Instalando uma caldeira a gás em um prédio de apartamentos: o que diz a lei?

Preparamos documentos para aquecimento individual

Suponha que sua casa não seja antiga e não tenha mais de cinco andares, os vizinhos não sejam contra a instalação e, o mais importante, você tenha recebido uma licença das autoridades reguladoras. Em seguida, colete imediatamente os documentos necessários:

• o serviço de gás municipal ou local deve emitir-lhe um documento com as condições técnicas que o permitem;
• você precisará de um certificado de formulário 2 da Sociedade de Bombeiros Voluntários de Toda a Rússia, indicando a presença do vácuo necessário na chaminé;
• contrato com empresa especializada licenciada para o tipo de trabalho relevante;
• aprovação para desmantelamento ou isolamento térmico do sistema de aquecimento central que passa pelo seu apartamento, seguida de lavratura de ato.

Pode ser que. devido à pequena capacidade do gasoduto em seu prédio, você terá que lidar com a substituição do sistema de abastecimento de gás para o prédio residencial e a instalação de uma bomba para aumentar e normalizar a pressão do gás.

01.2019. Um projeto de lei foi apresentado à Duma do Estado para esclarecer o procedimento de cálculo das taxas de aquecimento em um prédio de apartamentos

O projeto de lei federal "Sobre alterações ao artigo 157 do Código de Habitação da Federação Russa" visa implementar a decisão do Tribunal Constitucional da Federação Russa de 10 de julho de 2018 nº 30-P.

De acordo com o Código da Habitação, o cálculo do valor do pagamento pelo aquecimento é feito com base no volume, que é determinado pelas leituras dos medidores, mas, ao mesmo tempo, não há separação dos valores \u200b\u200b de casa comum e dispositivos de medição individuais. A falta de separação de valores permite, em alguns casos, não levar em consideração as leituras de medidores individuais. Para eliminar essa insegurança jurídica, o projeto de lei propõe clarificar o procedimento de cálculo do pagamento do aquecimento num edifício de apartamentos.

O projeto de lei propõe calcular o valor do pagamento do serviço de utilidade pública para aquecimento nas instalações de um prédio de apartamentos da maneira prescrita pelas Regras para a prestação de serviços de utilidade aos proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais (aprovado pelo Decreto do Governo n.º 354, de 6 de maio de 2011), tendo em conta a área de tais instalações e a quantidade de energia térmica consumida num edifício de apartamentos, determinada com base nas indicações de um contador de casa comum.

No caso de um edifício de apartamentos estar equipado com um medidor comum da casa, e os apartamentos desta casa estiverem equipados com medidores individuais, o valor da taxa será calculado com base nas leituras individuais (consumo de energia no apartamento ) e casa comum (consumo de energia em entradas, halls, etc.) medidores.

Se não houver um dispositivo de medição doméstico comum em um prédio de apartamentos, o valor da taxa será calculado de acordo com o padrão de consumo para serviços de aquecimento. Este padrão é aprovado pelas autoridades estaduais dos súditos da Federação da maneira estabelecida pelo governo da Rússia.

O projeto de lei foi considerado e aprovado em uma reunião do governo da Federação Russa em 26 de dezembro de 2018.

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• 01/09/2019. Um projeto de lei foi apresentado à Duma do Estado para esclarecer o procedimento de cálculo das taxas de aquecimento em um prédio de apartamentos

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Um relatório deve ser anexado ao passaporte energético.

Requerimentos de instalação

Quais são os requisitos para a instalação desses equipamentos?

O mais importante é a instalação da caldeira em uma sala que não pertence à categoria "residencial". É possível colocar um aquecedor nas cozinhas e casas de banho? Tudo depende se será possível organizar a remoção de produtos de combustão fora de casa.

Se a chaminé não interferir em nada e, ao mesmo tempo, forem observadas as regras de segurança contra incêndio, ela poderá ser instalada.

A sala da caldeira deve estar equipada com um sistema de ventilação de alimentação e exaustão. Nesse caso, a saída de ar deve ser realizada pelos orifícios sob o teto e a entrada - pelos orifícios localizados a não mais de 30 centímetros acima do nível do piso.

Normalmente, para pequenas casas, são usadas caldeiras de aquecimento a gás com capacidade de até 30 kW. Portanto, salas com um volume de 7,5 metros cúbicos são adequadas para eles. Se tal caldeira for instalada em uma cozinha ou banheiro, o volume desta sala não deve ser inferior a 21 metros cúbicos.

