e, portanto, prolonga sua vida útil.

A verificação é uma operação importante para os proprietários: um medidor de vazão defeituoso pode fornecer leituras incorretas e não a favor dos proprietários. Há um equívoco: muitos acreditam que o líquido de baixa qualidade permite economizar dinheiro, pois o impulsor do dispositivo entupido, coberto de depósitos, girará mais lentamente.

No entanto, com muito mais frequência, a situação com os proprietários de contadores é exatamente o oposto. Os depósitos de cal estreitam o canal através do qual a água entra, é esse defeito que causa um aumento na taxa de fluxo. O resultado é um impulsor cuja velocidade de rotação aumentou e, consequentemente, um pagamento em excesso por água não utilizada.

Após o exame, os proprietários recebem um “certificado de verificação” em suas mãos, separado para cada dispositivo. Este documento confirma a precisão e o desempenho total do medidor de vazão de água. Este certificado deve ser apresentado aos funcionários da sociedade gestora em tempo útil.

A última etapa é necessária. Em caso de violação dos prazos de verificação, o Código Penal tem todo o direito de retomar as provisões de acordo com as regras anteriores, de acordo com a “despesa comum da casa”. Nesse caso, o excesso de consumo de água é dividido em moradores que não possuem hidrômetros, ou que violaram o período de verificação. Os proprietários que perderam o prazo de verificação dos equipamentos têm a chance de contestar essa decisão, mas levará muito tempo e nervos para “restabelecer a justiça”.

Opções de verificação do medidor de vazão

Portanto, os proprietários têm apenas uma maneira - realizar a verificação dentro do prazo especificado. Existem apenas duas opções. Posso:

• retire o medidor, instale um jumper em seu lugar e, em seguida, leve o dispositivo para verificação ao serviço metrológico para exame;
• não desmonte o medidor de vazão, mas convide especialistas que possam verificar o funcionamento do dispositivo sem removê-lo, gastando no máximo uma hora para isso.

A primeira operação, que envolve a desmontagem, é inconveniente, pois leva muito tempo, por isso não é muito popular. Os estudos podem exigir de uma semana a um mês, os acréscimos nesse período serão feitos não sobre o fato, mas sobre o consumo médio de água nos últimos seis meses. Além disso, a desmontagem do dispositivo, a instalação de um jumper temporário no local, a instalação e a vedação subsequentes do medidor de água exigirão a chamada de um encanador, e isso promete custos adicionais.

A maioria dos proprietários está interessada no segundo método - verificar os medidores de água sem removê-los. Por que é atraente, como é a operação - essas perguntas, cujas respostas é melhor saber antes do próximo procedimento. Se falamos das principais vantagens, elas incluem a velocidade de trabalho (menos de uma hora), a ausência da necessidade de desmontar a estrutura e a placa de acordo com valores médios.

Preciso fazer a verificação se as restrições forem flexibilizadas na região

No verão de 2020, a partir de junho, em muitas cidades e regiões da Rússia, incluindo Moscou e a região de Moscou, as autoridades aliviaram as restrições e cancelaram o auto-isolamento obrigatório. Isso significa que você precisa acreditar nos contadores? Sim e não. Se o intervalo de calibração terminou e você não corre o risco de coronavírus, você pode convidar um metrologista para o procedimento de verificação.

Então, as concessionárias definitivamente não terão perguntas para você e, no final do ano, você não terá que se apressar para resolver o problema dos medidores não verificados. Os certificados de verificação recebidos em 2020 são válidos e legais.

Mas se você decidir adiar a verificação, os serviços públicos não têm o direito de não aceitar as leituras de seus dispositivos de medição. Lembre-se que a hora X, quando a verificação será considerada vencida, e as leituras serão acumuladas “de acordo com a média”, é 1º de janeiro de 2021.

Se eles ligarem e se oferecerem para checar durante a quarentena

Com base no exposto, todas as empresas de serviços públicos são obrigadas a aceitar leituras de medidores mesmo com o período de verificação expirado. As medidas de substituição e verificação de tais dispositivos serão totalmente retomadas em 2021.

