Substituindo o esgoto no apartamento com suas próprias mãos: instruções detalhadas para substituir o riser e os tubos

É possível recusar?

A lei diz que nenhum dos proprietários de instalações residenciais tem o direito de criar obstáculos adicionais para inspetores, empresas de gestão. O mesmo se aplica aos serviços de emergência, órgãos de controle do Estado. A frequência dos exames de controle é de 1 vez a cada 90 dias. Em situações de emergência, tais eventos podem ser organizados a qualquer momento.

Não demore na resolução de situações de conflito se elas surgirem.Se um dos participantes se recusar a realizar o trabalho sem uma boa razão, o proprietário do apartamento tem o direito de recorrer ao tribunal. O principal é coletar o máximo de evidências possível a seu favor. Você pode tentar organizar as negociações, mas nem sempre elas levam aos resultados desejados.

Regras de desmontagem

Antes de substituir o tubo de esgoto no riser, é necessário desmontar o elemento antigo do sistema. Este procedimento tem duas soluções:

• As atividades de reparo são realizadas no local, sem a captura das lajes.
• A tubulação está sendo substituída na área localizada entre os pisos.

Em geral, os trabalhos são realizados de acordo com o mesmo esquema, porém, no segundo caso, é necessário o desmonte da laje interpiso.

A desmontagem do tubo de esgoto é realizada em uma determinada ordem:

• Tendo recuado pelo menos 1 metro dos acessórios ajustáveis, o tubo de ferro fundido é cortado com a ajuda de um moedor e uma seção do tubo é puxada para fora do soquete por baixo. Para facilitar o processo, use um pé-de-cabra, puxador de pregos ou cinzel.
• O riser é desmontado de cima para baixo, passando de uma conexão para outra.
• É necessário abrir as lajes após acordo com os vizinhos.

Pessoas responsáveis ​​pela reparação e substituição de risers de aquecimento no apartamento MKD

A substituição de tirantes em um prédio de apartamentos é um processo familiar para a maioria dos proprietários. Ao decidir sobre questões relacionadas à instalação de novos equipamentos, o proprietário do imóvel deve saber de quem são as responsabilidades da instalação de tubulações e a expensas de quem o procedimento é realizado.Obrigações do proprietário e da organização gestora A autoridade de manutenção e reparação de qualquer equipamento localizado num edifício de apartamentos pertence tanto ao proprietário do espaço habitacional como à sociedade gestora a que o edifício pertence. Tudo depende do local de instalação dos elementos e dispositivos necessários para o funcionamento ideal do edifício e dos apartamentos nele contidos, bem como se o equipamento é de propriedade comum ou pessoal.

Quem paga os custos

A questão de a quem custa a substituição ou reparação do tubo de esgoto não pode ser respondida de forma inequívoca. O fato é que esse elemento do sistema é uma propriedade de casa comum, portanto, os trabalhos de reparo ou substituição parcial são realizados às custas dos proprietários de sua própria habitação. No caso dos inquilinos que vivem sob contrato social de arrendamento, a situação é um pouco diferente, o proprietário da habitação aqui é o estado, portanto, todas as despesas são compensadas pelo orçamento municipal.

Em caso de substituição prevista da coluna de esgoto, o financiamento das medidas é realizado com os fundos que os moradores deduzem para a reforma da casa.

Caso o proprietário ou inquilino decida substituir parte da coluna de esgoto localizada em sua propriedade, deverá arcar com os custos, incluindo a compra de consumíveis. Na maioria das vezes, essa situação pode ocorrer durante a remodelação das instalações ou durante a revisão.

Instruções de substituição passo a passo

Das ferramentas, você precisará de uma furadeira ou perfurador, uma arma de montagem, um cinzel, um martelo, uma chave ajustável, um moedor, um nível e um lápis.O conjunto de dispositivos necessários depende do tipo de conexão e do material dos canos de esgoto: cerâmica, metal ou polímeros.