Como instalar uma caldeira no banheiro

Possibilidade de instalação de gás caldeira no banheiro depende de:

1. A presença de janelas aqui.
2. Opções de caldeiras - com câmara de combustão aberta ou fechada.

Se for decidido instalar uma unidade com uma câmara de combustão fechada, não será necessária uma janela. Afinal, esse dispositivo funciona com a ajuda de uma chaminé, através da qual o oxigênio necessário para manter a combustão penetra na caldeira.

Se você usar a primeira opção, não poderá ficar sem uma janela no banheiro.E se não houver nenhum, então terá que ser cortado, quer você goste ou não. Caso contrário, você não verá permissão para conectar a caldeira ao tubo de gás.

E o último é a fiação elétrica. Todas as caldeiras domésticas modernas estão equipadas com elementos eletrônicos e de automação. E eles precisam de um fio confiável e seguro. Como o banheiro é um ambiente úmido, todos os requisitos de isolamento dos fios devem ser 100% atendidos. E deixe o eletricista mestre fazer isso.

Como instalar uma caldeira na cozinha

Esta sala é ideal para colocar uma caldeira a gás, porque:

Em primeiro lugar, cumpre todas as normas e requisitos.
Em segundo lugar, sempre tem uma janela, e às vezes até várias

Ao mesmo tempo, está equipado com uma janela, o que é importante para a ventilação.
Em terceiro lugar, a cozinha geralmente tem ventilação.
Em quarto lugar, as paredes da cozinha geralmente são acabadas com materiais não combustíveis. Mas mesmo que não haja, basta terminar o local de instalação da caldeira de acordo com as regras de segurança contra incêndio.

Instalação de uma caldeira de piso

Caldeiras e automação Ivar O mercado de equipamentos de aquecimento oferece dois tipos de caldeiras a gás. A sua característica distintiva é a forma como são instalados. Portanto, existem dois tipos - piso e parede.

A maneira mais fácil de instalar é a versão de piso. Não requer estruturas complexas. Basta fazer um pequeno pódio com uma solução de concreto ou uma folha de metal. O principal é a força da base e sua incombustibilidade. A única coisa que é necessária é mais espaço, já que as caldeiras a gás de piso são bastante grandes.

Os especialistas aconselham o uso de uma sala separada para a unidade externa.Isso não vai desordenar o espaço principal. Além disso, você pode fazer uma sala de caldeiras completa, onde todos os nós do sistema de aquecimento estarão localizados.

Como esse equipamento é instalado? Primeiro instale a própria caldeira. Então a chaminé é conectada. Em seguida, é feita a tubulação do sistema de aquecimento. E o último - conecte tudo isso aos canos de água e gás.

Instalação de uma caldeira de parede

Instalando uma caldeira a gás Neste caso, a confiabilidade e a segurança da instalação dependerão da resistência dos fixadores fixados na parede. O tamanho pequeno e o peso do análogo de parede o tornaram muito popular entre os proprietários de casas e chalés particulares.

Como no caso da opção de piso, as medidas de segurança devem ser observadas aqui. Se a casa for de madeira, é recomendável fechar a parede na qual a caldeira será pendurada com uma folha de metal.

By the way, este tipo é muitas vezes instalado em cozinhas, onde está em perfeita harmonia com móveis e designs diferentes. Além disso, a maior parte das caldeiras a gás montadas na parede é uma pequena sala de caldeiras completa, onde há tudo - automação, válvulas, bomba de circulação e outros componentes.

Desconexão do aquecimento central

É possível instalar aquecimento individual no apartamento? Como regra, para transferir para aquecimento individual em um prédio de apartamentos, basta apresentar um pedido de recusa de aquecimento centralizado, obter o consentimento para isso e enviar um pedido de instalação de aquecimento individual em um apartamento à sucursal distrital da rede elétrica.

Quanto custa o aquecimento individual em um apartamento? Às vezes, esse tipo de aquecimento nem sempre é econômico e o custo do aquecimento individual em um apartamento pode ser ainda mais caro do que o aquecimento convencional em um prédio de apartamentos.

Outra coisa é uma caldeira a gás, mas seu arranjo exige o cumprimento de muitas formalidades:

Você precisa enviar um pedido para a indústria do gás.
Obtenha um documento do corpo de bombeiros confirmando a saúde da ventilação e da chaminé.