A verificação de contadores de água e outros dispositivos de medição (eletricidade, gás, medidores de calor) não é realizada durante o autoisolamento total. Se as restrições forem relaxadas, o procedimento será permitido, mas não obrigatório.

No entanto, em conexão com isso, os casos de fraude por organizações sem escrúpulos tornaram-se mais frequentes. Eles ligam para os consumidores e dizem que a verificação urgente dos dispositivos é necessária em 2020 e também ameaçam com multas.

Essas informações são divulgadas na mídia, na televisão, na Internet. Os aposentados são o principal alvo dos golpistas.

A verificação dos dispositivos de medição era um procedimento obrigatório, cujo principal objetivo era confirmar o dispositivo de medição da documentação técnica. No entanto, devido à pandemia do coronavírus em 2020, é possível verificar medidores (exceto no período de autoisolamento), mas não necessariamente. São medidas temporárias até 2021 destinadas a reduzir a propagação do vírus. Os assinantes cujo período de verificação do dispositivo expirar após 06/04/2020 transmitirão suas leituras, e as concessionárias são obrigadas a cobrar taxas com base nessas leituras.

Vários medidores de água

Cada apartamento tem um hidrômetro. Este dispositivo é usado para registrar a quantidade de água utilizada, que é medida em metros cúbicos.

Muitos modelos e configurações deste dispositivo são apresentados no mercado moderno.

Tipos de contadores:

• Um medidor eletromagnético ou de indução é como uma bobina que induz um campo magnético. Não há partes salientes no tubo deste dispositivo e nada impede o fluxo de água. Este tipo de medidor não é sensível à temperatura e impurezas na água.Se outros campos eletromagnéticos estiverem localizados perto de tal medidor, eles podem afetar a precisão da medição. Esse medidor de água deve ser conectado à eletricidade. Na maioria das vezes eles são usados ​​em grandes empresas.
• Os contadores tacométricos ou mecânicos são mais compreensíveis e simples em princípio. Existem três tipos de unidades: palhetas, turbinas e combinadas. O diâmetro do tubo para os alados não excede 40 mm - esses medidores de água são instalados principalmente em apartamentos. Em tubulações com diâmetro de 40 a 500 mm, os medidores de turbina são instalados como eletrodomésticos comuns. Para tubulações de água com altas quedas de pressão, os medidores combinados são adequados.
• Um corpo é colocado dentro do contador de vórtices, ao redor do qual um vórtice é formado sob a pressão da água. A vida útil do dispositivo e a precisão da medição são afetadas pela qualidade da água.
• O medidor ultrassônico possui dois sensores que estão localizados em frente e alternadamente emitem e recebem sinais acústicos que calculam a vazão de água.

Qualquer tipo de contador após três anos deve ser entregue para verificação.

Procedimento de verificação

A confirmação do desempenho dos contadores de água domésticos é realizada de acordo com o esquema padrão:

1. 2 solicitações são submetidas ao provedor de serviços de utilidade pública. A primeira é chamar um especialista para fazer as últimas leituras, a segunda será necessária para desmontagem, que é realizada por um funcionário do Código Penal ou por uma organização fornecedora de recursos.
2. Na hora marcada, um especialista virá, fará as últimas leituras do medidor e elaborará um ato que refletirá todas as informações. Uma cópia permanece com o proprietário.
3. Em seguida, o selo de fábrica é removido, o dispositivo é removido e um espaçador temporário é instalado.
4. O proprietário deve entregar o dispositivo a uma organização oficial que tenha a permissão apropriada e preencher um formulário de verificação. Certifique-se de obter um ato que reflita os dados básicos do medidor de água. Como o procedimento é realizado mediante o pagamento de uma taxa, o valor exigido é pago.
5. Os tempos de verificação variam de algumas horas a uma semana. Como resultado, os documentos de acompanhamento são emitidos juntamente com o IEP, sendo o principal o certificado da vistoria. Se não houver defeitos, o mecanismo será permitido para operação adicional.
6. Antes de colocar o medidor de volta, você deve enviar um pedido ao provedor de serviços públicos para chamar um especialista que colocará o dispositivo em operação.

Se as instalações são de propriedade municipal, o trabalho é coordenado com a administração.