Etapa # 1 - desmontagem do esgoto antigo

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Os proprietários do andar de cima podem começar imediatamente a trabalhar na substituição do sistema de esgoto. O restante dos moradores de prédios de vários andares, antes de trocar o antigo sistema de esgoto em seu apartamento, precisa avisar os vizinhos de cima para que ainda não drene a água.

Antes de iniciar o trabalho de desmontagem, desligue a água e desconecte toda a tubulação para não danificá-la durante os trabalhos de reparo. Os tubos antigos adjacentes ao riser devem ser cortados em um local conveniente e removidos do sistema de tubulação. Depois disso, prossiga para a desmontagem do riser. Tudo isso deve ser feito com cuidado para não estragar os canos que vão para os vizinhos.

Algoritmo de desmontagem:

1. Em um pequeno ângulo, o moedor faz dois cortes horizontais: o primeiro é recuado a 10 cm do teto, o segundo fica a 80 cm do tee. Você não deve cortar imediatamente o tubo até o final, porque pode apertar o disco do moedor.
2. O cinzel é aplicado à lima superior - você precisa atingi-la com um martelo. Realize a mesma manipulação com a incisão inferior. O antigo tubo de ferro fundido entre os cortes deve se dividir e suas peças podem ser facilmente removidas.
3. A parte saliente do tubo do teto é coberta com um filme.
4. Desmonte a parte inferior do riser com um tee e acessórios. Você pode afrouxar a fixação azeda do tee com um pé de cabra. O cimento nos pontos de conexão do tee é removido com um perfurador.
5. Remova o T antigo do sistema. Se o T não puder ser removido, o encaixe é cortado com um moedor, afastando-se do soquete 3 cm.
6. As tubulações que permanecem estão sendo preparadas para a instalação de um novo riser. É necessário remover a sujeira e processar as extremidades dos tubos com um moedor.

A qualidade e rapidez da instalação de um novo esgoto depende do correto desmantelamento do antigo sistema de esgoto.

Etapa # 2 - montagem e instalação do riser

O riser de esgoto em arranha-céus é uma estrutura complexa. Para substituí-lo no apartamento, você precisará de tubos de polipropileno com diâmetro de 110 cm, um tee com curvas do mesmo material, braçadeiras ou uma montagem especial para o riser.

Para organizar a transição entre os restos de um tubo de ferro fundido e produtos tubulares de plástico, você precisa comprar punhos de borracha e um tubo de expansão.

Você precisará de sabão líquido durante o processo de instalação. É aplicado nas bordas dos tubos, facilitando assim sua entrada nos elementos de conexão. Você também precisará de um nível vertical.

Primeiro, instale o tee na parte inferior. Para fazer isso, ele é inserido no soquete de um tubo com um manguito de borracha e a junta resultante é selada com enrolamento ou selante. A folga entre o tubo vertical e o tee deve ser mínima - não mais que 10 mm.

Você também deve prender um manguito de borracha na extremidade do tubo que sai do teto. Em seguida, um adaptador especial é conectado por cima.

Experimente o tubo para o riser e corte o comprimento necessário. Realize um ajuste de controle de todos os elementos já colocados nos compensadores.

Após fazer a marcação dos fixadores e instalar os grampos superior e inferior. Se houver um pequeno espaço entre a parede e o futuro riser (até 7 cm), os grampos são fixados com buchas.Em outro caso, cantos de metal ou uma placa pré-tratada com um anti-séptico são primeiro fixados na parede.

As juntas de borracha são inseridas na estrutura e o riser é montado no tee inferior. Depois de conectar a parte superior e aperte os grampos. Em apartamentos com pé direito padrão, geralmente são usados ​​três grampos para fixação.

Estágio # 3 - tubulação interna

Mas a fiação interna dos tubos é realizada de acordo com um esquema pré-compilado, a partir do riser. Depois de instalar e conectar o encanamento.