Obtenha permissão por escrito dos vizinhos para aquecimento individual no apartamento

Isso é importante, porque ao mudar para aquecimento individual em um apartamento, a recusa do aquecimento central pode levar a falhas no sistema. Você precisa descobrir quem é responsável pelos tubos e baterias. Se eles estiverem na casa, será necessária uma permissão especial dos vizinhos. No caso de estarem no departamento de serviços públicos, você precisará solicitar eles com um pedido para desligar

Você precisa descobrir quem é responsável pelos tubos e baterias. Se eles estiverem na casa, será necessária uma permissão especial dos vizinhos. No caso de estarem no departamento de serviços públicos, você precisará solicitar com um pedido para desligá-lo.

Na rede de aquecimento da cidade, obtenha permissão para elaborar e aprovar o esquema antes de transferir o apartamento para aquecimento individual.

Como mostram as estatísticas "tristes", leva de 3 a 6 meses para processar documentos para aquecimento individual em um prédio de apartamentos em um apartamento.

Somente depois de receber todas as licenças e certificados em suas mãos, você poderá desmontar o sistema antigo e instalar um sistema de aquecimento individual no apartamento. Como mostram as estatísticas "tristes", leva de 3 a 6 meses para processar documentos para aquecimento individual em um prédio de apartamentos em um apartamento.

Às vezes acontece que a indústria do gás se recusa a instalar a caldeira, pois as características técnicas do sistema não são capazes de criar a pressão necessária para isso. Nesse caso, você terá que procurar fontes alternativas de aquecimento.

A empresa de gás deve fornecer um passaporte técnico para a caldeira e um diagrama indicando o local de sua instalação. Somente depois que a caldeira a gás escolhida para instalação for aprovada e as condições para sua instalação forem acordadas, você poderá alternar para um sistema de aquecimento individual no apartamento.

A conexão do aquecimento a gás individual no apartamento deve ser realizada por funcionários da empresa fornecedora de gás e com as devidas permissões para isso.

Como escolher uma configuração de aquecimento em um prédio de apartamentos

Na maioria dos casos, não há escolha. Se um sistema autônomo de tubo único for usado em uma casa típica, a instalação de aquecimento em um apartamento durante os reparos consistirá na substituição dos tubos e na seleção de novos radiadores da capacidade necessária. Mas os sistemas autônomos, assim como os de apartamentos (quando os tubos são conectados não a tirantes comuns, mas a saídas individuais em cada andar), geralmente permitem uma abordagem mais flexível do projeto.

Esquema de feixe de aquecimento de apartamentos. O ponto de distribuição e contabilidade está localizado na entrada

É importante saber. Aquecimento doméstico tem seus prós e contras.

As vantagens incluem: variabilidade do sistema (tipo de componentes, diagrama de fiação), a capacidade de desligar os apartamentos do aquecimento separadamente (por exemplo, para reparos), facilidade de controle de temperatura e contabilidade de calor. Existem muito poucas desvantagens, a principal é que é possível resfriar as paredes se o aquecimento não estiver ligado no apartamento desabitado vizinho. Os sistemas autônomos têm um conjunto semelhante de características positivas, mas às vezes os proprietários enfrentam uma questão difícil de resolver - como desligar o aquecimento do apartamento.

Os layouts de tubulação ideais são considerados em cada caso individualmente, são classificados de acordo com vários critérios principais.

1. Dependendo do método de conexão dos radiadores, o aquecimento do apartamento será:
   • um tubo,
   • dois tubos.
2. De acordo com a localização das tubulações, a fiação acontece:
   • topo,
   • mais baixo,
   • horizontal,
   • vertical.
3. De acordo com a natureza do movimento do refrigerante, os esquemas de aquecimento de um prédio de apartamentos são divididos em:
   • passagem,
   • becos-sem-saída.

Variante do esquema de aquecimento autônomo

Preste atenção à gradação da seção do tubo

É importante saber. Em muitos casos, várias combinações de esquemas apresentam melhor desempenho.

Em muitos casos, várias combinações de esquemas apresentam melhor desempenho.

É importante saber. Em muitos casos, várias combinações de esquemas apresentam melhor desempenho.