O que você precisa obter depois de verificar os medidores

A organização que realizou a verificação deve entregar em suas mãos:

• ato de verificação indicando os resultados em três vias;
• inserir uma marca na verificação e o momento da próxima verificação no passaporte do instrumento;
• emitir um certificado atestando que seus medidores foram verificados e indicar a data deste evento.

Depois de substituir os medidores, você precisa entrar em contato com a organização de serviços e concordar com a hora de chegada do inspetor. Ele verificará a exatidão da instalação, o funcionamento correto dos dispositivos, colocará selos de controle. Você pode então usar aparelhos e pagar seu consumo de água com medidores.

Envie o certificado original de verificação para a organização gestora de sua casa. Em seguida, esta organização deve encaminhar os dados da verificação dos medidores ao centro de serviços públicos e anexá-los à sua Conta Pessoal na seção "Meus Documentos".Isso é necessário para que você possa pagar contas e recibos por meio do portal de serviços públicos.

Depois disso, você poderá restaurar o cálculo dos medidores e pagar pela água de acordo com as leituras. Além disso, a data da próxima verificação também será registrada em sua conta pessoal. E no momento da próxima verificação, você receberá uma notificação.

Verificação de medidores de água e uma lista de organizações credenciadas

Deve-se lembrar que somente organizações credenciadas podem confiar na verificação de medidores. Você também pode escolher uma organização por conta própria. Mas é melhor pedir uma recomendação da organização que administra a casa. Você pode verificar se esta instituição possui acreditação especial no site oficial do Serviço Federal de Acreditação Rosakkreditatsiya.

Para determinar em qual organização você pode confiar, você precisa prestar atenção a:

• prazos de verificação;
• custo do serviço;
• tempo gasto pela organização no mercado;
• leia comentários.

Classificação independente de empresas que realizam verificação em Moscou

Aqui selecionamos para você 50 das empresas mais famosas que oferecem verificação de medidores. A classificação é baseada no feedback do cliente em ordem decrescente de confiança. Você também pode entender imediatamente se esta organização possui credenciamento, se realiza verificação sem remoção, pode instalar medidores ou substituí-los:

O custo da verificação dos medidores de água

Veja o custo aproximado de verificar medidores, instalá-los e substituí-los. O fato é que surgiram no mercado muitas organizações que se oferecem para acreditar nos contadores quase à toa. Mas tais propostas terminam com a decepção dos proprietários que pagam e, em seguida, verifica-se que a verificação foi realizada sem o devido credenciamento.Veja os preços aproximados das empresas de fato:

Também surgiram rumores na Internet de que em Moscou, a partir de 1º de novembro, a verificação dos medidores será cancelada ou gratuita. E que o prefeito de Moscou, S. Sobyanin, decidiu cancelar a verificação dos medidores de água. Na verdade, são apenas rumores. A verificação ainda precisa ser feita. Mas agora isso pode ser feito com menos frequência se você instalou dispositivos de medição melhores. Você precisa ver o período de verificação no passaporte do medidor.

Se eles ligarem para você e se oferecerem insistentemente para calibrar os hidrômetros, verifique as datas de verificação no passaporte do medidor. Veja quando a próxima verificação é devida. Descubra o nome da organização que realizou a verificação da última vez. Pergunte aos chamadores qual é o nome de sua organização e obtenha seu número de telefone e endereço. Lembre-se de que ninguém pode forçá-lo a fazer a verificação. Em caso de atividade suspeita, você sempre pode reclamar com o Serviço Federal de Supervisão da Proteção dos Direitos do Consumidor e Bem-Estar Humano em Moscou.

Você também deve estar ciente de que em Moscou, uma única organização lida com todas as questões relacionadas aos medidores de água quente e fria. Este é o GBU "Centro Unificado de Informação e Liquidação da Cidade de Moscou" (GBU "EIRC de Moscou"). Os funcionários desta organização nunca ligam para a população e não vêm com visitas pessoais. Não existem instituições "ERC" ou "MOSEIRTS". Portanto, se eles ligarem para você ou vierem à sua casa e se oferecerem para verificar os medidores, você precisa recusar e ligar para a empresa de gerenciamento.