A fixação do tubo deve ser combinada: rígida e em alguns lugares flutuante. Caso contrário, a tensão interna não pode ser evitada.

As nuances do trabalho:

para evitar o escoamento do sistema, as tomadas devem ser montadas voltadas para o movimento dos drenos;
a inclinação do sistema de esgoto é feita em direção ao riser;
é impossível alterar a forma ou as dimensões das peças moldadas;
a conexão do riser e do tubo de saída não pode ser feita em ângulo reto.

Quando o trabalho de instalação estiver concluído e todo o encanamento estiver instalado, o sistema deve ser testado. Para fazer isso, drene a água de todos os dispositivos, observe a vazão de saída e verifique se há vazamentos.

O que fazer para não inundar os vizinhos

Os próprios proprietários devem trocar os medidores de energia elétrica no apartamento e a empresa gestora no patamar. Reparação de uma varanda A questão da reparação de uma varanda é ambígua. Afinal, pertence em parte ao proprietário das instalações - um parapeito, um telhado, uma viseira e, em parte, habitação e serviços comunitários - uma laje saliente e uma parede de suporte. Assim, o que está quebrado é reparado por aqueles a quem pertence. Os deveres do proprietário incluem: Reforçar o parapeito. Substitua caixilhos de janelas, vidros quebrados, portas danificadas. Remova a ferrugem, mofo.Pinte a fachada e os tetos das varandas com um composto especial anticorrosivo. Verifique o estado dos fixadores externos.

Possíveis situações de conflito

Um apartamento privatizado é considerado propriedade privada. Os funcionários da organização gestora e dos serviços comunitários e habitacionais assumem que, se o riser estiver localizado em uma sala específica, o reparo e a substituição de tais equipamentos de encanamento devem ser realizados às custas do proprietário. Mas o riser pertence às comunicações gerais de engenharia e a empresa deve repará-lo.

Os conceitos de reparações correntes e grandes são definidos na lei de forma ambígua. O parágrafo 2º das Recomendações Metodológicas do MDK 2-04-2004 indica a possibilidade de substituição parcial das utilidades - mas não menciona especificamente os risers.

A definição do termo "revisão" é a eliminação de avarias dos elementos estruturais de um prédio de apartamentos. A lista dessas obras inclui a substituição completa do sistema de abastecimento de água, linhas de distribuição e risers.

Antes de realizar reparos atuais e importantes na casa, é necessário organizar uma assembleia geral de proprietários. Quem é responsável por esse trabalho é a organização gestora, pois gasta muito dinheiro todo mês para isso.

Os tirantes do sistema de aquecimento pertencem à propriedade comum dos proprietários das instalações dos prédios de apartamentos

Indica-se que, de acordo com o parágrafo 6 das Regras para a manutenção da propriedade comum em um prédio de apartamentos, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 13 de agosto de 2006 N 491, a propriedade comum inclui uma propriedade sistema de aquecimento composto por risers, elementos de aquecimento, válvulas de controle e fechamento, medidores de energia térmica coletiva (casa comum), bem como outros equipamentos localizados nessas redes. Assim, o sistema de aquecimento interno é uma combinação de risers, elementos de aquecimento, válvulas de controle e fechamento, um medidor de energia térmica coletiva (casa comum), além de outros equipamentos localizados nessas redes.

De acordo com a posição do Supremo Tribunal da Federação Russa, o equipamento localizado em um prédio de apartamentos só pode ser classificado como propriedade comum se atender a mais de uma instalação residencial ou não residencial. Elementos de aquecimento (radiadores) do sistema de aquecimento interno que serve apenas um apartamento, incluindo aqueles com dispositivos de desconexão (válvulas de parada), cuja utilização não implicará em violação dos direitos e interesses legítimos de outros proprietários das instalações de um prédio de apartamentos, não estão incluídos na propriedade comum.