Substituir o aquecimento é uma tarefa muito difícil e é mais difícil para quem decide fazer aquecimento em um apartamento com as próprias mãos. Mesmo se você confiar o design a profissionais, ainda resta um grande número de "ninharias" puramente práticas para instalação, conhecidas apenas por especialistas.Baterias frias na sala dos fundos não são a pior coisa que pode acontecer. O principal é não organizar um desastre causado pelo homem em uma única entrada.

Regras para a instalação de aparelhos a gás no apartamento

Os menores problemas com o arranjo de aquecimento individual ocorrem entre os proprietários de novos apartamentos que não estão conectados a um sistema de aquecimento centralizado. Nesse caso, não há necessidade de visitar a rede de aquecimento e não há necessidade de lidar com a desconexão dos tirantes, e a permissão para instalar aquecimento a gás em um prédio de apartamentos pode estar no pacote de documentos para imóveis.

Mas neste caso, você precisa seguir certas regras. Em primeiro lugar, com os documentos em mãos, você não pode instalar o equipamento a gás por conta própria - esse trabalho deve ser realizado por especialistas. Estes podem ser não apenas funcionários de uma organização de fornecimento de gás, mas também representantes de uma empresa que licencia este tipo de atividade.

Concluída a instalação, o engenheiro da empresa fornecedora de combustíveis gasosos verificará a regularidade da ligação e emitirá a licença de utilização da caldeira. Só então você pode abrir a válvula que leva ao apartamento.

Antes de começar, de acordo com os requisitos para instalar uma caldeira em um prédio de apartamentos, é imperativo verificar o sistema individual de fornecimento de calor. Para fazer isso, ele é lançado sob uma pressão igual a pelo menos 1,8 atmosferas. Você pode controlar este parâmetro usando o manômetro da unidade de aquecimento.

Se os tubos estiverem embutidos no piso ou nas paredes, é aconselhável aumentar a pressão e conduzir o líquido de refrigeração por pelo menos 24 horas.Somente após testar o sistema você pode ter certeza de que não há vazamentos e conexões confiáveis.

O ar deve ser sangrado do equipamento antes da partida. Como ao instalar uma caldeira a gás em um prédio de apartamentos, os sistemas são fechados, você precisa usar as torneiras Mayevsky disponíveis nos radiadores. O ar é sangrado em cada bateria, ignorando-as várias vezes até que não haja mais ar nelas. Depois disso, o sistema pode ser iniciado no modo de operação - ligue o fornecimento de calor.

É necessário colocar uma tomada elétrica e outro aparelho a gás a uma distância de pelo menos 30 centímetros do aparelho.

Requisitos para instalar uma caldeira em um apartamento

Como instalar uma caldeira a gás de circuito duplo em um apartamento? Muitas vezes a instalação de tais equipamentos é difícil por diversos motivos (falta de gasoduto central, dificuldades na obtenção de autorização, falta de condições, etc.). Para se cadastrar, é necessário conhecer as leis e regras básicas. Em caso de instalação não autorizada de uma caldeira de aquecimento a gás, você terá que pagar uma multa alta e desmontar a caldeira. Você precisa começar obtendo permissão.

Documentos exigidos

Para montar a caldeira em um apartamento com aquecimento central existente, você precisa coletar um pacote de documentos e passar por várias autoridades em etapas:

1. Após a apresentação de um pedido às autoridades estaduais de supervisão, se as condições de instalação e manutenção do dispositivo de aquecimento forem atendidas, são emitidas especificações técnicas, que são uma licença para a instalação do equipamento.
2. Após receber as condições, um projeto é criado. Pode ser realizado por uma organização que tenha licença para este tipo de atividade. A melhor escolha seria uma empresa de gás.
3. Obtenção de permissão para entrar na caldeira.É emitido por inspetores de empresas que verificam a ventilação. Durante a fiscalização, será elaborado um ato com instruções que precisam ser eliminadas.
4. Depois de coletar todos os documentos, a documentação do projeto para a instalação da caldeira em um apartamento separado é coordenada. Dentro de 1-3 meses, os funcionários da supervisão estadual devem concluir a coordenação da instalação. Se nenhuma violação for encontrada durante a coleta e preparação dos documentos, o consumidor recebe uma licença final para a instalação.
5. Os documentos de recusa de serviço são apresentados à empresa prestadora de serviços de fornecimento de calor.

Você não pode quebrar as regras. Só o cumprimento de todas as condições permitirá obter autorização para instalar equipamentos a gás.