Medidores de gás: quando e quanto são verificados.

Eles são obrigados a garantir sua entrega à organização no prazo (cláusula 3.1., 3.16).nas “Regras para o fornecimento de gás” na alínea “c” do n.º 21 refere-se ainda que o assinante (consumidor) é obrigado a fornecer IPU atempadamente.

O relatório do período de verificação inicia-se a partir da data de fabricação, e não da compra do dispositivo ou de sua instalação (cláusula 1, artigo 13 da Lei Federal nº 102-FZ).

Desmontagem, instalação de gás IPU após verificação é realizada às custas do proprietário do apartamento, geralmente esta é a organização com a qual ele celebrou um contrato para a manutenção de equipamentos de gás. A própria organização determina o valor para isso.

No momento em que o dispositivo é removido, a cobrança do gás é baseada na média dos dados do mês.

Eles são calculados para todo o período de operação do IPU por pelo menos um ano (são feitas leituras médias mensais). Se o medidor funcionou por menos de um ano, todos os meses reais de operação são levados em consideração.

É importante saber! As provisões de tal plano são feitas por um período não superior a 3 meses. Se o medidor não foi instalado durante este período, o pagamento do gás é feito de acordo com os padrões

Contadores de vedação.

Repetidamente, inclusive. após reparo ou falha acidental do selo - o serviço é pago de acordo com as tarifas da organização.

Se o proprietário da residência não quiser (não puder) verificar o medidor, o dispositivo será invalidado e a taxa será cobrada de acordo com as normas.

Termos de verificação de medidores de água

Os termos variam um pouco dependendo da água em que o hidrômetro está instalado: quente ou fria. Isso se deve ao regime de temperatura em que o dispositivo deve funcionar.

Menos frequentemente, a contabilidade é realizada para água fria, porque altas temperaturas não afetam negativamente os dispositivos. O procedimento de reconciliação para água quente é realizado com mais frequência, porque sob pressão e o ataque de altas temperaturas, a unidade pode falhar muito mais rapidamente.

para água quente

Sob a pressão da água quente, o dispositivo opera em um modo aprimorado, porque várias partículas na composição da água são intensamente afetadas e afetam negativamente os parâmetros operacionais do dispositivo. Portanto, a reconciliação da água quente deve ser realizada pelo menos 1 vez em 4 anos. Mas isso é apenas levando em consideração o prazo garantido pelos fabricantes.

As autoridades municipais têm o direito de realizar trabalhos de inter-inspeção, apesar do intervalo estabelecido pelos fabricantes, prescrito no passaporte do fabricante.

Portanto, a vida útil do medidor de água quente é para:

• contadores de água domésticos -4-6 anos;
• importados - até 10 anos.

Bom saber! No entanto, para corrigir agregados de serviços, os serviços municipais realizam reconciliações 1 vez adicionalmente, ou seja, entre prazos. Os moradores também devem entender que o período de conciliação dos aparelhos é contado a partir da data de fabricação, e não da data de instalação, como muitos acreditam.

Assim, não é importante realizar a conciliação após 4 anos da data de instalação do hidrômetro. Como regra, a primeira verificação é realizada imediatamente após a instalação da unidade.

Se de repente o dispositivo estiver obsoleto no balcão da loja, é claro que o tempo de operação pode ser significativamente menor, o que ainda vale a pena notificar os serviços do Housing Office para organizar a verificação programada no horário estabelecido por lei.

Conselhos de advogados imobiliários! Leia a ficha técnica anexada ao hidrômetro e descubra quando a próxima verificação é aproximadamente necessária. Acontece que o dispositivo falha prematuramente, quando as leituras do medidor simplesmente se tornam inválidas.

Para água fria

A reconciliação das unidades de água fria deve ser realizada pelo menos uma vez a cada 6 anos.Mais uma vez, vale considerar o tempo de entrada em operação da unidade, a partir do qual é necessário contar o período para o acompanhamento planejado do hidrômetro.