Reparar

O procedimento para reparar um riser de esgoto depende inteiramente do tipo de avaria. Pode ser reduzido à instalação de um patch ou manga e à instalação de novos equipamentos. Obviamente, para o perfeito funcionamento do sistema de esgoto em um prédio de apartamentos, é desejável alterar completamente todo o riser do porão ao tubo do ventilador, devido ao qual a ventilação e a equalização de pressão no sistema são realizadas.Porém, na prática, isso é extremamente raro, pois é difícil coordenar as ações de todos os vizinhos.

Então, o cano pode rachar, estourar, entupimentos ou vazamentos podem aparecer nele, como eles podem ser eliminados?

Se um vazamento se formou, o procedimento é o seguinte:

• Desligue temporariamente o esgoto do seu apartamento;
• Para secar a junta, use um secador de cabelo ou um pano comum, limpe a superfície de detritos e cimento;
• Para corrigir o vazamento, use um composto de policimento ou um selante especial;
• Se você usou uma composição de polímero, terá que esperar um dia até que seque completamente. No caso de usar um selante, o esgoto pode ser usado após cinco horas.

Rachaduras em tubos de ferro fundido antigos também não são incomuns; para solucionar esse tipo de problema, as seguintes manipulações devem ser realizadas:

• Uma cunha de madeira do tamanho necessário é martelada no local onde o defeito se formou;
• A área com rachadura é envolvida com gaze impregnada com cola epóxi;
• Com uma bandagem elástica, esta área é envolvida em várias camadas, após o que é adicionalmente fixada com arame;
• Além disso, esse design pode ser substituído por um remendo de borracha, prendendo-o com um grampo especial.

Observe que essas medidas são apenas temporárias. Para que o sistema de esgoto funcione corretamente por um longo período de tempo, é necessário substituir todo o riser

Normalmente, os tubos de ferro fundido são substituídos por plásticos modernos.

informações gerais

Nas casas antigas, os tubos de esgoto e os tubos dos banheiros são feitos de ferro fundido - um material confiável, mas não o mais durável.

Mais cedo ou mais tarde, esses tubos começam a falhar, após o que existe o perigo de vazamento, divisão do tubo, danos à propriedade e responsabilidade.

Para evitar consequências tristes, o riser e os galhos de esgoto devem ser substituídos. Em tal situação, os proprietários geralmente administram por conta própria e mudam o riser do apartamento por conta própria.

Nem todos sabem que é possível substituir o esgoto e outros risers às custas da empresa gestora.

Mais cedo ou mais tarde, esses tubos começam a falhar, após o que existe o perigo de vazamento, divisão do tubo, danos à propriedade e responsabilidade.

Para evitar consequências tristes, o riser e os galhos de esgoto devem ser substituídos. Em tal situação, os proprietários geralmente administram por conta própria e mudam o riser do apartamento por conta própria.

A substituição e reparação de esgotos, tubos de água e tubos de aquecimento são regulados por:

• regras para a manutenção da propriedade comum no MKD;
• regras e regulamentos para o funcionamento técnico do parque habitacional;
• guia metodológico para a manutenção e reparação do parque habitacional MDK 2-04.2004.

1. De acordo com as regras, a obrigação de manter e reparar as comunicações é dos proprietários.
2. As tubulações de água, que são ramificações dos tubos de elevação, são mantidas, reparadas e alteradas pelos proprietários de forma independente e às suas próprias custas.
3. Os tubos de subida usados ​​por vários apartamentos são propriedade comum de acordo com as regras para manter a propriedade comum em um MKD.
4. A propriedade comum também inclui ramificações do riser até a primeira conexão de encaixe.

Quem deve mudar?

A reparação do imóvel da casa comum é efectuada pela sociedade gestora, à qual os inquilinos delegaram o direito de gerir o imóvel da casa comum.

A substituição dos elevadores de esgoto e água é realizada pela Sociedade Gestora de Habitação e Utilidades Públicas, HOA ou outras empresas. A decisão de reparação é tomada pela sociedade gestora a pedido dos proprietários.

À custa de quem?