Requisitos da sala de caldeiras

A sala em que a caldeira está instalada deve atender aos seguintes requisitos:

1. O equipamento a gás só pode ser instalado em instalações não residenciais com portas bem fechadas. Para a instalação, não use o quarto, despensas, cozinhas e banheiros.
2. É melhor instalar um medidor de gás na cozinha. Neste caso, um tubo adicional é introduzido na sala.
3. Todas as superfícies (paredes e teto) da sala devem ser revestidas com materiais refratários. Aconselha-se a utilização de ladrilhos cerâmicos ou chapas de fibra de gesso.
4. A área da sala para instalação deve ser de pelo menos 4 m2. É necessário fornecer acesso a todos os nós da caldeira a gás para manutenção de alta qualidade do sistema.

Instalação da chaminé

A instalação de aquecimento a gás em apartamentos é permitida apenas com ventilação em funcionamento normal e um sistema de remoção de produtos de combustão.Portanto, seria ideal usar uma caldeira com câmara de combustão fechada, conectada a um tubo horizontal para remover a fumaça. Nesse caso, não será necessário realizar várias tubulações para ventilação e remoção de fumaça.

Se vários proprietários da casa quiserem mudar para aquecimento individual ao mesmo tempo, as chaminés são combinadas em um único conjunto. Uma tubulação vertical é anexada no exterior, à qual são conectadas as tubulações horizontais provenientes dos apartamentos.

Para o funcionamento normal do sistema, é necessário instalar dispositivos de circulação de ar com alto rendimento na sala das caldeiras. Tal ventilação deve ser instalada separadamente, sem contato com a geral.

Mudar para aquecimento individual: vantagens e desvantagens

Mudar de aquecimento central para gás requer muito dinheiro e trabalho. Leva muito tempo para emitir licenças, então você precisa planejar e começar a coletar os documentos necessários muito antes da instalação proposta.

A maioria dos representantes das estruturas estatais impedirá a desconexão do sistema de aquecimento central. As licenças são emitidas com relutância. Portanto, os problemas com a papelada são a principal desvantagem na transição para o aquecimento a gás.

Contras de comutação:

1. Inadequação do apartamento para a instalação de sistemas de aquecimento individuais. Para obter uma licença, uma série de etapas devem ser concluídas. A reconstrução parcial custa muito.
2. Aparelhos de aquecimento requerem aterramento. É difícil fazer isso em um apartamento, pois, de acordo com o SNiP, é impossível usar canos de água ou uma rede elétrica para isso.

A principal vantagem desse aquecimento é a eficiência e a lucratividade.O custo de reequipamento compensa em poucos anos e o consumidor recebe independência energética.

Construção finalizada

Caldeiras a gás para aquecer um apartamento - o básico de escolha

De acordo com o tipo de instalação, as caldeiras a gás podem ser montadas na parede e no chão. Ambos podem ser instalados em apartamentos. Mais aceitáveis ​​do ponto de vista estético e pela facilidade de colocação são as opções montadas na parede. Eles têm dimensões comparáveis ​​às dimensões dos armários de cozinha suspensos e se encaixam bem no interior. A instalação de caldeiras de piso é um pouco mais complicada - nem todas podem ser colocadas perto da parede, embora existam essas opções. Tudo depende da localização do tubo da chaminé. Se sair na parte superior, a unidade pode ser movida para a parede.

A caldeira a gás de piso parece um pouco pior

Existem também modelos de circuito simples e duplo. Funcionamento de circuito único apenas para aquecimento. Circuito duplo - tanto para aquecimento quanto para aquecimento de água para fornecimento de água quente. Se a sua água for aquecida por outro dispositivo, uma caldeira de circuito único será adequada para você. Se você for aquecer água com uma caldeira a gás, terá que escolher outro método de aquecimento: uma serpentina de fluxo ou uma caldeira de aquecimento indireto. Ambas as opções têm desvantagens. Ao usar uma serpentina (aquecimento de água corrente), nem todas as caldeiras “mantêm” de forma estável a temperatura definida. Para mantê-lo, é necessário definir modos de operação especiais (chamados de maneira diferente em diferentes caldeiras, por exemplo, “prioridade de água quente” em Navien, Beretta ou “conforto” em Ferrolli). O aquecimento da caldeira tem uma desvantagem: uma certa quantidade de gás é gasta para manter uma temperatura constante da água no tanque. Porque o consumo de combustível é maior. Além disso, o fornecimento de água quente é limitado.E depois que ele é usado, você tem que esperar até que um novo lote aqueça. Qual dos métodos de aquecimento de água é mais adequado para você, escolha um. Com aquecimento de caudal, deixe-se guiar pela produtividade de água quente por minuto, e com aquecimento de caldeira, pelo volume do depósito.