Atenção! O dispositivo com o vencimento dos períodos regulamentados está sujeito a substituição obrigatória e será cancelado pelos especialistas do departamento de habitação. Sem um medidor de água, os serviços de água serão cobrados de acordo com os padrões padrão. Para economizar dinheiro, é recomendável instalar um novo dispositivo reparável a tempo para não ter problemas no futuro quando cálculos incorretos de água pagamento são calculados ou multas são impostas por funcionários do escritório de habitação

Para economizar dinheiro, é recomendável cuidar da instalação de um novo dispositivo reparável a tempo, para não ter problemas no futuro quando forem cobrados cálculos incorretos para pagamentos de água ou multas impostas pelos funcionários do escritório de habitação.

Base jurídica

O procedimento para verificação do hidrômetro, que mede a precisão de seu trabalho, é baseado na lei federal nº 102 e na lei federal nº 261. Os proprietários são obrigados a verificar os dispositivos de controle e medição de abastecimento de água operados com base do requisito estabelecido pelo § 1º do art. 13 FZ Nº 102.

Detalhando as normas legais referentes aos hidrômetros, em especial, uma explicação sobre o que é o intervalo de calibração dos hidrômetros (MPI), é feita no decreto governamental nº 354, adotado em 2011. A última versão deste ato normativo, contendo as Regras segundo as quais as utilidades devem ser fornecidas à população, refere-se a 2018.

Ao usar medidores de palheta para água potável, é necessário seguir os requisitos do GOST R 50601-93.

Algoritmo de teste do medidor de água

Para que o cálculo do consumo de água seja realizado de acordo com o medidor, é necessário colocá-lo em operação. Ou seja, na mão deve haver um ato apropriado de um funcionário da organização que presta serviços de utilidade pública. Sem este documento, as leituras do dispositivo não são levadas em consideração, o cálculo é realizado de acordo com os padrões.

O certificado de comissionamento é assinado durante a instalação inicial do medidor e durante a reinstalação após sua verificação

Quando o período de verificação se aproximar, você deve:

1. Envie um pedido à organização de apartamentos de serviço para a remoção de um medidor de água.
2. Após desmontar o aparelho, entregue-o para teste em empresa especializada que possua a devida licença.
3. Em um ou dois dias, receba um ato de verificação e manutenção do medidor de água verificado, bem como o próprio medidor de volta.
4. Novamente, apresente um pedido ao escritório de habitação para a instalação de um dispositivo de medição e receba um ato do encanador sobre a colocação do medidor em operação.
5. Envie cópias de ambos os documentos para a empresa de serviços.

Depois disso, o cálculo do consumo de água recomeça de acordo com o medidor.

As nuances do procedimento

O primeiro ponto importante é que a instalação e desmontagem dos medidores pode ser feita de forma independente ou convidando especialistas de uma organização terceirizada (não do Gabinete de Habitação).

A lei estabelece apenas a necessidade de obter um acto de entrada, que só pode ser assinado por um representante da entidade gestora da casa.

Outra nuance particularmente interessante é o consumo de água nos dias em que a verificação ocorre. Após a remoção do medidor de água, uma mangueira é instalada em seu lugar. E o cálculo para os dias em que a verificação foi realizada será realizado de acordo com as normas.

Após a instalação do hidrômetro pelo funcionário do escritório habitacional e a emissão do respectivo documento, suas leituras serão novamente levadas em consideração na geração das contas de consumo de água.

Para rastrear a conexão ilegal ao abastecimento de água, o mestre do escritório de habitação deve ir constantemente ao apartamento e olhar os canos com seus próprios olhos

Na prática, tudo costuma ser assim: o proprietário retira o medidor e o entrega para verificação, e depois convida um funcionário da empresa gestora para instalá-lo e lacrá-lo para obter o ato necessário.

Ou o dispositivo simplesmente muda sem nenhuma verificação para um novo e, em seguida, um funcionário do escritório de habitação é chamado para assinar o mesmo ato.

Verificando o medidor de água em casa

Além de transferir o hidrômetro para uma empresa especializada para teste, ele também pode ser verificado diretamente no apartamento. Tais testes são realizados em equipamentos compactos especiais que o artista traz consigo.