• Por lei, os proprietários são responsáveis ​​pela manutenção da propriedade comum.
• Se o tubo de esgoto estiver com defeito e precisar ser reparado ou substituído, a empresa gestora deve executar e pagar por esses trabalhos com os fundos contribuídos pelos proprietários.
• Os proprietários pagam estes custos nas suas contas de serviços públicos na rubrica “manutenção e reparação da habitação”.
• Se for feita uma grande substituição de tirantes em todos os andares, os fundos podem ser retirados dos pagamentos de grandes reparos.
• Uma situação completamente diferente surge quando o proprietário deseja substituir um riser útil por algum motivo pessoal, por exemplo, ao reconstruir um banheiro.
• Nesse caso, todos os custos de substituição do riser são arcados pelo proprietário, o trabalho também é realizado de forma independente.
• A substituição dos tirantes nas habitações municipais é realizada a expensas do senhorio, ou seja, das autoridades municipais.
• Neste caso, a substituição é feita gratuitamente a pedido do empregador às autoridades municipais responsáveis ​​pela habitação e serviços comunitários da cidade.

Como mudar?

1. Para substituir um riser defeituoso ou com necessidade de substituição, deve contactar a sociedade gestora com um pedido dirigido ao seu responsável.
2. Antes de escrever um pedido ao Código Penal, você pode chamar um encanador para a casa, que elaborará um certificado de inspeção para o riser de esgoto, consertará os danos e a necessidade de substituir o riser.
3. Em seguida, você precisa elaborar um pedido de substituição do riser de forma gratuita, dirigido ao chefe do Código Penal, com a justificativa do motivo pelo qual o trabalho de substituição deve ser realizado.

No final do pedido, escreva um pedido específico para a substituição ou reparação da coluna de esgoto. Em seguida é a data e assinatura do proprietário. O requerimento é lavrado em duas vias, uma das quais fica com o proprietário, a outra é entregue ao Código Penal.

Amostra de carta de solicitação para substituição de linha de esgoto.

O proprietário que envia o pedido deve ser um pagador de contas de serviços públicos de boa-fé para que seu pedido seja aceito e considerado.

Após a consideração do pedido, um horário conveniente para o trabalho é acordado com o proprietário. A substituição do riser é realizada por funcionários da empresa gestora ou contratados envolvidos pela empresa gestora.

O proprietário deve fornecer acesso livre ao banheiro para que os tubos sejam substituídos. Quanto custa substituir uma linha de esgoto em um apartamento?

O custo aproximado da substituição de um tubo de esgoto em um apartamento é de 4 a 7 mil rublos.

Quando os proprietários podem ser processados?

A substituição do riser de qualquer sistema de comunicação é considerado um processo complexo e demorado, durante a implementação do qual inúmeras regras e condições devem ser observadas.

Alguns proprietários de apartamentos substituem canos velhos e enferrujados por canos novos de polipropileno. Eles podem fazer o trabalho sozinhos ou com a ajuda de especialistas convidados. Mas depois que o reparo for concluído, eles podem obter uma intimação.

A sociedade gestora ou os vizinhos podem agir como demandantes.Tais ações por parte de outros proprietários de apartamentos ou sociedades gestoras devem-se aos seguintes pontos:

• os montantes dos sistemas de comunicação são propriedade comum do edifício, pelo que é a sociedade gestora que deve intervir na manutenção ou substituição destes elementos;
• os proprietários não têm o direito de se envolver de forma independente em trabalhos de reparo, pois não possuem os poderes e habilidades necessários para isso;
• os proprietários de apartamentos só devem manter com competência a propriedade comum.

Muitas pessoas escrevem constantemente declarações ao Código Penal, onde indicam a necessidade de reparos urgentes, mas não obtêm nenhum resultado por suas ações. O reparo pelos funcionários do Código Penal é realizado somente após a permissão para o procedimento ser recebida de todos os proprietários de apartamentos da casa.