A caldeira a gás pode ser de circuito simples ou duplo

As caldeiras a gás diferem no tipo de queimador utilizado: são de posição única, de duas posições e moduladas. Os mais baratos são monopostos, mas também são os mais antieconômicos, pois estão sempre ligados com 100% de potência. Os de duas posições são um pouco mais econômicos - eles podem trabalhar com 100% de potência e 50%. Os melhores são modulados. Eles têm muitos modos de operação e, portanto, economizam combustível. Seu desempenho é controlado por automação, que fornece exatamente a quantidade de gás necessária no momento para manter a temperatura especificada.

É assim que um queimador modulante queima em uma caldeira a gás

O queimador está localizado na câmara de combustão. A câmara pode ser aberta ou fechada. As câmaras do tipo aberto levam oxigênio para a combustão do gás da sala e os produtos da combustão são removidos através de uma chaminé atmosférica. As câmaras fechadas são equipadas com uma chaminé coaxial (um tubo em um tubo) e o oxigênio para combustão é retirado da rua: os produtos da combustão são descarregados ao longo do contorno central da chaminé coaxial e o ar entra pelo lado de fora.

As caldeiras a gás de piso podem ser com um queimador inflável ou atmosférico. Nos apartamentos, é permitido instalar modelos com queimador atmosférico (ao usar um queimador inflável, é necessária uma sala separada).A maioria das modificações de piso usa uma câmara de combustão fechada e, portanto, é equipada com uma turbina e uma chaminé coaxial.

Escolhendo uma caldeira a gás

Não há diferenças fundamentais entre as caldeiras a gás, globalmente elas diferem apenas na forma de instalação, existem caldeiras de piso que exigem espaço adicional, piso à prova de fogo e são mais adequadas para proprietários de casas particulares.

O critério fundamental na escolha de uma caldeira é a sua potência. Um grande indicador de energia pode apertar os requisitos do equipamento da sala, portanto, você não deve usar esse parâmetro com margem. A energia deve ser suficiente para o aquecimento ativo do apartamento, a água quente deve ser fornecida ao mesmo tempo.

O material do trocador de calor afeta a eficiência do aquecimento, mas continua sendo um parâmetro insignificante, onde a vida útil do trocador de calor é mais importante.

Também é importante escolher uma caldeira de um fabricante confiável, de preferência um fabricante estrangeiro. Muitas unidades domésticas são capazes de garantir a operação normal, no entanto, a confiabilidade e a qualidade dos elementos de equipamentos estrangeiros superam as contrapartes domésticas. O preço também desempenha um grande papel na escolha.

A melhor escolha é um produto de qualidade sem indicadores de potência excessivos na faixa de preço médio-alto

O preço também afeta significativamente a escolha. A melhor escolha é um produto de qualidade sem indicadores de potência excessivos na faixa de preço médio-alto.

Também os cobres podem ser de dois tipos: - um e duplo circuito. Cada circuito permite conectar um sistema de tubulação. Assim, o equipamento de circuito único é projetado apenas para aquecimento de ambientes, o equipamento de circuito duplo fornecerá fornecimento de calor e fornecimento de água quente.

Segurança de caldeiras a gás em apartamentos

Nos tempos modernos, os fabricantes oferecem muitas opções para caldeiras. Se você seguir as regras de operação, todas elas estarão seguras. Mas cada caldeira que usa aquecimento autônomo a gás em um apartamento é um equipamento sério que requer ajuste e monitoramento constante de seu funcionamento.

Requisitos mínimos para a instalação de uma caldeira a gás

Se o seu apartamento ainda tiver uma chaminé, depois de algum tempo a fuligem se acumulará lá. Deve ser limpo, pelo menos uma vez por ano. Se isso não for feito, a eficiência da caldeira diminuirá significativamente e as emissões de substâncias aumentarão. Por exemplo, se uma nova caldeira emitir uma unidade dessas substâncias, aquela que trabalhou por vários anos sem purificação já emitirá duas.