Não importa se a verificação é realizada em uma organização ou diretamente em um apartamento, um ato sobre ela em ambos os casos é emitido em uma única amostra. O principal é que o inspetor tenha licença para realizar esse tipo de serviço. Se você fornecer o medidor para verificação à empresa, esse teste custará 1,5 a 2 vezes mais barato

Você terá que pagar um dinheiro extra para chamar um especialista

Se você entregar o medidor para verificação à empresa, esse teste custará 1,5 a 2 vezes mais barato. Você terá que pagar dinheiro adicional para chamar um especialista.

O custo da verificação em diferentes cidades russas varia de 500 a 2000 rublos. Mais dinheiro para desmontar e reinstalar o medidor no lugar.Ao mesmo tempo, a chamada do capataz de Zhekovsky para assinar o certificado de comissionamento deve ser gratuita. Se o escritório de habitação exigir dinheiro para este procedimento, isso é ilegal.

No entanto, por si só, um novo medidor de água doméstico custa cerca de 500 a 1.000 rublos em uma loja. Se o modelo for eletrônico com transferência automática de dados para a empresa gestora, custará mais. Mas um medidor de água mecânico comum custa apenas meio mil rublos.

Leia sobre como ocorre a verificação de medidores em casa neste material.

Portanto, muitos proprietários, quando o período de verificação se aproxima, muitas vezes simplesmente trocam o dispositivo de medição por um novo sem verificar novamente a precisão da medição. Então, muitas vezes sai mais barato.

É necessário calibrar hidrômetros?

É seguro dizer que sim - a verificação é simplesmente necessária, especialmente se os canos de água estiverem enferrujados e desgastados, e a qualidade da água deixar muito a desejar.

Além disso, o procedimento de conciliação dos indicadores de água é regulamentado por leis e, caso contrário, os funcionários do escritório de habitação, caso detectem o uso de um medidor não lacrado defeituoso, podem impor uma multa considerável aos usuários negligentes. Sim, e as leituras nos dispositivos podem estar incorretas.

Não é nenhum segredo que muitas vezes os filtros de água ficam entupidos rapidamente e também precisam de limpeza periódica, caso contrário, as leituras no dispositivo começarão a falsificar. Se o período de verificação expirar, as leituras do hidrômetro se tornarão inválidas, e os gestores desse período têm o direito de cobrar pagamentos pela água, levando em consideração a taxa média de consumo da região, e nos últimos 3-4 meses.

Bom saber! Muitas associações de proprietários da empresa negligenciam os requisitos das leis e acumulam multas ilegalmente, escrevendo recibos para os proprietários e motivando isso por não verificar o dispositivo a tempo. Advogados imobiliários são aconselhados a consultar fontes de lei em leis se os requisitos do HOA não forem de forma alguma justificados.

O fato é que as penalidades para serviços públicos na legislação da Federação Russa não são especificadas. As sociedades gestoras recorrem frequentemente ao cálculo de metros cúbicos de uma forma que não é totalmente correcta (não legal).

Entre em contato com a empresa e peça esclarecimentos! Pergunte por que os gerentes impõem multas. Isso é especialmente verdadeiro nos casos em que os especialistas estão tentando calcular 10 a 12 metros cúbicos de água por pessoa, quando os padrões para água fria são 7 metros cúbicos, para água quente - 5 metros cúbicos por inquilino registrado.

Como não perder um cheque?

Normalmente, após a instalação e vedação, os dados do hidrômetro são inseridos pelas concessionárias em um diário ou registro. A contabilidade das verificações deve ser mantida ao máximo. Além disso, durante o procedimento planejado para contabilização de medidores, os funcionários do escritório de habitação devem notificar os cidadãos.

Obviamente, nem todos os departamentos produzem essas correspondências no prazo, e muitas vezes acontece que o dispositivo não foi verificado e o prazo expirou, e os pagamentos serão cobrados com taxas médias.

Atenção! Você mesmo pode acompanhar o período de validade da verificação anterior!

Então, primeiro você precisa instalar o primário, ou seja, leia a folha de dados do dispositivo. Além disso, a próxima verificação deve ocorrer levando em consideração o tempo de operação do dispositivo para água quente ou fria de 4,7 anos, respectivamente.