Neste vídeo, um bom exemplo mostra como trocar os tirantes de esgoto em apartamentos:

Devido à duração da tomada de decisão e implementação do processo, as pessoas muitas vezes têm que lidar com vazamentos e inundações. Portanto, os proprietários geralmente substituem parte do riser às suas próprias custas.

Devido a essas ações dos cidadãos, a pressão da água nos canos geralmente piora. Os vizinhos começam a enviar queixas ao Código Penal, como resultado da investigação. Com base nos resultados deste processo, revela-se que um determinado proprietário do apartamento substituiu parte do riser sem aprovação prévia.

Os especialistas da empresa elaboram um ato, após o qual entram com uma ação judicial contra o infrator.

Muitas vezes, por uma decisão judicial, os cidadãos precisam eliminar as violações, pelas quais os tubos são desmontados, no lugar dos quais são instalados tubos antigos em mau estado.

Como se proteger

Para que o proprietário do apartamento, que substituiu os tubos por conta própria, não enfrente as consequências negativas de suas ações, é necessário garantir reparos realizados por si mesmo.

Que multa pode pagar o proprietário de um fogão a gás - aqui você pode descobrir tudo sobre este tópico.

Etapas de substituição seguras

Para isso, são implementados os seguintes passos:

• antes de substituir o riser, é necessário enviar uma notificação por escrito do reparo em andamento ao Código Penal;
• o pedido deve indicar a necessidade de realizar uma inspeção e elaborar uma conclusão;
• na conclusão elaborada pelos funcionários do Código Penal, deve ser prescrita a necessidade de reparos urgentes;
• os especialistas devem emitir um certificado de inspeção ao proprietário da habitação, indicando que os tubos estão em mau estado, e o Código Penal também permite que o proprietário do apartamento faça reparos;
• os especialistas da empresa devem prestar assistência no processo de reparo, e este deve ser gratuito, uma vez que tais ações fazem parte de suas atribuições.

Somente com as ações acima você pode substituir com segurança e legalmente o riser no apartamento.

Responsabilidade por violações

Se o Código Penal ou os vizinhos entrarem com uma ação judicial, um cidadão que substituiu ilegalmente o riser será forçado a enfrentar consequências negativas. Eles consistem na necessidade de pagar uma multa de 2 a 3 mil rublos e também consistem em restaurar o estado anterior do riser.

Portanto, se uma pessoa decidir substituir o riser, o processo deve ser realizado sob controle total da sociedade gestora

Para isso, é importante notificar os especialistas da empresa sobre o trabalho planejado, bem como realizar todas as ações sob seu controle.

Exemplos de substituição de um tubo de esgoto em um apartamento - neste vídeo:

Aquecimento

A substituição não programada de risers de aquecimento é o caso mais difícil. Como regra, não há problemas com os vizinhos: os tubos dos aquecedores não aderem aos tetos devido a deformações regulares de temperatura, danos ao piso e teto ao desmontar os antigos são mínimos e a perspectiva de reduzir os custos de aquecimento ou viver mais quente no inverno pelo mesmo dinheiro (se os medidores de calor não estiverem em casa) supera o aborrecimento.

É muito mais difícil entender os "problemas" formais. Não haverá acidentes no sistema de aquecimento no verão, porque. não é preenchido. Em casas novas acima da classe econômica, onde o sistema de aquecimento é selado e preenchido com anticongelante durante todo o ano, não há necessidade de trocar os tirantes. E se os canos de aquecimento estourarem em uma casa antiga, pelo menos uma seção da entrada será descongelada, o que inevitavelmente acarreta grandes danos e até está repleto de vidas humanas. Portanto, o sistema de fornecimento de calor após a revisão e substituição dos risers é testado sob pressão excessiva do refrigerante. O que, por sua vez, requer uma fonte de alimentação não programada cara e problemática do sistema, porque é tecnicamente possível alterar as colunas de aquecimento na ordem de operação atual, mas não durante a estação de aquecimento. Somente funcionários da rede de aquecimento ou um serviço técnico oficialmente afiliado a ela podem fazer isso. Como resultado, a substituição dos risers de aquecimento é organizada no próximo. ordem:

1. Antes do início da atual temporada de aquecimento, é apresentado um pedido ao Código Penal (ZHEK, DEZ) para substituir o riser com indicação do motivo;
2. Com base nisso, a sociedade gestora apresenta um pedido à rede de aquecimento;
3. Durante a estação de aquecimento, o especialista da rede de aquecimento realiza uma auditoria do riser declarado e determina a validade da aplicação.O desejo de reduzir a perda de calor substituindo o aço por propileno é uma justificativa muito boa;
4. Até o final da atual temporada de aquecimento, a rede de aquecimento e a empresa gestora são obrigadas a desenvolver especificações para substituição, uma lista de requisitos para o solicitante e seus vizinhos no riser (por exemplo, remover tetos esticados por um determinado tempo) e familiarizar todos os residentes interessados ​​com eles. Pode ser responsabilidade do solicitante informar os vizinhos;
5. Ao mesmo tempo, se o riser não for emergencial, deve ser obtido o consentimento por escrito (na forma de assinatura) dos vizinhos para substituição. Este é inteiramente o problema do requerente - não há casos conhecidos de inquilinos com uma folha de assinatura sendo ignorada pela empresa de gestão ou pela rede de aquecimento;
6. Se tudo for feito a tempo, no final do próximo verão ou no início do outono, antes do fornecimento de energia planejado do sistema, o riser será substituído. Se não, espere e lembre-se com muito tato. Não há outro caminho;
7. Se a sua aplicação for antes do início da estação de aquecimento a seguir. ano não foi satisfeito, e durante ele neste riser (não necessariamente o seu) houve até o menor problema técnico - sinta-se à vontade para processar o sistema de aquecimento junto com o Código Penal. Você pode contar não apenas com uma substituição gratuita não programada e uma compensação total por danos, mas também uma compensação por danos não patrimoniais.

Há um ponto importante aqui: se o riser de aquecimento for de emergência, não é necessário obter o consentimento de todos os vizinhos devido à alta importância do aquecimento. Neste caso, a sociedade gestora e/ou a rede de aquecimento têm o direito de recorrer à ajuda das autoridades policiais sem decisão judicial

E no momento - um sub-momento igualmente importante: se alguém já substituiu arbitrariamente um pedaço de aço por plástico em seu apartamento, o riser se torna emergência, porque. o inserto não foi feito de acordo com as especificações e não se sabe se resistirá ao próximo teste de pressão.

Você pode trocar os radiadores de aquecimento (baterias) às suas próprias custas e com suas próprias mãos fora da estação de aquecimento após a primeira válvula de fechamento do riser com permissão do Código Penal; Veja abaixo para mais detalhes. É impossível sem permissão, porque Não há válvulas de fechamento na linha de retorno da bateria. Formalmente, pelo mesmo motivo, os radiadores fazem parte do riser (veja também abaixo), mas se o aquecimento vazar, o descongelamento do sistema não ameaça a casa, então ainda é possível. No entanto, se os vizinhos forem inundados ao mesmo tempo, toda a responsabilidade recairá sobre você.

Conclusão

Não se esqueça de inspecionar o sistema de esgoto de vez em quando. Defeitos perdidos resultarão em problemas com vizinhos e reparos caros. É melhor substituir antecipadamente uma área suspeita ou um tubo que tenha terminado sua vida útil. Reforce as juntas com juntas e grampos de borracha adicionais, isso se tornará uma garantia contra vazamentos.

Espero que você use todas as dicas que coletei com sucesso na prática. Compartilhe o artigo com seus assinantes e nas redes sociais, escreva comentários. Conte-nos sobre suas formas pessoais de solucionar problemas de esgotos. Tudo de bom, sucesso nas tarefas domésticas!