Muitas vezes acontece que, após várias tentativas, um erro é exibido. E se a caldeira for relativamente antiga, esse sistema pode não existir aqui. Tal caldeira exigirá ventilação e partida manual. Se a automação não funcionou, pode ocorrer contaminação por gás da caldeira e da sala. Muitas organizações estão envolvidas no ajuste e manutenção de caldeiras; portanto, você não deve tentar consertá-lo, mesmo que pareça que você vê qual é o mau funcionamento ou o erro.

Desligamento ilegal de gás

A sociedade gestora é obrigada a notificar os inquilinos com antecedência e por escrito sobre o trabalho de verificação. Dessa forma, se não houve notificação, a interrupção do fornecimento de gás é ilegal.

Listamos os casos em que desligar o gás é ilegal:

• o trabalho técnico planejado no prédio é concluído;
• não há dívida a pagar pelos serviços da empresa fornecedora de gás;
• equipamento a gás foi constatado em desacordo com a norma ou contrato, mas o consumidor contesta esse fato em juízo;
• a situação de emergência foi eliminada e o prazo para restabelecimento do fornecimento de gás estabelecido pela regulamentação expirou.

Além disso, o motivo para desligar o gás não pode ser a incapacidade de inspecionar o equipamento de gás localizado no apartamento no momento em que o proprietário não estava lá. Deve-se dizer que o proprietário pode se recusar a inspecionar equipamentos de gás, a empresa de gás não tem influência sobre isso.

Lembre-se: decida desligar fornecimento de gás a todos os moradores de um prédio de apartamentos se apenas alguns inquilinos tiverem dívidas, o Código Penal não tem direito.

Sobre as regras de instalação

Existem vários requisitos para a instalação de equipamentos de gás:

• A grande maioria dos modelos precisa ser colocada em uma sala separada. A exceção são as unidades montadas na parede - elas podem ser montadas em salas não residenciais, por exemplo, na cozinha ou no banheiro, se suas dimensões permitirem. Antes de instalar a caldeira, é necessário garantir a ventilação necessária na sala da caldeira.
• O volume das instalações para a instalação de equipamentos de gás com câmara fechada não é regulamentado, mas a área deve cumprir as normas. Além disso, a unidade deve ter uma saída para a chaminé. É inaceitável trazê-lo para os dutos de ventilação.
• As partes localizadas horizontalmente do duto de gás não podem ter um comprimento superior a 3 metros e ter mais de três voltas. A saída do duto de gás deve ser elevada acima do nível do telhado em pelo menos um metro.
• Os modelos de parede são montados a uma distância de 800 mm ou mais da superfície do piso.Nenhum objeto deve ser colocado sob a caldeira e uma folha de metal deve ser colocada no chão. Um tanque de expansão e uma válvula de ar devem ser instalados.

Não instale equipamentos a gás nos seguintes tipos de instalações:

• Nos apartamentos de um prédio de apartamentos sem duto de gás principal, essas são a maioria das casas do prédio antigo.
• Nos quartos com tectos falsos e mezaninos de capitel.

É quase impossível instalar um modelo de piso em um apartamento de um prédio de vários andares. Afinal, isso exigirá uma séria remodelação com todos os problemas e custos decorrentes. Não há restrições à instalação de tais equipamentos em uma casa particular. Aqui é melhor fazer uma sala de caldeira separada, por exemplo, em uma extensão. Este quarto deve atender aos seguintes padrões:

• Portas de entrada - ainda não 80 cm.
• Sem falta, deve haver uma chaminé que vá até o telhado ou através da parede para o exterior.
• A altura da sala da caldeira deve ser de pelo menos 2,2 m. A sala está equipada com um sistema de ventilação.

Uma caldeira de circuito duplo com automação exigirá a alocação de um ramo separado da fiação elétrica. Nela está instalada uma máquina automática adicional de 20 A. É desejável fornecer uma fonte de alimentação de backup para automação que possa suportar sua operação normal pelo menos durante o dia. Para fazer isso, você pode comprar um gerador a diesel ou um UPS - uma fonte de alimentação ininterrupta.

Requisitos sérios são colocados no duto de gás. Seu diâmetro mínimo é de 110 mm, independente da potência do equipamento instalado. O diâmetro ideal da chaminé é calculado com base nas características de potência da unidade - quanto maior a potência, maior o diâmetro.