A contabilidade de interverificação é realizada se um determinado intervalo de tempo entre os procedimentos programados tiver passado, mas o medidor não foi usado por algum motivo e estava armazenado. Talvez o motivo de uma reconciliação não programada seja a venda de um apartamento para novos inquilinos ou o aluguel de um espaço vital.

Parece a muitos que o procedimento de verificação dos medidores é pesado e incompreensível. De fato, antes de tudo, você precisa pensar no intervalo de verificação para verificação, quando o dispositivo é desmontado, instalado pela primeira vez ou levado ao centro de diagnóstico, se de repente não puder ser usado por especialistas.

IMPORTANTE! Não use o medidor após a expiração do intervalo de teste. O testemunho será inválido

Cumprir os prazos de verificação significa chamar um especialista para corrigir os dados e instalar um selo caso o dispositivo seja substituído por um motivo ou outro.

Com leituras defeituosas do dispositivo, dificilmente se pode esperar economizar dinheiro em contas de serviços públicos de água. Neste caso, você só pode obter uma multa. Afinal, os funcionários do escritório de habitação já têm fundamento legal para isso.

O que é verificação e por que ela é necessária

Se o dispositivo não passou no check-in oficial, suas leituras são consideradas inválidas.

O procedimento é um processo metrológico para determinar as características do medidor, a conformidade do erro com os requisitos técnicos. Se o dispositivo tiver passado com sucesso no teste, um adesivo holográfico especial será anexado a ele - um certificado de verificação com um período de validade. E pode ser usado ainda mais. Ou uma conclusão sobre inadequação é dada.

Os hidrômetros estão sujeitos a dois tipos de exames:

• a seguir, realizada após a expiração do certificado e o intervalo de calibração dos hidrômetros;
• extraordinário, que é nomeado se houver suspeita de mau funcionamento ou operação incorreta dos hidrômetros, se o lacre estiver rompido.

O procedimento é realizado de duas maneiras. O primeiro envolve um teste completo em laboratório certificado e é realizado em várias etapas:

• um instalador autorizado chega à casa, remove o medidor e instala em vez dele uma seção de tubo preparada com antecedência em tamanho - uma inserção;
• o hidrômetro é entregue ao laboratório metrológico, reparado, limpo e verificado;
• o dispositivo calibrado é instalado no ponto de inserção.

Este método é usado principalmente para a realização de uma auditoria extraordinária. O proprietário deve estar em casa para que um especialista tenha acesso ao local de instalação do hidrômetro.

A segunda opção é usada quando o período de verificação está chegando ao fim. O controle sobre a pontualidade da próxima verificação e contabilização dos hidrômetros é realizado pelo serviço metrológico da empresa gestora ou prestadora de serviços. A verificação do hidrômetro é de responsabilidade de seu proprietário, o consumidor deve iniciá-lo de forma independente. Se o inquilino se recusar a fazê-lo, o pagamento da água é cobrado de acordo com os padrões para cada pessoa registrada no endereço.

O que você precisa saber

A verificação é um procedimento durante o qual a precisão da funcionalidade e das medições dos dispositivos de medição é verificada. Os limites permitidos são claramente indicados no passaporte do medidor e, se forem detectados desvios tangíveis, a unidade é considerada defeituosa.Se os indicadores estiverem dentro da norma, o dispositivo pode ser usado ainda mais até que seu contador final expire.

Tipos de verificação

1. Primário - é realizado no momento do lançamento da unidade antes de ser colocada à venda. A mesma verificação é feita após o reparo, caso não haja necessidade de substituição.
2. Fiscalização - exame por especialistas do serviço público de acordo com a lei 102-FZ. São os chamados fiscais, que são enviados pela empresa fornecedora de água. Tal auditoria ocorre inesperadamente, o proprietário dos dispositivos é obrigado a abrir a porta e permitir que os órgãos de controle acessem os dispositivos, fornecendo seus passaportes. Caso contrário, eles serão cancelados pela empresa de abastecimento de água e cobrados a taxas ou padrões médios.
3. Periódico - de acordo com o intervalo de verificação especificado no passaporte do instrumento. Com base nos resultados, o proprietário recebe um certificado especial com indicadores fixos.